什麼是黑色屬性，如果遇到黑色屬性，我該怎麼辦

黑色屬性有幾個含義。

1 是指未報名參加主考的人。 但是這一類中也有實際的人。

2.指典型的只充電而不做實際的事情。 否則，他們會以各種理由推卸責任。

3是指亂收費，不交錢，就要停水、用電、用煤氣等。

至於對付它們的方法。

1.仔細研究物業的相關法律法規，將物業違法的黑行為一一列出。

2.當您與物業接觸時，您可以使用錄音機進行錄音，切記不要使用攝像頭，這樣會加劇衝突，不利於您的人身安全。

3.在上述流程中，您可以聯絡了解相關法律的朋友或律師進行諮詢，當證據足以證明非法財產行為時，您可以這樣做。

4 聯絡所有願意投訴該物業的業主，解雇他魷魚，並告訴它滾出去。 **披露，這樣就沒有什麼可隱瞞的了，對付這種黑財產也不能手下留情。 消費者有自己的。 你有權把他們叫走！

我在物業工作，黑物業就像計程車和黑車的關係，黑物業亂收費，沒有合格的東西，一切都是即興的，還是假的，就看你說的物業的物業費是多少了，我的乙個很貴，每平方元，停車場每月60元， 這應該是普通房產中最貴的**。

特點：典型的收錢做事。 或者以各種理由推卸責任！

處理黑人房產：成立居民委員會，共同要求更換房產！ ~

黑色有兩層含義！ 乙個是未註冊的！ 二是與黑社會發生關係，或者本身就是黑手黨！

這種屬性佔主導地位！ 你沒有談判！ 他們大多厭倦了與開發人員在一起！ 不如去上級部門反應一下！ 您也可以去多戶消費者協會！

非常黑暗的屬性是黑色屬性。

黑人財產不收錢。

最好在手握證據的情況下走法律途徑。

如果物業收費不合理，您可以向當地價格局或當地房管局物業管理部門投訴。 物業服務收費應當遵循合理、公開的原則，使成本和服務水平適應、區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照物業服務收費標準*****主管部門會同建設行政主管部門制定，在物業服務協議中約定。

物業服務收費標準發生變更並明確標示的，物業管理企業應當在新標準實施前乙個月調整標示的相關內容，並註明新標準開始實施的日期。 物業管理企業不得利用虛假或者誤導性的定價內容和定價方式進行欺詐。 除所述費用外，不得收取其他費用。

1.找誰解決與社群的財產糾紛。

根據《物業管理條例》第四十八條的規定，縣級以上地方人民房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可向地產管理局物業管理處投訴，物業管理局為物業行業主管部門;

2、投訴前做好相應的工作。 盡量不要口頭投訴，而是以書面形式提出;

3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。 Xiang 是一趟。

業主大會召開前，按照評估的物業管理服務水平和**指導價確定普通住宅物業服務的收費標準。

業主大會成立後，物業服務收費由業主大會決定，並報主管部門備案。

逐步建立由業主委員會和物業公司協商確定的市場化機制，質量和價格一致。

對於物業管理中亂收費的問題，居民可直接向市、區價格部門舉報。

2. 如何投訴物業收費過高。

物業多收費用可向當地物價局或當地房管局物業管理部門投訴。 按照相關法律法規的規定，物業服務收費應當合理、公開，並符合物業服務合同約定的收費方式。

1.向住房部門報告。 2.申請法庭訴訟。 3.撥打 12358 報告。

1）如果您對房產不滿意，也可以向當地房地產行政部門舉報。這是最直接、最有效的解決方法，尤其是在服務方面。 因為物業管理部門是物業的上級，所以選擇他們提出投訴是非常可靠的。

2）如果遇到的問題很嚴重，但物業公司不處理。那麼你可以在這個時候上法庭。 但前提是車主需要準備好所有的材料，否則訴訟勝訴的機會很小。

3.2358是針對商家收取的不合理費用而建立的投資和訴訟平台。 它可以保護所有公共銀行和公眾的權益。

作為業主，如果遇到隨意收取相關費用的流氓物業，可直接撥打12358投訴。 接到投訴資訊後，相關部門會審核您的投訴區域和舉報內容，並在規定時間內調查處理完成後立即通知舉報人。