承包土地改造舊城區可以支付多少補償

地方標準不同，你去當地國土資源局諮詢，參照《中華人民共和國土地管理法》。

第四十七條 土地被徵用的，應當按照被徵用土地原有用途給予補償。

徵用耕地的補償費包括土地補償費、移民安置補貼費、土地附著物和苗木補償費。 被徵用耕地的土地補償費應當按照徵用前三年耕地年平均產值的6倍至10倍計算。 耕地安置補貼，按照擬安置農業人口數計算。

擬安置的農業人口數，應當以徵用耕地量除以徵地單位平均占用的耕地數計算。 每安置農業人口的安置補貼標準為徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。 但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。

徵用其他土地的土地補償和移民安置補貼標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地土地補償和移民安置補貼標準規定。

被徵用土地上的附著物、苗木補償標準由省、自治區、直轄市規定。

徵用本市郊區菜地，用地單位應當按照國家有關規定支付新菜地開發建設費用。

根據本條第二款的規定，繳納土地補償費和安置補貼不能使需要安置的農民維持原來的生活水平，經省、自治區、直轄市人民批准，可以增加安置補貼。 但土地補償費和移民安置補貼之和不得超過徵用前三年土地年均產值的30倍。

根據社會經濟發展水平，特殊情況下，可以提高耕地土地補償和安置補貼標準。

請諮詢您當地的**主管部門。

它因地而異，有些是一次性支付的，有些是逐年支付的。

法律分析： 舊城改造補償標準： 1、永久性建築按拆除一平方公尺和住宅補償一平方公尺進行改造。

2.（國道）用於商業用途的永久性建築，按拆除情況，按拆除1平方公尺，對新建建築進行補償。 3、（村道）用於商業用途的永久性建築，按拆除1平方公尺、補償面積補償新建。4、如以上情形用於商業用途，則按拆除1平方公尺的拆遷方式補償出售的橡膠建築旁的橡膠建築永久部分。

5、瓦房補償標準，按1平公尺房屋、1 5平公尺住宅補償，按產權轉換補償。6、臨時建築補償標準：屋頂磚牆鐵屋面每平方公尺300元補償，屋面鐵屋面每平方公尺200元補償。 過渡性租金補貼標準。

法律依據：《國有土地房屋徵用補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的建設，依法處理。 市、縣兩級人民作出房屋徵用、分配決定前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、認定和處理。

對被認定為合法建築物和臨時建築物的，未超過核定期限的，給予補償; 對認定為違法建築、超過核定期限的臨時建築，不予賠償。

舊城改造補償標準如下：

1、永久性建築按拆除一平方公尺、補償一平方公尺住宅改建;

2.（國道）用於商業用途的永久性建築，按拆除情況，按拆除1平方公尺，對新建建築進行補償。

3.（村道）用於商業目的的永久性建築應拆除1平方公尺，以補償新建建築;

4、上述情況下用於商業用途的永久性建築被拆除的，按拆除情況補償新建建築1平方公尺;

5、瓦房補償標準，按1平方公尺住宅補償價對產權轉換進行補償;

6、臨時建築的補償標準為磚牆鐵屋頂每平方公尺300元，屋頂純鐵屋頂每平方公尺200元。 過渡性租金補貼標準。

7、賠償決定應當公正，包括相關法律規定的與賠償協議有關的事項。 被徵收人對賠償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據《國有土地房屋徵用和補償條例》第十七條。

作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予被徵用人的補償包括：

（一）對被徵用房屋價值的補償;

（二）因徵用住房而造成的搬遷、臨時安置補償;

3）因徵用房屋而造成的生產損失和停業的賠償。

市、縣兩級人民應當制定補貼和激勵措施，對被徵收人給予補貼和獎勵。

1、永久性建築按拆除一平方公尺、補償一平方公尺住宅改建;

2、（國道）用於商業用途的永久性建築按1平方公尺新建建築按1平方公尺補償;

3、（村道）用於商業用途的永久性建築，按拆除1平方公尺補償0 65平方公尺;

4、上述情況下用於商業用途的永久性建築拆除1平方公尺的，應當對0 5平方公尺的新建築進行補償;

