買房時有奇怪的折扣？ 這真是令人費解！ 緊急！ 請有經驗的人幫忙

乙個是背光什麼的，但這個問題不應該存在於一樓！ 如果是這樣的話，我猜是105和103的內部質量不同，或者是105是由於施工過程中的其他原因，房間的地板結痂，或者混凝土地板或牆壁是空心的！ 對居民影響不大，但一樓容易受潮！

因為我以前見過這個問題，是同一棟樓，但有一塊地他有空的地方......這也是無意的！如果你不帶房產證，就得請開發商幫你辦理房產證，只有你辦理好了，才能證明房子是你的，不然以後會有更多的麻煩......開發商不給你房產證，是因為現在房證的費用增加了，你承擔了，或者你和開發商共同承擔了房產證的費用，應該沒問題，其他都是小問題，然後有乙個物業管理問題，你買房前一定要了解小區未來的物業管理， 並詢問其他居民的更多意見！

你說的那部分問題沒有錯，因為地下室沒有辦法獲得產權，開發商也做不到，所以他只能給你寫乙份使用面積的權利，或者免費使用！

103和105的問題肯定有一點油膩，房間型別和面積相同，也可能是位置不同等。 會有一定的價格差異，可能就是你說的情況。

既然說優惠房，那就說明這個優惠房肯定有什麼不一樣的地方，不然就不會這樣了，建議多花一萬塊錢買103，不然以後會漏水，西邊會曬傷，滲水會向東等等，會比較麻煩。

這就是你猜到的。 但畢竟，這是猜測。 當您當天不付款時，這是乙個明智的選擇。 我猜對了。 如果你故意說不。 也許銷售人員會主動聯絡你，然後同意你的報價。

第二：這也是一種銷售手段。 如果我沒記錯的話。

它必須比 105 復合條件略好。 還有其他人看中了 103 號房間。 如果以低折扣以 105 的價格出售

其他人可以購買 103 號。 這是乙個三贏的局面

我給你的建議就是這樣。 不要輕易同意。 您故意降低購買意向。 等幾天看看。

您的分析概率非常高。

或者，也有可能在利用這個地下室折扣吸引客戶後，已經購買了 103。 另外，建議有一套105個同單位型別，因為沒有地下室，所以給折扣。 當然，這也是猜測。

如果可以購買到103號，合同不僅會註明使用權。 還需要表明開發商可以處理地下室，並且只允許您獨家訪問地下室。 在物業管理公司入駐前完成處理工作。

方向是一樣的嗎？ 南北、東西相差很大，更不用說東北和西北了。

如果方向相同，也許有人喜歡這個數字，或者其他人喜歡它。 一切皆有可能。

而且你說他們的員工可能會有所作為，你不必注意這一點，如果不損害你的利益，你可以忽略他。

如果是方向問題，千萬萬千

如果定位一模一樣，我建議你不要因為10000元而改變105，畢竟你選擇了它，以防萬一。

地下室和屋頂一般不能擁有產權，確實可以擁有使用權。 合同中寫明，一般有權獨立使用。 特殊情況是特殊事件，例如災難等，當您無法拒絕其他人訪問時。

這是有道理的。

這很無聊，它們不是一件好事。

絕對是油膩的，建議你還是要103，有買賣合同使用地下室，如果買105咱們再討價還價23萬元，看看他們有什麼反應。

補充：合同註明房號和樓層後，應註明如下：買方購房，擁有房屋的合法產權，買方擁有房屋樓下地下室免費使用的專有權。

同一樓層的 105 和 103 是什麼？ 看起來像是一層？ 方向有什麼區別嗎？

通常，他們會給你看乙個朝向和地板都很好的房間，他們會給你乙個便宜一點的房間，然後賣給你。

也可以說區別。

但你做得很好，就把103咬死。 裡面發生了什麼，恐怕只有內部人士知道。

你的猜測很有可能，因為沒有其他更好的解釋。

你再次討價還價 105，看看他們的反應。

1.通過多種渠道了解打折的房地產資訊。 收集折扣資訊時要小心，看看折扣條件是什麼，有些樓盤聲稱買房有折扣，但只針對部分樓層和房型的折扣，其他**是不能享受的。

2.需要實地考察。 對於折扣資訊，買家必須當場仔細調查，看看是否屬實。

開發商最常用的方法是“來自某某”，這個起拍價很可能低於買家的輪到。 此外，一些開發商宣傳自己的房產**遠低於周圍的房產，但事實並非如此。

3.注意推算。 購房者應根據自己的實際情況，計算是否適合購買這樣的房屋，以及享受了多少收益。 有些房產提供的優惠條款可能看起來很誘人，但它們經不起推敲。

4.仔細比較折扣資訊。 在檢查房地產時，注意將調查物件與周圍的房屋進行比較，以確定房地產是否真的降價了。

有的房地產專案在**級上調後打折，比沒有打折時要高。 也有房產專案確實打折，但比周圍同位置、同房型的房產要高很多。