繼承問題。 農村房屋和土地

農村的房子可以繼承，但土地和宅基地不能繼承：

1.現行法律允許農村宅基地使用權與房屋繼承權一併繼承;

2、農民宅基地上房屋的繼承，可分為以下幾種情況：

（一）繼承人為集體經濟組織成員，符合申請宅基地條件的，經批准後可取得繼承房屋的宅基地;

2）不符合申請條件的，可以將房屋出售給其他符合申請條件的村莊，如果不願意出售，則房屋不得翻新、改建、擴建，宅基地在無法居住狀態時由集體經濟組織收回;

3）繼承人為城鎮居民的，應當按照上述不符合宅基地申請條件的情形辦理。

1.宅基地使用權的轉讓必須同時符合下列條件：

（一）轉讓人擁有兩套以上農村房屋（含宅基地）;

（二）同一集體經濟組織內成員的轉移;

（三）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件的;

（四）轉讓須經集體組織同意;

5）宅基地使用權不得單獨轉讓，土地應當與房屋一併轉讓。

二、宅基地使用權不得單獨轉讓，下列轉讓視為無效：

（一）城鎮居民購買;

2）由法人或其他組織購買;

（三）轉讓人未經集體組織批准;

（四）轉讓給集體組織成員以外的人;

5）受讓人已有房屋，不符合宅基地分配條件的。

這個問題可能看起來很複雜，但並不簡單：

1、按照國家民俗習俗，母親的第乙個男孩隨養父姓，因此具有繼承養祖父遺產的主要資格;

2、如果你的戶口還在這個村子裡，那麼你就有權在這裡居住，你可以要求村委會出具證明你對這個宅基地的繼承權;

3、按照繼承順序，父母的財產由你哥哥和你平分; 父親去世後，哥哥贍養養父母的責任就完成了，母親帶著你去別處再婚，所以養父母的財產應該由哥哥繼承。

4.如果年度房屋現在存在，那麼您擁有房屋50%的繼承權; 如果已經損壞或丟失，新房子與您無關。

5、主張權利，需要利用村里的長輩進行協調，如果協調失敗，就訴諸法律。 但是，勝訴的可能性不大。

主要要看現在房子的房產證是誰的名字，開頭是誰的名字，如果是你爸爸或者媽媽的，既然有遺囑，當然你有份，但是房子是重建的，不知道房證有沒有改了， 如果更改名稱，則必須拿出原始的房地產證書並遺囑。

房子已經重建了，地契在你大哥的名下，你可能沒什麼可分享的。 但是在打官司的情況下，你之前的遺囑會有一些用處，如果你的母親還在，它會對你更有幫助。

你好。 你問的問題昨天很多人都看到了，沒有。

問題1：你沒有房子的份額。

問題2 打官司，首先要確定房子是不是你哥哥的，答案是肯定的。 你沒那麼在意，房子被沖走了之後，就等於沒了。 自己建造它的人的名字也是寫它的人的名字。

因此，請確保該物業歸您的兄弟所有。 然後是繼承權，他的女兒是第一順位繼承人，你沒有繼承權。

我的答案可能與你的想法大相徑庭，但這就是現實。 不要再想那所房子了，在法律上你根本不可能得到它。

過去一去不復返了，好好活著。 祝你一切順利。

房子沒有你的份額。 房子的重建不是從原來的房子建造的，重建屬於原來的收購，房子的產權名稱也是你哥哥的名字，所以沒有你的份額。 但是，因為以前的房子有你的一半，所以你只能要求賠償舊房子市場價格的一半。

證據目錄：老房子財產證明、房屋被水沖走後的市場價值、遺囑。 這三個證據是主要的！

1.是的，一半。

2.原始遺囑。

這只是個人意見，如果您進行法律訴訟，我希望您諮詢律師。

事情比較複雜，建議親自諮詢律師。

換了，我拿起它，我上樓，我聽了。

法律分析：可按繼承繼承。 如果農村住宅是死者去世時留下的合法財產，則可以作為遺產繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第一百一二十七條 繼承依次為：（一）第一順序：配偶、子女、父母; （2）二階：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。 就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和有受撫養關係的繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”包括同父母的兄弟姐妹、同一父親或母親的兄弟姐妹、養兄弟姐妹以及有贍養關係的繼兄弟姐妹。