5、瓦房補償標準，按1平公尺房屋、1 5平公尺住宅補償，按產權轉換補償。

6、臨時建築補償標準：磚牆鐵屋面按每平方公尺300元補償或毀橡木，屋面鐵屋面按每平方公尺200元補償。 過渡性租金補貼標準。

1、老城改造優惠政策。

舊城改造是指對城區部分或全部區域逐步對舊城區所有舊物料建築進行改造或更新，一次性建立較好的生活環境，舊城改造可以建立較好的勞動、生活、休息條件。 這不僅體現了城市的發展和人們建立完善的物質生活環境，而且還涉及到舊城改造補貼的標準問題。

1、個人補償免徵所得稅，只要符合城市發展規劃，在舊城改造過程中，單位和個人因徵地而獲得的房地產拆修費，不徵收營業稅，個人獲得的補償費為補償收入。

2、如果購買安置房超過補償部分，仍需繳納契稅。 根據有關規定，土地、房屋被縣級以上人民徵用占用後，土地、房屋的權屬重新確定，用於與被徵用、占用的土地、房屋相同的用途，交易或者評估相當於補償費的一部分， 超過補償費的部分仍徵收契稅。

3、企業搬遷取得的補償性收入，其中企業通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地出讓收入，減去。

2、土地補償費是否徵稅。

徵地補償不徵稅，**徵用集體土地，公司補償，財產轉讓單據不徵收印花稅。 土地稅，簡稱土地稅，是指對土地徵稅的總稱。 它是根據土地的**、面積或收入作為徵稅的基礎來計算和徵收的。

土地稅是所有稅種中歷史最悠久的，被所有國家廣泛使用。 例如，在舊中國，土地稅和地價稅都是土地稅。 在私有社會中，土地作為私有財產徵稅。

不同的國家在不同的時代有不同的土地稅制度。 根據性質不同，可分為土地財產稅、土地所得稅、土地所得稅和土地增值稅。

1、老城改造的補償標準是什麼？

1、舊城改造的補償標準為：

1）永久性建築按1：1轉換;

2）國道上用於商業用途的永久性建築應按1：;

3）雲鄴村路上永久性商業用房按1：;

4）瓦房應按1：產權改建;

5）臨時建築每平方公尺300元補償;屋頂上的鋼架和鐵屋頂每平方公尺補償200元。

2、法律依據：《國有土地房屋徵用補償條例》第十七條。

作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予被徵用人的補償包括：

（一）對被徵用房屋價值的補償;

（二）因徵用住房而造成的搬遷、臨時安置補償;

3）因徵用房屋而造成的生產損失和停業的賠償。

2、舊城改造的拆遷程式是怎樣的？

1.調查和核實。 拆遷人拿到徵地批准後，要先到派出所、房管所影印徵地內的常住人口，以及所有的房產狀況，逐一登記，上門核實大量;

2.挨家挨戶走訪。 拆遷人員應當成立拆遷小組，挨家挨戶走訪所有拆遷人員，全面宣傳聯絡，了解拆遷人員拆遷安置願望。

3.準備拆除計畫。 根據調查核實和國家和地方拆遷法律法規，及時編制拆遷方案和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆除形式;

4.申請拆遷。 拆遷方應當向當地主管部門提出拆遷申請，並附上國家有關批准檔案、拆遷方案和拆遷方案。 拆遷須經申請批准並取得拆遷許可證後方可進行;

5.發出拆除通知。 拆遷許可證核准簽發後，拆遷主管部門應當以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷範圍、拆除期限，同時做好房屋拆遷的宣傳講解工作;

6. 簽署協議。 在公告規定的期限內，拆遷方與被拆遷人應當按照國家和地區關於安置補償的有關規定，自願、有償地簽訂協議。 協議應當約定賠償的方式和數額、安置的面積和地點、搬遷的方式和期限、違約責任等。

經雙方同意，協議可送交主管機關拆遷備案，並由公證人公證;

7.實施拆除。 被拆遷人搬遷後，拆遷方應當在批准的範圍和期限內及時進行拆遷。