攤位租賃合約問題20，攤位租約問題

從法律關於租賃關係的規定來看，沒有入場費的概念，所以應該屬於當事人之間意志自主權確定的費用，如果沒有違反法律強制性規定，沒有欺詐、脅迫等行為，法律尊重當事人的自主權。

所以，就你而言。 這取決於租賃合同中是否有關於入場費的收取和退還的約定，如果有約定，如果沒有約定的，出租人不能退還入場費。

建議根據實際情況結算租金和押金，並協商免除部分入場費，對您更有利。

攤位合同必須明確標明租賃開始時間、甲乙雙方的責任，以及租賃款的給付、是否有第三方等，以及經營範圍，並詳細說明。

不知不覺開攤已經四個多月了，整體感覺還行，總投資120萬已經收回。

回想起去年年底剛籤攤的時候，焦慮源於第一次開攤，也是第一次投入這麼多錢，其實壓力很大。

這四個月來，我沒有一天不忙，整個攤位的運作包括很多細節，需要我來控制，每時每刻我的腦袋都要轉得非常快，才能應付得過去。

我總覺得我們可以做得更好，很多細節需要改進，我很著急，但是沒有辦法，我必須慢慢來，我希望越快越好，有時候我真的無能為力。

最近我說過淡季，其實我感覺還不錯，不是淡季，我一天還是可以批次四五百件衣服的，當然，和以前相比，肯定不能比。

但看到別人每天賣得不多或清倉，我認為我們的努力還是很有價值的。

我記得我籤攤的時候，我就想，我一定不能失敗，我一定會做到的，從開始到中間，還是有很多人不看好，或者很多人不相信我的能力，幸好我活了下來，不，應該說這麼多年的創業，熬過了很多谷。

此時此刻，在中大尋找面料時，我們已經為秋冬做好了充分的準備。

很多人會想，哇，四個多月120萬就要回京了，接下來就是純賺了，其實你錯了。

接下來，如果作風不好，庫存控制不好，你還是要把錢放進去，所以下半年對我來說還是乙個很大的考驗。

最近，我每天都在總結過去半年的缺點，我經常失眠，好了，我要忙了，我抽出時間寫下了我此刻在麥當勞的感受，希望那些和你一起走創業路的朋友能來吧。

法律分析：1、核對第二房東的有效身份證明以及與主房東簽訂的租賃合同;

2、簽訂租賃合同時，應詢問租金內容，水、電、暖氣、煤氣（天然氣）及物業管理費由誰承擔;

3、要求出租人在出租房屋前結清水、電、暖氣、煤氣（天然氣）等費用;

4、明確租賃期限、租金支付時間、支付方式，要求出租人提供租金收據;

5、應當就是否可以轉租達成協議;

6、需要明確違約責任和違約賠償標準;

7、入住前檢查房屋內家具、電器等設施的良好損壞情況，並約定維修責任;

8. 應就合同的終止達成協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第470條 合同內容應當由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人或者其親屬的姓名、位址;

b） 標的物同樣高;

iii） 數量;iv） 質量;

5）價格或報酬;

（六）執行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

法律分析：1、核對第二房東的有效身份證明以及與主房東簽訂的租賃合同;

2、簽訂租賃合同時，應詢問租金內容，水、電、暖氣、煤氣（天然氣）及物業管理費由誰承擔;

3、要求出租人在出租房屋前結清水、電、暖氣、煤氣（天然氣）等費用;

4、明確租賃期限、租賃時間和付款方式，要求出租人提供租金收據;

5、應當就是否可以轉租達成協議;

6、需要明確違約責任和違約賠償標準;

7、入住前檢查房屋內家具、電器等設施的良好損壞情況，並約定維修責任;

8. 應就合同的終止達成協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

法律分析：明確租賃期限、支付租金的時間和支付方式，並要求出租人提供租金收據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

如果租賃期限是固定的，則視為無限期租賃期。

第七百一十條 承租人按照約定的方式或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物損失的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改良或者加裝其他漏水的襪子。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

總結。 你好，親愛的！ 承租人在簽訂合同時，應首先核對出租人的房地產證明和土地使用權證明，2.承租人還應審查出租的房產是否已被抵押。

3、大型店面房屋統一出租，出租人本身並不擁有出租房屋的產權，而只接受業主委託出租，但在合同履行期內，有個人業主要求提前收回商場攤位自行經營， 以及由此產生的糾紛如何處理，承租人在簽訂合同時應當要求出租人對此作出承諾或保證。4、租賃期內，如果作為出租人的公司發生破產、企業轉型、公司倒閉或登出等情況，如何補救，如何補償承租人因無法繼續租賃房屋而造成的經濟損失。

租賃攤位合同要注意什麼——法律知識。

你好親愛的，Kimin！ 承租人在簽訂合同時，應首先檢查出租人的房地產證明，房東還應審查租賃的房產是否已經抵押。 3、業主本身並不擁有出租房屋的產權，而只是接受業主的委託出租，但在合同履行期間，有個別業主要求提前收回商場攤位自行經營，以及由此產生的糾紛如何處理， 承租人在簽訂合同時應當要求出租人作出承諾或者保證。

4、租賃期內，如果作為出租人的公司發生破產、企業轉型、公司倒閉或登出等情況，如何補救，如何補償承租人因無法繼續租賃房屋而造成的經濟損失。

在租賃期內，承租人作為自然人去世後，同居家庭成員能否繼續履行原租賃合同，繼續居住和使用房屋。 6、在房屋租賃合同中，要求在合同中註明房屋位址、房屋房間和樓層數、建築面積、房產證編號、房產規劃紅線圖和平面圖。 還要寫下房子的輔助設施。

有時，最好在合同中明確出租物業是用於住宅用途還是作為營業場所。 7、房屋的交割時間在合同中約定。 租賃物業移交時，雙方約定派代表到現場檢查物業的完整性，並應提前結清水電費、通訊費、閉路電視費等相關費用，並簽署物業交付確認書及相關物業轉讓清單。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第470條：合同內容應當由協議當事人指定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者職務和住所，（二）標的物; iii） 數量;iv） 質量;5）價格或報酬;（六）履行的期限、地點和方法;（七）違約責任; 8）爭議解決方式。

親愛的，你在第乙個攤位嗎？

法律分析：1、核對第二房東的有效身份證明以及與主房東簽訂的租賃合同;

2、簽訂租賃合同時，應詢問租金內容，水、電、暖氣、煤氣（天然氣）及物業管理費由誰承擔;

3、要求出租人在出租房屋前結清水、電、暖氣、煤氣（天然氣）等費用;

4、明確租賃期限、租賃時間和付款方式，要求出租人提供租金收據;

5、應當就是否可以轉租達成協議;

6、需要明確違約責任和違約賠償標準;

7、入住前檢查房屋內家具、電器等設施的良好損壞情況，並約定維修責任;

8. 應就合同的終止達成協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。