結婚3年以上，有房子的，根據新婚姻法，離婚財產分割

1. 這所房子是共同財產，因為你們兩個人的名字寫在地契上。 既然是聯權財產，可以自己協商如何分割，如果協商不成，法官會根據實際情況做出判斷，但一般是法官調解。

2.如果需要變更房屋的所有權，那就去當地的房地產部門看看需要辦理什麼手續，因地而異。

3.既然寫了女人的名字，就是共同財產，因為女人的資本很小，就已經分了大部分，兩人過了這麼久，就算分手盡可能和平。

由於地契屬於你們兩個人，所以房子的一半歸乙個人所有。 至於付錢的父母...... 是贈與關係，與房子無關，有借條可以還錢。 呵呵！ 希望對你有所幫助。

它是夫妻雙方的共同財產，應由雙方平均分配。 如果雙方都同意，可以新增父母的名字。 離婚時，財產可以通過協議分割。

天津律師李律師（離婚專業律師）：

它不是對《婚姻法》的故意解釋，應被視為夫妻共同財產。 律師應該知道，客戶需要的不是一堆法律規定，而是解決問題的方法。

李律師認為，提供免費法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師在辦理離婚案件時應以結案、不留隱患為目標。

離婚時，財產歸夫妻共同財產所有，應依法分割。

這麼麻煩，好好過日子，別走......

結婚三年後，離婚的財產一般由夫妻雙方通過合同形式分割，協議不能分割的，個人的專有財產不得分割; 人民法院應當根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則，對共同財產作出判決。

[法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第1065條。

男女雙方可以約定，婚姻存續期間所得的財產和婚前財產應分別或共同擁有，或部分單獨擁有，部分共同擁有。 協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。

夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

第1087條.

離婚時，夫妻雙方的共同財產應當經雙方協議處理; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

離婚後房產歸屬主要有四種情況：1、一方婚前購買的財產屬於其個人財產，夫妻一方在離婚時無權要求分割; 2、如果一方在婚前購買了房產，如果婚後房產證上加上了配偶的名字，則屬於夫妻共同財產，離婚時應分割，如何分割由雙方協商; 3、婚後一方以個人財產購買的房產，也屬於其中一方，但如果房產證上加上配偶姓名，則屬於夫妻共同所有; 4、婚後夫妻共同財產購買的房屋屬於共同所有制，可按一人半兄弟分割，也可以按出資份額分割。 另外，如果房子是父母買的，有三種情況：

1.父母一方在婚前贈與子女的房屋，如果只登記在子女之一名下，則為子女的個人財產; 2.如果父母一方在婚後給予子女，並且僅登記在其子女之一的名下，則視為其特殊生活用品，屬於其個人財產; 3、婚後男女雙方共同出資購買房產，再捐贈給夫妻雙方的，可視為夫妻雙方按各自父母的份額共同分享。

中華人民共和國婚姻法

第十八條 【夫妻一方的財產】 有下列情形之一的，為第一夫妻的財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

（三）遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋 （三）第七條：父母一方在婚後由父母一方出資為子女購買的不動產，登記在投資人的子女名下， 根據《婚姻法》第十八條第（三）款的規定，可以視為對子女一方的贈與，不動產應當認定為夫妻一方的個人財產。

父母雙方購買的不動產登記在子女一方名下的，該不動產可以按照雙方父母各自出資的份額認定為雙方共同所有，但當事人另有約定的除外。

根據最新婚姻法的規定，這個限制已經取消，所以無論你結婚多久，你都可以分割財產。 原則上，如果夫妻雙方都沒有過錯，財產將平分。

婚後，如果夫妻之間沒有其他約定，則一般婚前財產仍歸個人所有，婚後共同收入為夫妻共同財產，有約定的，以協議為準。

具體法律依據如下：

《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，由夫妻共同所有：

1）工資和獎金;

2）生產經營所得;

3）智財權收入;

（四）繼承、贈與取得的財產，但本法第十八條第一款規定除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有平等的處置共同財產的權利。

第十八條 有下列情形之一的，屬於夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

（三）遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

第十九條 夫妻雙方可以約定，婚姻關係存續期間取得的財產和婚前財產，應當單獨或者共同擁有，或者部分單獨或者部分共同擁有。 協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻雙方就婚姻存續期間取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。

夫妻雙方約定婚姻存續期間取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債為第三者所知的，應當用夫妻雙方擁有的財產清償債務。

第三十九條 離婚時，夫妻共同財產應當由雙方協議處理; 協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

根據《婚姻法》第三十九條的規定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處分; 協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決。 丈夫或者盲婆在家庭土地承包、管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

第四十條規定，夫妻雙方書面約定婚姻存續期間取得的財產歸對方所有，一方為撫養子女、照顧老人、協助另一方工作等承擔了較多的義務的，有權在離婚時向另一方請求賠償， 另一方應予以賠償。