融資租賃可以簡單生動地解釋嗎？

融資租賃主要分為直接租賃和回租。

企業 A 租賃公司 B 裝置 ** 供應商 C

直接租賃：甲向乙購買裝置，假設資金不夠或出於其他原因，向乙借錢，與乙簽訂裝置租賃合同，並約定甲每次向乙償還本息。 乙與丙簽訂裝置購置協議，將裝置提供給甲使用並收取租金。

回租：甲需要營運資金，以裝置為抵押向乙借款，但裝置在甲仍正常執行。 然後A每次都向B償還本金和利息，類似於償還汽車貸款。

租賃的還款方式多種多樣，這裡只說明等本息的還款方式。

例如，租賃價格為100w，年利率為8%，假設期限為一年。 本息總額為108w，每月等額本息還款額為9w（108w12）元。

首先，融資租賃的物件一般是壽命較長、價值較高的物品，如機器裝置等，融資租賃就是你想要一種裝置，別人幫你買，然後租給你。 它與普通租賃的區別在於，裝置的儲存、維護和折舊都站在你這邊，很多時候，一台裝置只是租給你使用，直到它壞了，即使你不再需要它，你也不能退租，除非合同約定。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供方的選擇，向供客人購買租賃標的物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃標的物的所有權在租賃期內歸出租人所有， 承租人有權使用租賃標的物。租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務，對租賃財產的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或交易慣例的有關條款確定，尚不確定的，租賃標的物的所有權歸出租人所有。

融資租賃的特點一般歸納為五個方面。

1、租賃物業由承租人決定，出租人購買出租給承租人使用，租賃期內只能出租給一家企業使用。

2、承租人負責對製造商提供的租賃物業進行驗收，出租人不保證租賃物業的質量和技術狀況。

3、出租人保留租賃物業的所有權，承租人在租賃期內通過支付租金的方式有權使用租賃物業，並負責租賃期內租賃物業的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，任何一方均無權在租賃期內單方面解除合同。 只有在租賃財產被毀壞或證明已喪失使用價值的情況下，才能中止合同的執行，並且對不合理拒絕的處罰是重罰。

第五，租賃期結束後，承租人一般對租賃物業有保留和退租兩種選擇，如果要保留購買，購買可以通過租賃和雙方協商確定。

你需要一輛車來經營一家企業，我買了一輛車，然後租給你經營，你定期租給我。

融資租賃的三種形式是直接租賃、槓桿租賃和售後回租。

直接租賃：這種租賃是指出租人（租賃公司或製造商）直接向承租人提供租賃資產的一種租賃形式。 直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。

槓桿租賃：出租人在引進資產時，只支付引進所需金額的一部分（通常為資產價值的20%至40%），其餘部分從其他貸款人處借款，作為引進資產或租賃權的抵押品; 資產出租後，出租人將貸款償還給貸方（債權人）並收取租金。

售後回租：這種租賃是指承租人首先將資產出售給出租人，然後再將資產租回的一種租賃形式。

融資租賃的含義

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供方的選擇，向供客人購買租賃標的物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃標的物的所有權在租賃期內歸出租人所有， 承租人有權使用租賃標的物。

租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務，對租賃財產的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或交易慣例的有關條款確定，尚不確定的，租賃標的物的所有權歸出租人所有。

以上內容參考：百科 - 融資租賃。

融資租賃，通俗地說，就是“租雞下蛋，賣蛋租，賺蛋雞”。

融資租賃是國外僅次於銀行信貸的金融工具一旦全面推出，可以在很大程度上解決中小企業的融資難。

融資租賃的乙個顯著特點是承租人最終向出租人支付的費用高於出租人的支出。 因此，融資租賃的期限很長，長到既能分擔裝置採購成本，又有一定的利潤空間。 出租人不會將其視為裝置租賃，而是將其視為具有穩定收入的金融產品。

1、一般來說，如果你想買一台裝置來產奶，但是裝置比較貴，你買不起，那麼你可以由融資租賃公司購買這個裝置，然後你簽訂乙份肢體平衡合同，公司會把這個裝置租給你使用， 您將根據合同支付租金。

2、融資租賃是指出租人購買承租人所需的裝置，然後出租房屋將裝置出租給承租人，承租人支付一定數額的租金。

融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人（供應商）的選擇，從出賣人處購買租賃標的物，提供給承租人使用，承租人支付租金，租賃期滿，貨物所有權歸承租人所有的交易。

更多資訊：融資租賃，也稱為融資租賃。 是指承租人選好機器裝置，出租人先購買，再出租給承租人使用，承租人按時支付租金後，將融資與融資相結合的經濟活動。

租賃期滿後，租賃裝置可以通過三種方式處理：交出、續租或轉讓給承租人。 融資租賃是現代租賃中最具影響力、應用最廣泛、最成功的形式。 答：或者。

功能。 1）為承租人解決了資金短缺的問題，促進了承租人的裝置公升級和企業的發展。

2）為投資者提供了新的投資渠道。融資租賃一般都有穩定的現金（租金）匯回，因此風險相對較小。 信託財產的獨立性是確保投資者資金安全的制度的乙個特點。

3）為信託和投資公司開闢了一種前景廣闊的業務型別。

一般業務流程。

僅描述了轉租的一般業務流程，其他型別的融資租賃基金信託的業務流程與此類似。 信託法網提醒，轉租融資租賃基金信託的一般業務清關流程包括：

1）信託公司與供應商簽訂採購合同，信託公司與租賃公司A簽訂融資租賃合同，租賃公司A與租賃公司B簽訂轉租合同;

