如果我家裡突然有東西，我不租，房東不還我，我該怎麼辦？ 10

房東說你“違約”，所以你籤了租房合同嗎？ 如有約定，將按上述規定處理。 如果沒有書面協議，那麼你就不得不認為自己不走運。

當然，如果你有三個或三個以上的證人可以證明你和房東之間的協議（你不到場需要退款），你也可以證明你已經支付了三個月的房租，你可以證明你已經住了不到乙個月，那麼你可以向房東索賠租金。

檢視你的租賃合同是怎麼籤的，一般租房是三套定金（定金在乙個月內付三個月），按季支付，違約的定金不予退還，租金應退還兩個月。 你可以根據租賃合同去找他。 如果您有房地產經紀人，您可以請他們幫助您。

如果您的租賃合同中有違約金，您必須按照協議支付，但如果沒有協議或協議不明確，房東不能扣除違約金。

具體來說，可以協商，協商不成可以向當地建設部門投訴，也可以向人民法院提起訴訟。

你住**哇，以前我住雙橋華誼公寓的時候，因為這個我沒有還錢，我住不進去，我不要房租，我不要，我也不給押金。

你剛租了房子付了房租，不想住，房東也不退錢，那你就去找房東，讓他把錢還給他，如果他不還，那你就找法律手段。

對於您的上述問題，由於與法律服務相關的問題比較專業化，也就是說，對律師事務所特定領域的專業要求比較高。 所以，如果你方便的話，你可以告訴我們你遇到的糾紛或麻煩是什麼，這樣我就可以給你適當的建議和建議。

交完房租後不想住剛租的房，應按照雙方合同約定執行，如果是違約，將按照違約條款執行，如果房東在扣除違約金後拒絕執行， 您可以向法院提起訴訟。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規定，一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百一十條 一方當事人不履行非貨幣性債務或者履行非貨幣性債務不符合約定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

1） 在法律上或事實上無法履行的;（二）債務標的物不宜強制履行或者履行成本過高的; （三）債權人未在合理期限內要求履行的。

您好，您對我提供的答案滿意嗎？ 還有什麼想問的，可以說出來，我會盡力為你解答！

您好，很高興為您解答這個問題，所以在這種情況下，你要好一點，而且房東要好一點，也就是提出一些這種情況，所以我個人覺得，因為你有房租押金，那麼我個人覺得房租也已經交好了， 在這種情況下，如果你不想租房，那麼說實話，你是違約的，所以作為房東，他沒有損失任何東西，應該把錢還給你，你也應該，但是呢，這個理論是你的損失，你知道嗎？所以你應該有更好的態度。

這屬於你的違約行為，要看你對違約關係的約定，如何處理。

這關係到合同的簽訂，請詳細看看合同簽訂相關的如何解決退租相關的問題，如果對自己不利，可以和房東商量一下怎麼處理，畢竟先是自己違約， 你必須為損失做好準備。

如果你已經付了房租，但你不想住進去，房東不會退還你，這取決於你當時簽訂的合同是什麼樣的協議。

法律分析：如果當事人後悔簽訂租賃合同，如果想終止租賃合同，需要向房東承擔違約責任，並按照合同約定支付違約金。 如果房東在當事人承擔違約責任後仍未退還已預付的租金，雙方可以先協商，協商不成的，可以請求居委會或者其他組織進行調解，也可以向人民法院提起民事訴訟， 法院將作出判決。

第五百七十七條 一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方當事人可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

《中華人民共和國調解法》第二條：“人民調解”，是指人民調解委員會在平等協商的基礎上，促使當事人自願達成調解協議，通過勸說、勸告等方式解決民事糾紛的活動。

第三條 人民調解委員會調解民事糾紛，應當遵循下列原則：（一）在當事人自願、平等的基礎上進行調解; （二）不違反法律、法規和國家政策; （三）尊重當事人的權利，不得因為調解而妨礙當事人依法通過仲裁、行政、司法等渠道維護其權利。

《中華人民共和國仲裁法》第二條 公民、法人和其他平等主體組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

第二十一條 當事人申請仲裁應當具備下列條件：（一）有仲裁協議的; （二）有具體的仲裁請求，以及事實和理由; （三）屬於貿仲委受理範圍之內。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條：人民法院受理公民、法人、其他組織及其之間因財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第一百一十九條 提起訴訟，必須具備下列條件：（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織; （二）被告人明確; （三）有具體訴訟主張、事實和理由的; （四）屬於人民法院受理民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

第二十三條 被告人住所地或者履行合同地人民法院對因合同糾紛引起的訴訟具有管轄權。

法律分析：如果交完房租後不想住在租房，應按照雙方合同約定執行，如果是違約，將按照合同中的違約條款執行，如果房東拒絕執行違約金的扣除， 您可以向法院提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。

未辦理批准等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。 應辦理申請批准等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求餘堂承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、終止應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

總結。 你付了多少錢？

你付了多少錢？

也有押金嗎？

你可以報警或在法庭上起訴他。

共交了860元，400元為押金，400元為房租，50元為鑰匙押金，10元為衛生服務費。

要住多少天？ 你在地上，打電話給警察。

短短兩天。 我去派出所報案，但他們都說這種事情不在派出所的控制範圍內。

這是租房的收據，請看我能拿回多少錢。

對不起，很抱歉一大早就麻煩你了<>

然後撥打 12315 尋求幫助。

按理說，只扣除兩天的費用。

但是房東的性格太壞了。

總結。 提前退租的行為在法律上可以稱為“違約前”，租賃合同提前終止。 雙方簽訂租賃合同時，應當明確房屋的租賃期限，並應當是租賃合同的必要條款，承租人提前退租並終止租賃合同的，應當承擔違約責任。

當然，承租人可以要求退還多付的租金，但出租人也有權以承租人提前終止租賃合同為由，要求賠償違約損失。 收取租賃保證金的目的，在一定程度上是為了保證合同的履行。

您好，我是合作律師，我收到了您的問題，我需要一點時間回答，請稍等。

首先，可以明確的是，在租約到期前搬出是違約行為。 如何處理，要看租賃合同。 至於違約金的數額，法律對此具體問題沒有相應的詳細規定，違約金的數額一般根據雙方房屋租賃合同的約定確定。

提前退租的行為在法律上可以稱為“違約前”，租賃合同提前終止。 雙方簽訂租賃合同時，應明確房屋的租賃期限，這是租房和安葬的必要條款，承租人提前退租並終止租賃合同的，即屬違約，應承擔相應的違約責任。 當然，承租人可以要求退還多付的租金，但出租人也有權以承租人提前終止租賃合同為由，要求賠償違約損失。

收取租賃保證金的目的，在一定程度上是為了保證合同的履行。

定金不是違約金，提前退租也需要退還定金。 如果你在租賃期間提前離開，你會違反合同，但不退還押金是另一回事。 所謂保證金，是指一方向另一方當事人存入一定的費用，以保證其行為不會損害另一方的利益。

因此，押金是為了保證房東的設施不被人為損壞，如果房屋內的物品沒有損壞，押金必須退還。

如果租賃提前終止，雙方可以協商終止租賃合同，給出租人造成損失的，可以要求承租人賠償。

根據合同的履行情況，這與中介人無關，合同當事人按照合同中的違約規則或埋地執行，如果沒有約定，雙方協商處理。 中介費絕對不予退還。

你這邊有多少錢沒有退還。