1.宅基地：爺爺去世後，你無權使用宅基地，村里可以重新分配。

2.宅基地上的建築物：這是您的祖父母可以通過遺囑繼承的東西，如果沒有遺囑，他們將按照法定繼承的順序繼承。 ：

夫妻 - > 個孩子 - >父母 - >兄弟姐妹， 很明顯，你的母親是唯一繼承你孩子的第一繼承人，而你的叔叔是第三繼承人。 而你，嘿嘿，還輪不到你，前面還有很多人，你這麼年輕，肯定不會死在你面前。

現針對實際情況：

1.村里收回了宅基地，但房子必須得到補償，因為宅基地上的建築物是私有財產，受法律保護。

2.如果法定繼承人是該村的村民和該村的農戶，他可以繼續使用房屋和宅基地，經村委會同意，可以重建新房並進行改造。 但是，乙個村莊只能分配乙個宅基地。

農村宅基地繼承繼承，宅基地有個人房屋。 只有那些有繼承權的人，才有可能擁有繼承權，並永遠受到國家的保護。

它不能作為繼承繼承。 宅基地歸農民集體所有，由村集體依法分配給農民免費建房。 農民只有使用權，無權處置。

宅基地不能作為個人繼承繼承。 如果在宅基地上建造了房屋，則該房屋可以作為個人財產繼承。 繼承人繼承房屋後，可以繼續使用宅基地，直到宅基地上的房屋丟失為止。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條 農村和郊區土地歸農民集體所有，但法律規定的國家所有土地除外; 宅基地、自耕地、自耕山屬於農民集體。

《中華人民共和國土地管理法》第十條 農民集體擁有的土地依法屬於村農集體，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理。

《中華人民共和國民法典》第1122條：遺產是自然人死亡時留下的個人的合法財產。

依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

1、農村宅基地是否可以按繼承繼承。

1、農村宅基地一般不能按繼承方式繼承。 但是，這不適用於土地和相關收入的附加物。 根據我國法律規定，宅基地土地歸集體所有，除土地上的房屋、孳息等有關財產外，任何組織和個人不得處分土地所有權。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條。

城市市區的土地歸國家所有。

農村和郊區的土地歸農民集體所有，但依法屬於國家所有的土地除外;宅基地、自耕地、自耕山屬於農民集體。

第10條. 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法指定給單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

第12條. 土地所有權和使用權登記，應當依照不動產登記的法律、行政法規的規定進行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

2、農村房產的繼承和轉讓有哪些手續？

農村不動產的繼承和轉讓手續如下：

1、到死者戶口所在地懷金河派出所登出戶籍，辦理死亡證明;

2、到區、市公證處辦理繼承權公證;

3、房屋過戶登記，申請人為繼承人或受遺贈人;

4、遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要繳納稅款。

農村土地不能作為遺產繼承。 這是因為，按照法律規定，農村和城市郊區的土地，除依法屬於國家的土地外，屬於農民集體; 宅基地、自留地、自耕山地屬於農民集體所有制，由此可見，農村土地不是被繼承人的個人財產，因此農村土地不能作為遺產繼承。

《中華人民共和國民法典》第一百一二十二條 遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。 根據法律規定或冰雹的性質不允許繼承的遺產，不得繼承。 《中華人民共和國民法典》第一百一二十三條 繼承開始後，依照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

農村房產繼承：1、到死者戶籍所在地派出所登出戶籍，辦理死亡證明; 2、到區、市公證處辦理繼承權公證; 3、繳納稅費; 4.奈米粒子不動產轉讓登記手續。 法律依據：

《民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源不得登記。 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條【不動產登記機關和不動產統一登記】不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。