退房時不簽租房合同不交定金怎麼辦

如果沒有特別約定，定金不是定金，沒有違約，可以在訴訟中退還。

應該做的是先和房東協商解決問題，可以打電話**到物業、公安機關、稅務局（舉報房東沒有申報扣稅）等部門尋求幫助。 在談判和解過程中，做好取證工作。 如果談判不成功，房東就是在作弊。

然後先權衡一下起訴的成本，如果不能，就只能起訴法院。

為了方便和及時收集證據，必須妥善儲存租賃合同、過戶記錄、水電費支付記錄等相關資訊，否則即使您向法院提起訴訟，您也未必有勝訴的可能。

根據《合同法》第二百二十四條的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃財產轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效......承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 同時，《合同法》第二百一十五條規定：

租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。 如您沒有書面約定租賃期限，協商後無法確定的，將視為無限期租賃，您可以隨時終止合同，並退還押金。 本案涉及的金額一般不大，建議協商處理。

口頭協議未約定租賃期限的，視為無限期租賃。 租約可以隨時終止。 建議通過談判達成和解。

原房東不同意轉租的，二房東視為無處分權，可以要求返還所取得的不當得利，並將押金返還給您。

如果以上方法都無法解決，建議報警處理，理由：詐騙！

可能不好說，但二樓主確實有他的難處。 如果現在退房，他會賠錢的，也許他不是有錢人，談判，讓他留一點適當？ 補償它？

如果想換個房間租，最好在春節後租，做事時可能需要考慮別人的感受。

如果我不籤租房合同，我可以退還押金嗎，如果我沒有收到押金怎麼辦？

法律分析：雖然沒有簽訂協議，但形成了事實上的租賃關係。 租客不租房，一般情況下應提前乙個月通知，以便房東有時間尋找下乙個租客。

租客應與房東協商，要求退還部分款項，如果房東不歸還，他們可以起訴法院。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付固定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。 約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

法律分析：如果承租人沒有簽訂合同，而是形成事實上的租賃關係，承租人不再繼續租賃，一般情況下，需要提前乙個月通知，以便房東有時間尋找下乙個租客。 租客應與房東協商，要求退還部分款項，如果房東不退還款項，他可以起訴法院。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為三年。 法律另有規定的，依照其規定。

時效期限從權利人知道或者應當知道權利受到損害之日和義務人之日起計算。 法律另有規定的，依照其規定。 但是，自權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予給予保護，有變相保護情形的，人民法院可以根據權利人的申請，決定延長權利人的期限。

協商不成的，租客可以提前協商，協商不成的，可以向當地居委會或派出所請求調解幫助，如果雙方不能達成協議，可以在支付定金時，憑轉賬流等證據記錄向法院起訴，要求退還押金。

1. 如果房東不退還押金，房東可以報警嗎？

1、房東不退還押金可以報警，警察可以調解，如果調解失敗，只能通過訴訟解決。

2、租賃合同已屆滿終止或朋友被解雇，且未拖欠租金等相關費用和貨物損壞的，房東應退還押金，房東拒不退還押金的，承辦人可以向人民法院提起訴訟。

2. 租金押金不能退還給警方嗎？

如果房東不退還押金，可以報警，警察可以調解，如果調解失敗，只能通過訴訟解決。 根據現行相關法律法規和處理糾紛的慣例，如果是房屋租賃中要求返還押金，通常是在合同關係存續期間，抵押權人無權以任何理由要求返還押金。 合同關係終止時，抵押權人按照合同約定返還租賃或者合同貨物，且不存在其他不履行合同義務的，抵押權人有權要求債權人返還押金或者扣除損害賠償金後的餘額。

因此，如果租賃合同已經終止或解除，且沒有拖欠租金等相關費用和貨物損壞，房東仍不退還押金，房東無法通過協商解決問題，可以請當地居委會或派出所協調解決問題， 或者向人民法院提起訴訟。

3、二、房東怎麼可能不快速退還押金？

其次，房東的不可退還押金可以通過談判、調解、仲裁和訴訟等方式處理。 雙方首先就解決爭端進行談判並達成協議; 無法達成協議的，可以要求有關機構進行調解; 合同約定仲裁條款或者達成仲裁協議的，可以申請仲裁; 上述方法無法解決爭議的，可以向人民法院提起訴訟。

如無租房合同，不退還押金的，租客可以向當地居委會或派出所請求幫助，共同進行調解協商，協商不成的，可以以支付定金時的轉賬流向等證據向法院起訴，要求退還定金。

[法律依據]。《民法典》第394條。

債務人或者第三人為保證債務履行，不轉讓財產佔有權，將財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者按當事人約定實現抵押權的，債權人有權優先償還該財產。 前款規定的債務人或者第三人是抵押人，債權人是抵押權人，擔保人約定的財產是抵押財產。

第578條.

一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

你好親愛的<>

我們很樂意回答您的<>

在中國，如果您沒有租賃合同，並且無法退還押金，您可以採取以下措施來解決問題：1與房東協商：

首先與房東溝通和談判，試圖達成雙方都能接受的解決方案。 說明您的困境並要求退還押金，並討論孫某退還押金的具體方式和時間。 2.

諮詢法律援助：如果與房東的談判不成功，您可以諮詢當地的法律援助機構或律師，了解法律要求並尋求法律援助。 他們可以為您提供合理的法律建議，幫助您捍衛自己的權利。

3.報案：如果房東拒絕退還押金並有違法行為，您可以向當地公安局報案。

如果無法通過協商和報告解決，您可以向當地仲裁機構申請通過仲裁解決爭議。 仲裁機構將對案件進行調查裁決，具有法律效力。 需要注意的是，為了防止類似問題發生，您在租房時應盡量簽訂正式的租賃合同，並保留相關證據和付款憑證，以便在發生糾紛時保護您的權益。

此外，選擇信譽良好的房東和中介也是避免類似問題的重要措施。

你好！ 對“合同不籤欠租金押金怎麼辦”問題的答覆如下： 1、確定租賃合同未到期且押金不予退還的押金是否正確 租房不退押金的行為首先值得商榷， 首先，我們應該根據租賃合同對定金有具體的約定，如果對定金有約定，那麼就要按照合同處理，違約責任方對合同負責。

2.與房東協商退還押金 租賃合同到期前押金未退怎麼辦？ 如果合同中沒有規定押金，也沒有財產損失，那麼如果房東不將押金退還給您，建議進行必要的協商，並解釋將押金退還給房東的必要性，這是保護您權益的第一步。 3. 訴訟與維權 如果談判沒有結果，那麼你可以開始在4k紙上起草起訴書。

起訴書說明具體情況，然後提交給房屋所在地區的法院，以便法院接受您的押金問題並進入訴訟階段。 （1）一般情況下，法院會在收到您的起訴狀後一周左右給您發資訊。 告訴你時間，法院會先調解你的糾葛，如果沒有達成調解，那麼就會進入法庭審判階段。

2）開庭後，您將向法院提交您的房屋合同和一些房屋租賃證明作為證據，以便在正常情況下，法院會在法庭上作出判決。如果涉及一些證據問題，您將在一周內收到結果通知。 （3）最後，出租房屋的押金符合我國法律法規的規定，如果合同有明確規定，則按照合同執行。

如果合同沒有規定，那麼法院會認為房東將錢存入承租人，從而侵占了他人的財產，以便租回押金，保護自己的合法權益。 如果以上內容不能解決您的問題，您可以諮詢 Legal.com 專業律師為您提供專業的法律解答。

如果您不簽訂合同，如果您不退還押金，則只能與房東協商結算押金。