關於離婚後共同住房租賃權

如果在離婚時婚姻財產已被分割（法令、調解或協議），並且房屋的所有權已經確認（在這種情況下，財產的一半），則該財產屬於共同所有權。 房屋共有人行使共同居住權是相互制約的。 房屋的共同所有人根據各自的份額或平等地享有權利，但共同所有人的權利行使並不完全獨立，在許多情況下，必須反映所有共同所有人的意願，並限制其他共同所有人的利益。

這意味著它確實得到了您的同意。

但在實踐中很難做到，比如說，如果她被租出去了，合同已經生效並履行了，你很難讓承租人把它拉出來。

最好協商解決，因為是共同權利，雖然你前妻搬出去了，但你沒有搬出去，這並不意味著你可以侵犯她的合法權益，如果她想租房，她也徵求意見，如果你不同意，她不會故意侵犯你的權利。 但你們倆都有合法權利（你可以看到你的家庭證明的最後一頁，注意事項）。

所以我個人建議你們倆協商乙個解決方案！

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在離婚的情況下，租金能否分割的前提必須是夫妻雙方的共同財產。 在司法實踐中，一般推定婚姻關係存續期間的租金，無論該房屋是婚前還是婚後一方購置和擁有。

法律依據

《民法典》第1063條規定，下列財產為配偶一方的個人財產：（一）一方的婚前財產; （二）一方當事人因人身傷害而獲得的賠償或者補償; （三）遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產; （4）單方專用日用品; （五）屬於一方當事人的其他財產。

離婚時租房的租金是夫妻雙方的共同財產。 法律規定，夫妻一方婚後的個人財產所得，除孳息和自然增值外，均應認定為夫妻共同財產。 房屋的租金是由市場供求規律決定的，與房屋本身的管理密切相關，而租金的取得往往需要更多的管理或勞動投入，因此產生的租金收入應由夫妻雙方共同擁有。

《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; （iii） 智財權收益; （四）繼承、贈與的財產，除本法第一百六十三條第三款規定外; （五）其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。