現在塘沽的房子多少錢，發展怎麼樣

現在塘沽的房價大約有三級，塘沽的海河南岸是第一層（也就是外灘對面），房價大約是每平方公尺4000到5000元，塘沽海河北岸（老城區）是第二層， 房價在5000-6000平方公尺左右，開發區為三級，房價每平方公尺7000元以上。

以上是均價，當然在塘沽市可以買到8000平公尺的房子，在開發區也可以買到5000平公尺的房子，但大概就是這樣了。

找工作還是比較容易的，因為這裡企業很多，塘沽是國企精華所在地，開發區是外企聚集地。

隨著濱海新區的開發開放，我想這個地方一定有光明的未來，房東來了，塘沽歡迎你。

房子不便宜，平均6000左右，新房和二手差不多。 這裡的就業還不錯。 不過，這取決於您的資格。 這裡的房子近期不會漲，但10年後就很難說了，應該不會再跌了。

平均價格——塘沽中心區6500平方公尺！ （巨集碁）開發區6500-7500平方公尺！ （很多）。

新港5000-6000平方公尺！ （紫雲）。

塘沽房價今年應該會上漲5%左右。

就業機會多，塘沽的移民也越來越多。

降價幅度可能很小！

虹橋、河北、河東、和平、河西、南開是天津最發達的六個地區，也是房價最貴的地區。 新房的價格基本在3萬元以上。

西青是目前全市周邊四區中最早開發的地區，中北鎮和新梅江附近仍有少量新房待售，**在2萬至3萬套之間。 其中，南站和楊柳青附近的均價在2萬元左右。

北辰是發展較慢的地區，全市平均房價為2萬套，小店地區平均價格在1萬元左右。

津南區面積廣闊，雙崗、新莊、海河高教園區平均房價在2萬元及以上，離市區比較近。 鹽水的平均價格約為 10,000 美元。 津南八里台的平均價格在10,000左右。

東麗區靠近市區，基本均價在萬元左右。 靠近機場的華明鎮，新房平均價格在1萬元左右，東麗湖的房價在1萬元左右，但距離較遠，適合簡單的定居和養老。

首先，我給大家簡單介紹一下全市六區的專案情況。

和平區：目前沒有新建住宅專案出售，只有新房的公寓專案，起步35000平方公尺，部分公寓已達到70000平方公尺-80000平方公尺。

河西區：目前，新房**3.7萬元起，緊鄰外環路，靠近泉運村，新建住宅專案較多，主要高層**集中在4萬-4.5萬之間，房屋約5萬套。

南開區：南開區目前新房較少，新房均價最低為4萬套，專案為鼎福匯，天方天拓均價為每平方公尺4.7萬套，融創181均價為7萬套，目前為3個新房專案待售。

河東區：目前河東區均價2.8萬，本專案為路王太陽城，屬於全市六區**窪地。

河北和虹橋區新建住房專案相對較少，基本為3萬套，全市六區大概就是這種情況。

在全市四區中，津南區發展最早，也是專案最集中的地區。 專案**10,000平方公尺 - 25,000平方公尺。

東麗區專案主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，差異比較大，從1萬元到2.6萬平方公尺不等。

北辰區有發展潛力，且公升值空間大，**在15000元平方公尺-24000元。

西清區專案較少，集中在張家窩和梅江板塊的火車南站，**在16000平方公尺-40000平方公尺。

這些**給大家說的都是平均價格，房子是一房的價格，我建議我們具體分析一下。

您對專案的哪個領域感興趣？ 我可以根據您的需要詳細介紹。

濱海新區已經開發開放，塘沽的發展速度迅速提公升，按照這個速度，到2030年，它能不能超越深圳，超越上海，至少在2050年，超越紐約，這還需要幾百年的時間。

目前，天津房價較低的三個地區分別是靜海區的團波湖，平均房價在9000左右。 津南區天家湖，均價9000左右，東麗橋區東麗湖附近有東麗大橋，你關注鄭的地方，均價9000左右。 不過，小戶盲歌型只在東麗區天雞竹井，這個樓盤有67平方公尺。

總價預算在62萬元左右，可以說與天津的房價相比非常便宜。

唐王府位於金塘公路與新北路交匯處，現15-19棟高層在售，主面積84-102，均價14700元，預計2021年10月1日交付。

景瑞塘古灣1號位於國興路西側，已開立西式房，判毀13號樓，7層挖清頂，1梯2戶，戶型90-127平，均價14300元平正棗公尺。

以上均為施工區域）。

天津目前的房價仍然呈現出一般規律特徵，即從中心向外遞減，並且由於一些特殊因素（如交通、教育等）的影響，會出現區域性中心的情況，具體區域需要具體分析。

天津中心區主要指全市六區，即和平區、南開區、河西區、河北區、河東區、虹橋區，均價10000-70000平方公尺;

中心區周邊是市區周邊的四個區，分別是北辰區、錦南區、西青區、東麗區，其中西清區發展較早，在全市四區中發展較早，均價在10000-4萬平方公尺，其他3個區均價在9000-3萬平方公尺，此外三個區域發展規劃各有特色， 北辰區的“北部新區”和京濱城際高速鐵路，因應“京津冀”、東麗區以經濟為重點的“空港經濟區”、以教育、科技為重點的“海河教育園”的協同發展，上述三個區可能發展成為地方中心，從而影響周邊地區房價的變化。

價格本身是多種因素共同作用的結果，希望以上內容對您有所幫助。

塘沽附近的大樹巖目前有幾套新房待售：

八房景觀花園，天津翔羅灣大道與**碧玉連環皇家路交匯處，目前在售高層，均價15000;

萬科觀瀾，和尚路與中三路交匯處，新塘湖公園南側，目前高層建築均價120000，西式住宅均價14000;

唐王府，金塘公路與新北路交匯處，目前高層均價14000元;

國興路以西景瑞塘古灣1號，房屋均價14300