關於資本公積和固定資產的問題，如何做賬？

1）先清理：

借款：處置固定資產。

借款：累計折舊。

信用：固定資產。

2）結轉非營業費用：

借款：營業外費用。

貸方：固定資產處置。

3）資本公積結轉（內部）：

借款：資本公積 - 從捐贈中獲得的非現金資產的準備金。

貸方：資本公積 - 轉入的其他資本公積。

同意樓上說的話。

因為冷庫是借用的，所以一開始就不應該進入固定資產核算。 有三種方法可以做到這一點：

1.向工商部提交減資申請，經批准後，填寫：

借款：資本公積。

累計折舊。 信用：固定資產。

2.被視為上一年度的會計錯誤：

借方：上一年度的損益調整。

累計折舊。 信用：固定資產。

借方：應納稅 - 應付所得稅。

貸方：上年度損益調整。

借款：盈餘準備金 - 法定盈餘準備金。

利潤分配 - 未分配的利潤。

貸方：上年度損益調整。

3.被視為固定資產贈與：

借款：處置固定資產。

累計折舊貸方：固定資產。

借款：營業外費用。

貸方：固定資產處置。

這3種方法各有利弊，應根據貴公司的實際情況加以採用。

注意：每種方法都需要與稅務機關進行最大程度的溝通。

如果“全部”都包含在資本公積中，那麼你當時的會計處理本身就是錯誤的，沒有理由這樣做。

撤資應按正常程式作為“減資”處理，不能隨便減資，必須經相關部門（如工商部門）批准。

在這種情況下，如果要處理，只能以固定資產的淨值為基礎，並對收到投資的時間進行相反的輸入。

1）先清理：或明。

借款：處置固定資產。

借款：累計折舊。

信用：固定資產。

2）結轉非營業費用：

借款：營業外費用。

貸方：固定資產處置。

3）資本公積結轉（內部）：

借款：資本公積 - 從捐贈中獲得的非現金資產的準備金。

貸方：資本公積 - 轉入的其他資本公積。

1）先清理：

借款：處置固定資產。

借款：累計折舊。

信用：固定資產。

2）結轉非營業費用：

借款：營業外費用。

貸方：固定資產處置。

3）資本公積結轉（內部）：

借款：資本公積 - 從捐贈中獲得的非現金資產的準備金。

貸方：資本公積 - 轉入的其他資本公積。

1、資本公積：指投資者或者他人對企業投資的資本或資產，其所有權歸投資者所有且金額超過法定資本。 資本公積金專案主要包括：

1）資本（股本）溢價是指企業投資者投入的資本超過其佔註冊資本份額的部分。

2）接受非現金資產捐贈的準備金是指企業因接受非現金資產捐贈而增加的資本公積。3）接受現金捐贈是指企業因接受現金資產捐贈而增加的資本公積。

4）股權投資準備是指企業在被投資單位長期尋找期內，因接受被投資方長期股權投資等原因而增加的資本公積，以及企業按其持股比例計算增加的資本公積。

5）撥款劃撥是指國家劃撥的專門用於技術改造和技術研究的撥款專案完成後，將資本公積轉入資本公積的部分，企業按劃撥金額入賬。

6）外幣資本折算差異是指企業在接受外幣投資時所採用的匯率不同而導致的資本折算差異。

7）其他資本公積是指除上述資本公積外形成的資本公積，以及從資本公積各公積專案中轉出的金額。

特點：資本公積是無償的。

2、固定資產：指為生產貨物、提供勞務、租賃或者經營管理而持有的單位價值較高的有形資產，使用年限在一年以上。 從固定資產的定義可以看出，它必須同時具有以下特徵：

1）持有固定資產的目的是用於生產經營活動。

2）固定資產具有實物形態。

3）固定資產單位價值較高。

4）固定資產使用壽命在一年以上。

3、實收資本：指投資人按照公司章程或者合同、協議約定實際投入企業的資本。 實收資本比例，即投資者的出資比例或股東比例，是向投資者分配利潤或分紅的主要依據。

我國《企業法人登記管理條例》規定（國家另有規定的除外），企業實收資本應當與註冊資本相一致。 企業實收資本較原註冊資本增減2%以上的，應當憑資金使用證明或者驗資證明向原登記機關申請變更登記。 擅自變更註冊資本或逃資的，將受到工商部門的處罰。

企業收到投資人對企業投資的資本時，必須請註冊會計師進行驗資並出具驗資報告，企業應當出具權屬證書和資質證書。 投資者對企業投入的資本，在企業持續經營期間不得以任何形式提取，但合法轉讓的除外。 企業可以通過不同的方式籌集資金，無論是一次性還是分期付款。

在分期籌款的情況下，所有者投資於企業的最後一筆資本必須在營業執照頒發之日起六個月內支付。 因此，在一定時期內，企業的實收資本可能低於其註冊資本的數額。

特點：實收資本是有報酬的。

只有一種情況是貸款人會成為資本儲備，即以固定資產的價格投資股票

根據固定資產的處置情況，將處置淨收益與賬面價值之間的差額記入營業外收支，反映在損益表中。 賬戶的初始貸方是資本公積，僅表示其**，與企業的使用和處置無關。

根據會計準則的規定，資本公積金可以計入資本公積金四種：資本（權益）溢價、其他資本公積金、資產評估增值和資本轉換差額。

資本溢價是小慶公司發行的股權債券中超過所有者權益的部分，股權溢價是公司發行的超過票面的部分，其他資本公積包括可計入**的金融資產公允價值變動和被投資單位在長期股權投資權益法下淨利潤的變化。

