英國租賃違約，關於英國租賃

它應該寫在合同上。 你好好看看合同。 如果是一年的合同。

然後你將不得不遵守你的合同。 也有半年後可以籤的合同，你提前乙個月左右通知房東。 你可以搬家，但這取決於你的合同是如何受到限制的。

如果他不同意你離開，你就說你沒有錢付房租。 事實上，英國的法律是為了保護房客，從法律上講，即使你不付錢，他也不能把你趕出房子。 但這很危險。

因為你不能一天24小時都在家裡。 如果他在你不在的時候換了房子的鎖，你的財物等就會有危險。 如果你籤了1年的死合同，建議你完成住宿，或者找別人代替你，當然，你要事先和房東商定，你要找替代。

在諮詢學校方面，學校有專門的人幫助學生解決類似的問題，而且都是從學生的角度出發。

你可以找人租你的房子，然後房東可以收錢，你就可以搬出去了！

有幾件事需要記住：

學校宿舍更方便無憂，搬進來後不用擔心付賬單，有專人管理和打掃（僅限於公共空間，自己的宿舍還是要自己收拾的），安全性更高，不會是小偷。

根據品牌的不同，學生公寓的租金通常包括水、電和網費，以及個人財產保險。 該建築有24*7的監控，以及安全的門禁系統，這些都是確保學生生命安全的條件。

一些學生宿舍還提供免費的工作日早餐、洗衣房、公共休閒區、放映室、自習室和健身房。

學校宿舍必須提前預訂！ 一般宿舍在2月和3月開放，但每所學校的時間不同，例如約克大學在7月隨機分配，所以有些宿舍會離主校區很遠。

校外出租和學生公寓也建議提前預訂，以便您有更多空間選擇自己喜歡的房間型別。

其他型別的房屋在租房時應清楚合同，並確保弄清楚以下問題：

租賃合同簽訂多長時間;

什麼時候可以搬出去;

提前通知您必須提前多長時間搬出（如果您在合同到期前搬出，則不行）;

在維修方面，租戶將處理這種情況，房東將提供幫助;

您的存款將儲存在**;

如果合同名稱沒有錯誤，則必須使用有關人員的姓名進行存款保管。

一般我先去，暫時租乙個月的房子。 人到後，環境熟悉了，再自己找找。 否則，你沒看過房子，你不知道房子好不好，離學校很遠，合同要租6個月以上，不滿意就很難改變，只能忍受失去乙個月定金的痛苦。

在英國租房是很囉嗦的。 學校和私人都要求一次性支付 6 個月的租金。 怎麼一下子拿到這麼多，學校很好，說明情況後按月發。

那個討厭的私人房東要求我簽署六張預付款支票。 後來，一怒之下，我取消了接下來的所有五張支票。

我在英國學習。

房子是必看的，不看房子就安定不下來，這樣會吃虧的，一年也很難住。

如果是中介讓你付錢，就付錢吧，沒問題，最後給你一張收據擔保人，你可以找英國學校的老師，問問他們能不能幫你擔保。

最好看看房子...

一般來說，你籤乙個合同，然後支付乙個月的押金和乙個月的租金。

中華人民共和國民法典

第一春鎮第五百八十二條。

不符合約定的，違約責任按照當事人約定承擔。 對違約責任沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，受害人可以根據標的的性質和損失的規模，合理選擇要求對方承擔修理等違約責任， 重建、更換、退貨、降低價格或報酬。

法律分析：租賃合同一經簽訂就不能違約，否則將承擔相應的違約責任。

法律書的基礎：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

總結。 您好，親愛的，很高興為您解答。 如果您滿足以下條件，在英國租房並轉租是合法的：

1）轉租須經房屋所有者同意。轉租不再是正常使用的一部分，必須得到房主的同意，否則將無效。 （2）轉租的租金不得高於原租金，且確實需要合理提高租金，增加的收入應當轉給房屋所有人。

我希望我的能幫助你，祝你有美好的一天

您好，親愛的，很高興為您解答。 在英國租房並轉租是合法的，如果滿足以下條件：（1）轉租必須得到房屋所有者的同意。

轉租不再是正常使用的一部分，必須得到房主的同意，否則將無效。 （2）轉租的租金不得高於原租金，且確實需要合理提高租金，增加的收入應當轉給房屋所有人。 我希望我的能幫助你，祝你有美好的一天

該機構是否負責管理委託給該機構的房屋，並發現該房屋已被轉租？

您好，親愛的，很高興為您解答。 只要你滿意，就不違法。 如果違反法律，中介公司也要承擔連帶責任。

1）轉租必須得到房屋所有者的批准。轉租已不在正常使用範圍內，必須經房屋所有者同意，否則無效。 （2）轉租的租金不得高於原租金，且確實需要合理提高租金，增加的收入應當轉給房屋所有人。

我希望我的能幫助你，祝你有美好的一天

在英國轉租是否違法？

您好，親愛的，很高興為您解答。 是的，必須滿足上述條件才能不構成違規行為。

如果由於中介管理不當導致房屋轉租，造成經濟損失，中介要負責，對吧？

您好，親愛的，很高興為您解答。 如果由於中介管理不當導致物業轉租，中介絕對要負責。

我能做些什麼來保護我的權利？ 起訴代理機構還是投訴？

您好，親愛的，很高興為您解答。 您是否與中介機構簽訂了合同，如果合同規定中有這樣的條款，您可以直接索賠損失。

您好，親愛的，很高興為您解答。 否則，沒有正當理由要求經濟損失，只能通過談判處理。

總結。 親，一般來說不會有法律責任，但可能會影響你的信譽，以後租房的時候定金可能會變高，解除合同可以直接去銀行取消每月扣款，但建議你先和中介商量一下， 如果你有一次性支付多少錢，然後你可以立即取消合同也是乙個不錯的選擇。至於您在合同中支付的押金，則不予退還。

親，一般來說，不會有法律的純粹責任，但可能會影響你的信譽，以後租房的時候定金可能會變高，如果你解除合同，可以直接去銀行取消每個月損失的扣除，但建議你先戰戰兢兢地和中介商量， 如果是一次性支付多少錢，那麼可以立即取消合同也是乙個不錯的選擇。至於您在合同中支付的押金，則不予退還。

因為他沒有在英國住過一天，他找了，但公寓發來了一張賬單，要求支付一年的房租，說如果他不付，會影響他的信用，以後他不能去英國。

親愛的，它不會得到。

會影響英國信貸嗎？

如果你回覆對方因為疫情一天沒住，你就不能交手續費。

您好，這只會影響租房的信用。 最好與其他代理交談。