老人去世兩年了怎麼辦？

於是，我們把所有的死亡手續都寄回了新疆，交給了我的祖母，讓我的祖母處理。 對不起，這所房子現在可以轉移到我哥哥的名下嗎——不行。 你父親把財產轉讓給你的祖父，它屬於你的祖父。

你爺爺的財產，你的祖母和她的孩子有權繼承。

你爺爺去世後，沒有遺囑的情況。 你的父親和你父親的兄弟姐妹以及你的祖母作為第一級繼承人繼承了這所房子。 這所房子被改建為共同財產。

如果你想把房子轉移到你哥哥的名下，你必須得到所有人的同意，然後才能為你做==。

你好！ 根據法律規定，由於財產登記在你祖父的名下，在沒有特殊情況的情況下，一般會被認為是你祖父和你祖母的財產，那麼你祖父的死亡就涉及繼承問題，享有繼承權的是你的祖母和你祖父母的幾個孩子。 反覆！

你的很麻煩。 首先你要走公證手續，而且要得到你父親的兄弟姐妹簽字和你祖母的簽字，否則你們以後的關係就不好了，這個房產是個大問題。

至於你奶奶不方便的問題，你可以建議公證律師和你去你奶奶家處理，這樣老爺子就不用跑了。

老人去世後，不動產的轉讓如下：一是子女需要確定自己的繼承權; 有權清除繼承權的子女，需要取得死者的死亡證明和自己繼承人的證明，才能申請繼承和轉讓房地產; 到公證處公證，領取繼承公證書; 攜帶上述相關資料到房屋所在地的房屋管理交易處申請所有權轉讓。

《不動產登記暫行條例》第十四條 不動產登記申請出售、設定抵押權等的，雙方應當共同申請。 有下列情形之一的，當事人可以單方面申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記; （二）繼承或者接受遺贈取得不動產權的。

《繼承法》第十條 繼承應當按下列順序進行： 第一順序：配偶、子女、父母。

第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承。

沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。 該法中的“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養的繼子女。

一般情況下，在農村老家，如果家裡老人因病或意外去世，家裡的房子就由家裡繼承。

拆遷後沒有房產證的房屋繼承後如何補償，在我國穗濟的回答中，房地產應該受備案，也就是說，房產繼承應該盡量申請房產登記，但有乙個特殊情況是，如果父母去世， 那麼房子就由第一繼承人繼承了，如果孩子是孩子繼承的話，那麼孩子自然會在父母去世的前提下繼承房子的所有權，無需申請備案即可擴大開放，引起法律承認。

即使他們在申請備案之前就遇到拆遷，那麼拆遷企業也會繼續規範孩子對拆遷人的身份識別。 換言之，繼承人作為被拆遷人，將就賠償的困難進行談判，包括簽署賠償協議和接受賠償。 具體拆遷應收賬款與房地產開發商協商。

繼承房屋轉讓流程，房主去世後的房地產轉讓流程：房主去世後，如果沒有遺囑，只能按照繼承操作程式申請繼承房屋產權轉讓。 繼承人是法律法規中第一順序的繼承人，包括父母、另一半和子女。

出示死者的住院證明和死者的親屬關係證明。 所有一級繼承人均持身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關係證明、房屋所有權證明、土地使用權證明到當地公證處申請房產繼承公證。

繼承人應攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權證、土地使用權證、房屋產權繼承公證書、房屋產權繼承公證書到當地住房產權登記企業、土地局申請登記房屋產權繼承和土地使用權轉讓證書公司，並將房屋所有權證和土地證書轉給繼承人住戶。 一般來說，只要房子的產權登記在冊，就屬於不動產，其實它是一種資產，萬一發生意外，死後，其不動產繼承權，就算是空的，也可以申請賠償拆遷費用。

已故老人財產的處置：應先分割一半的財產，並將財產作為未亡配偶的個人財產進行分割。 剩餘的一半財產由配偶、父母和子女繼承。

但是，如果老人在生前立下了遺贈或遺囑，則應按照遺囑或遺贈繼承，並應尊重老人本人的意願。

《民法典》第1127條。

遺產按以下順序繼承：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。 模仿。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、領養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

當老人去世時，財產通過轉移財產進行處置。 《民法典》規定，老年人去世後，繼承人繼承房屋的，可以持老年人的死亡證明、房地產證明、身份證明等材料到房地產登記機關辦理轉讓登記。 、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源不得登記。 《中華人民共和國民法典》第1123條 繼承開始後，依照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第一百一二十四條 繼承人在繼承開始後放棄繼承的，應當在遺產處分前以書面形式表示放棄繼承; 如無表述，視為接受匯建堂的繼承。 受遺贈人應當在知悉收到遺贈後60日內，表示接受或者放棄遺贈; 如果在到期日未註明，則視為放棄遺贈。 ，沒有法定繼承人遺產處理預先隱藏：

如果死者在生前在遺囑或遺贈中指定了繼承人，其財產可以由遺囑繼承人或受贈人繼承。 如果被繼承人沒有遺囑或遺贈，並且生前是集體所有制組織的成員，則該財產屬於集體。 如果是國家機關、全民所有制企事業單位的工作人員，或者是失業的城鎮居民，其遺產將被國家沒收。

法律依據，《中華人民共和國民法典》第1160條規定，任何人繼承和遺贈的遺產，歸國家所有，用於公益事業; 如果死者生前是集體所有制組織的成員，則該集體所有制組織歸其所屬的集體所有制組織所有。

中華人民共和國民法典

第1123條.

繼承開始後，按照法定繼承辦理;

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;

有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

中華人民共和國民法典

第1124條.

繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處分前以書面形式表示放棄繼承;

無明示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知悉收到遺贈後60日內，表示接受或者放棄遺贈;

如果在到期日未註明，則視為放棄遺贈。