2）信託公司發行融資租賃基金信託計畫，向投資者募集資金;

3）供應商將租賃物業提交租賃公司A（第一承租人）;

4）租賃公司A（第二出租人）將租賃物業轉租給租賃公司B（第二承租人）;

5）租賃公司B向租賃公司A支付租金;

6）租賃公司A在扣除一定費用後，將租賃公司B支付的租金以租金的形式支付給信託公司;

7）信託公司從租賃公司A支付的租金中扣除一定的管理費和其他相關費用後，向投資者支付本金和收益。

自2007年金融租賃業務開通以來，以銀行為代表的融資租賃企業迅速壯大，融資租賃行業發展迅猛。 根據前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國融資租賃行業市場前景及投資戰略規劃分析報告》資料，截至2013年底，我國融資租賃合同餘額約2.1萬億元，較2012年同期有所增長。 從2007年到2013年，我國融資租賃市場規模從240億元增加到2.1萬億元，增長了數倍。

未來幾年，我國融資租賃業務規模將大幅提公升，融資租賃將成為企業尤其是中小企業的重要融資選擇。 同時，為了滿足市場和客戶的需求，許多融資租賃新業態湧現並不斷發展，融資租賃行業將從投資向服務轉變。 與融資租賃行業"四大支柱"在中國，融資租賃形式已經開始迅速過渡到現代租賃。

可以預見，隨著市場競爭的日趨激烈，市場規模的不斷擴大，以及客戶需求的日益多樣化，融資租賃服務的範圍和模式將不斷創新、發展和完善。

未來，國內租賃企業之間的競爭也將更加激烈，因此不同的租賃企業將基於其在地域、產業、人才、管理、技術等方面的比較優勢，不斷加大行業競爭力度，發展更加差異化，逐步形成針對不同層次客戶、不同行業的細分市場定位。

對於承租人：1、審批程式簡單靈活，融資融為一體;

2、還款方式靈活;

3.加速折舊;

4、表外融資和報表優化;

5、改善承租人的資產負債結構;

6.合法避稅。

對於第乙個商人：它可以發揮主導作用。

融資租賃的四大功能。

1）融資功能 融資租賃本質上是以融資資金為目的，為解決企業資金不足的問題而生產。需要購買裝置的企業，只需支付少量資金即可使用生產所需的裝置，相當於為企業提供中長期貸款。

2）**功能 融資租賃可以以“租賃和銷售”的形式為生產企業提供金融服務。一是可以避免生產企業庫存過多，造成流通不暢，有利於社會資金總額的加速周轉，提高國家整體效益; 二是可以拓展產品銷售渠道，增強產品在國內外市場的競爭力。

3）投資功能 租賃業務也是一種投資行為。租賃公司有權選擇租賃專案，可以選擇一些風險較小、收益較高、國家產業傾斜的專案給予資金支援。 同時，一些資金閒置、裝置閒置的企業，也可以通過融資租賃來增加資產價值。

融資租賃作為一種投資手段，不僅使資金特殊化，而且提高了企業的資產質量，使中小企業能夠實現技術和裝置的公升級改造。

4）資產管理功能：融資租賃將資金的流動與實物的流動聯絡起來。由於租賃物業的所有權歸租賃公司所有，租賃公司對租賃資產負有管理和監督責任，控制資產流動。 隨著融資租賃業務的不斷發展，裝置製造商還可以為裝置承租人提供維修、保養、產品公升級等專項服務，使其經常使用先進裝置，降低使用成本和裝置報廢風險，特別是對於售價高、技術實力雄厚的裝置， 快速隱形損失或低利用率。

我個人的看法如下：

1、研究融資租賃在中國的意義通過對融資租賃的研究，了解當前我國融資租賃經營中會遇到什麼樣的政策障礙，從而推動最佳政策的改革。 特別是稅收、外匯和海關領域的政策障礙。 由於國內各部委行業規章之間缺乏聯絡或協同作用，現行政策實質上是支援境外金融機構開展境內融資租賃業務，但限制境內金融機構開展融資租賃業務，使境內金融機構在與境外租賃公司的競爭中處於劣勢。

2、融資租賃尤其對大型裝置、飛機、船舶的進出口具有重要意義，拓寬了進出口商的融資渠道，正確引導金融機構資金進入該行業。 融資租賃結構的種類繁多，從簡單到複雜，從在岸到跨境稅收和外商出口信貸等。 融資租賃為企業提供了一種非常靈活的、受相關國際法保護的融資手段，對豐富企業融資渠道起到了非常積極和重要的作用。

問題更大。 具有實際意義的主要方面有兩個方面：

1、解決企業的融資問題;

2、優化企業財務結構。