這所房子應該屬於誰？ 地契可以寫幾個人的名字

很簡單，談錢傷感情，我覺得你不想把問題弄得太僵硬，你已經到了談買房的地步了，那就先去拿結婚證，明年6月再辦理婚禮。 婚禮是一場儀式。

拿到結婚證後，你們已經是岳父岳母了，買他名的房子還是兩個人都無所謂。 無論如何，這是你的共同財產。

這個人怎麼了？ 不結婚就開始分財產了，那為什麼要結婚，分了多好，容易分享，不打算長久就不要結婚，不要把家裡的錢當小玩，認真的應該屬於騙婚，兩個人結婚， 最起碼是信任，你連這個都做不到，你不用結婚，時間不長，你分了財產，還能幹什麼，一本紅本，一張藍圖拿了，能分享什麼好處，二婚再婚，很好。

得長，誰寫同名，以後就是你們的共同財產了，除非你不打算長久住，所以能這麼小心，能不能分錢，感情也能平分？

有很多事情我不是每天都做，我整天想這些事情，我打了豬。

我不想拿點，我只是看到它並說清楚。 法律工作人員在你完成後期待著你的離開，他們將收到律師費。

個人婚前購買的房屋是個人的財產，不是夫妻雙方的共同財產，不會因婚姻時間長短而改變。

如果房屋登記在你們倆的名下，則屬於共同所有權關係。

建議以兩個人的名義註冊，根據法律規定，您也可以同意貸款屬於雙方，並一起償還。

1.您可以寫乙個共同所有者，在其中新增乙個共同所有者，並寫下你們倆的名字。

2. 寫下他或她的名字，但您達成了共同融資協議以購買房屋。

可以寫兩個人的名字，問題是他的家人是否同意！

法律分析：房產證是乙個人和一張證，也就是說，每張證只能有乙個人的名字，這就是房產證和買房合同的區別，買房的時候可以寫多個人的名字，但房證只能寫乙個人的名字， 他人取得的證明為“不動產權屬證明”，他人取得的證明為“不動產權屬（使用）證明”。

1）集體土地所有制;

2）建築物和構築物（如房屋）的所有權;

3）森林和樹木的所有權;

（四）耕地、林地、草地等土地的承包經營權;

（五）建設用地使用權;

（六）宅基地使用權;

（七）海洋空間使用權;

viii） 地役權;

9）抵押;

10）其他依法需要登記的不動產權。

在地契上寫名字的人通常是他/她自己的人。 我國實行不動產統一登記制度，房屋所有權的取得和變更均以房屋產權登記為準。 產權契據上只有乙個名字的房產一般為個人所有，地契上多名稱的房產一般為共同所有，共有人按照產權契據上記載的產權比例共同持有該房產。

[法律依據]。

《不動產登記暫行條例》第2條，第11條。

登記物品的登記在不動產登記簿中登記時即告完成。 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

《民法典》第209條。

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第240條.

財產所有人有權依法占有、使用、受益和處分其不動產或動產。

一般來說，無論誰在地契上寫下名字，都意味著房子屬於擁有它的人，但不一定只屬於這個人。

如果房子是在婚姻存續期間購買的，即使是以配偶一方的名義購買的，那麼房子也應該歸丈夫和妻子所有。

如果房屋是在婚前購買的，則在地契上登記的人將擁有它。

父母一方婚後為子女購買的不動產登記在子女名下，僅視為贈與子女一方，不動產認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不得分割。

新房房產證申請注意事項：

1、先看一下你的購房合同，申請房產證是有期限的，也就是開發商合同中的要約條款，大概的時間可以清楚的了解。

2、在申請房產證時，開發商會辦理前期房，開發商需要準備各種地款、稅金等專案，以及商品房的驗收交付和手續證明，到房管局辦理房產證。

3、業主在申請房產證時，需要注意的是，房產證登記的業主在領取證件時應在場，並攜帶身份證並簽字。 同時，需要支付相關費用，包括契稅、印花稅、生產成本等。

所有持有人的姓名都可以寫在房屋簿上，財產所有人一欄只能寫乙個人的名字，並且一欄中的共有人人數沒有限制。 房地產證書上寫的名字需要共同簽署，並在所有購買合同中簽署，以使房地產證書登記多個人的姓名。

[法律依據]。《民法典》第297條。

不動產或者動產可以由兩個或者兩個以上的組織或者個人共同擁有。 共同所有權包括共同所有權和共同所有權。

第301條.

共有不動產或者動產的處分，以及對共有不動產或者動產的性質、用途進行重大修繕或者變更，除共有人另有約定外，應當經共有人或者佔三分之二以上份額的全體共有人同意。

寫乙個人的名字肯定更好，以後省去很多不必要的麻煩，如果寫兩個人的名字，很多地方都需要兩個簽名。 委婉地說，等你母親老了，老恆就走了，房產證上就有她的名字了，房子的一半就成了繼承權！ 繳納更多稅款！

自新婚法頒布以來，這種房產糾葛已經被很多夫妻糾纏在一起，其實在買房的時候，買房合同上可以寫幾個人的名字，平時沒有具體規定，但是在處理房產權（房產證）上是有區別的， 房產使用權證是一人一證，第一業主是共有人的命令，第一人是“房地產證書”，占用房屋份額一欄填寫在共有所有權中，其他共有人持有“房地產權利共有權（使用）證書”，在房屋份額領域， 據說它是共同擁有的。兩張證書的顏色有區別，乙個是藍色的，另乙個是綠色的。

購買抵押貸款房屋時，合同上只能寫乙個人的名字。

因為按揭購房只能按照誰拿貸誰簽字的原則辦理，保證購房合同、貸款合同和房產證上的簽字統一，房產證上可以寫幾個名字，沒有糾纏，只能是乙個人的名字， 而原因是為了規避銀行的貸款風險。如果想讓房產由兩個人共同擁有，可以申請共同產權證，即房產證仍必須以一人名義，所附的共同產權證可以合法地標明房產的共同所有權，同時雙方就各自的出資或份額達成一致， 在發生財產糾紛時，它們可以合理分割。