資產評估增值是指企業資產按照法定要求進行重估時高於資產賬面淨值的部分（見資產評估）。 資本折算差額是由於匯率變動而產生的外幣資本之間的差額。

《小企業會計準則》第五十五條規定，資本公積金是指小企業從投資者那裡獲得的出資額超過其佔註冊資本或股本份額的部分。

因此，小企業在利用其資本公積增加資本時，應抵消其資本公積。 也就是說，在減少資本公積的同時，增加實收資本或股本。 會計處理方式如下：借方記入資本公積金賬戶，貸記實收資本賬戶。

它屬於所有者的權益賬戶，貸款增加和借方。

名稱二：接受捐贈。

借款方式：手頭現金、銀行存款、固定資產等。

信用：資本公積。

資本公積轉化為資本。

借款：資本公積。

信用：實收資本。

設立資本公積金賬戶。

資本公積金賬戶借方，實收資本賬戶記入資本公積金貸方，增加資本。

減少註冊資本、借方實收資本、資本公積等賬戶，貸記手頭現金、銀行存款等賬戶。

使用方法太複雜，推薦《小企業會計準則》！

土地增值稅：

1）稅費按前期轉讓的房地產增值金額計算。

增值稅增值額是應稅物件銷售收入總額扣除相關成本、費用、稅費等專案後的餘額，與增值稅增值額不同。

2）徵稅範圍比較寬。

凡單位和個人在中國境內轉讓不動產並取得所得的，除稅法規定的免稅外，均應按照《增值稅條例》的規定繳納增值稅。 換言之，凡從事應稅行為的單位和個人，不論其經濟性質如何，無論是內資企業還是外資企業，無論是中外人員，無論是專門從事房地產業務還是兼營經營，都有義務繳納增值稅。

3）對超額稅率實行累進稅率。

增值稅的稅率是根據轉讓房地產的增值稅率確定的，按照累進原則設計，稅額按不同等級計算。 增值稅低的，稅率低，稅少。

4）實行按次收集。

不動產轉讓按次徵收土地增值稅，每次轉讓，按每次取得的增值稅徵收稅費。

資本公積是所有者的權益賬戶。

分析：所有者權益（賬戶）包括所有者投入的資本金、其他綜合收益、留存收益等，通常由權益（或實收資本）、資本公積（包括股權溢價或資本溢價、其他資本公積）、盈餘公積和未分配利潤組成。

另一方面，資本公積是與企業收益無關但與資本相關的貸款。 資本公積是指投資者或者其他人對企業投入的資本，其所有權歸投資人所有，投資額超過法定資本。

資本公積的用途：

資本公積實質上屬於投資資本的範疇，資本公積的產生是由我國採用註冊資本制度引起的。 根據《公司法》等法律規定，資本公積的目的主要是增加資本，即增加實收資本（或股本）。

雖然資本公積轉化為資本不會導致所有者權益總額的增加，但資本公積轉化為資本一方面可以改變企業的資金結構，反映出企業穩定可持續發展的潛力。 另一方面，對於股票來說，它將增加投資者持有的股份，從而增加公司的流動性，從而啟用股價，提高交易量和資金流動性。

此外，對於債權人而言，實收資本是所有者權益的最基本體現，也是他們考慮投資風險的重要影響因素。 因此，將資本公積轉為資本不僅能更好地體現投資者的權益，還能影響債權人的信貸決策。

資本公積是所有者權益的乙個組成部分，一般直接導致企業淨資產的增加。 對於會計師來說，精通資本公積的概念和賬目的性質尤為重要。

什麼是資本公積？

資本公積是指企業在經營過程中，由於接受捐贈、股權溢價和法定財產的重估增值而形成的公積金，是與資本有關的、與企業收益無關的信貸，根據資本公積的用途可分為以下幾種

1、直接用於增資的資本公積主要包括資本（或股本）溢價、現金滲透捐贈、撥款轉移、外幣資本轉換差額等資本公積。

2、不能直接用於增資的資本公積主要包括提供非現金資產和股權投資進行捐贈。

它分為資本溢價和撥款轉移兩大類，即資本溢價，是指投資者向企業出資的資本額大於其在企業註冊資本中的份額。 撥款劃撥是指企業為技術改造和技術研究目的從國家獲得的部分撥款，在撥款專案完成後按規定轉入資本公積。

資本公積的本質是屬於投資資本的範疇，主要用於增資，即增加實收資本。

資本公積屬於什麼賬戶？

資本公積屬於所有者權益賬戶，信用表示增加，註冊投資者實際收到的出資部分超過其在註冊資本或股本中的份額等; 借方代表資本準備金的減少; 期末餘額在貸方，反映資本公積的實際金額。