尋求銷售經驗，去銷售處購買技能

1.在售樓處買房時如何討價還價。

在買房討價還價的時候，可以告訴銷售人員，你看中了其他房子，已經交了定金，但是因為你喜歡這套房子，補償已經付了但不能退還的定金能便宜嗎？

或者，告訴銷售人員，他準備一次性付清所有款項，但因為一時拿不到錢，他要求更優惠的**，看看對方是不是有更多***。 也可以說是滿意了，但家人不同意。

2.把握開發者的困境。

購房者可以先做好買房工作，了解一些房產的現狀，然後去售樓處詳細詢問，如果開發商因房源積壓、資金周轉不良、銀行收債等問題而陷入困境，更有效的辦法是降低房屋價格， 加快資金周轉。因此，要抓住討價還價的時機。

3.抓住機會買房。

購房者和開發商討價還價的時候，就應該抓住機會買房，而所謂的買房機會，其實就是買房者要抓住買房市場出賣市場的機會，而當房市低迷時，房子的空置率會非常高。 這時，開發商會盡力吸引業主。 因此，討價還價的成功率自然會比較高，結果也會令人滿意。

在售樓處買房要注意什麼

1、注意沙盤：大家應該注意沙盤內部一些不知名的建築物，一般來說，買家只會關注一些自己比較關注的地方，沙盤上會有一些沒有標註用途的建築物，大多數買家不會太在意。 但是，請注意，這些不明結構可能會對您未來的生活產生很多負面影響。

2.注意房屋平面圖：看房屋平面圖是選擇房屋的關鍵，看房屋平面圖有很多技巧，首先要注意房屋平面圖上的面積標記，如果看到“關於”或使用大於等於的符號， 不要驚慌，這是正常現象，因為收房時出現面積誤差是很常見的，只要誤差在標準範圍內即可。

3、看小區規劃圖：在看規劃圖的時候，可以結合沙盤看，重點看小區內的交通道路規劃，買家可以通過**道路規劃圖了解小區的靜謐區域和熱鬧區域，這樣在選房時盡量避免在市中心選擇房子。 同時，購房者要注意規劃圖上的羅盤箭頭，才能判斷房子的方向，如果不小心，很有可能在後期買到光線嚴重不足的房型，因為方向不對。

總結。 您好，親愛的，很高興回答您的<>

去售樓處買房的技巧，就是先讓對方說話，讓他把所有的要求都說出來，先把自己的觀點藏起來; 給自己留出討價還價的空間; 不要做出不必要的讓步，每一次做出讓步，都要從對方那裡得到一些好處; 不要掉以輕心，記住每乙個讓步都包含你的利潤; 不要不好意思說不，要有耐心，要始終如一。

去售樓處買房的小貼士。

您好，親愛的，很高興回答您的<>

去售樓處買房的技巧，就是先讓對方說話，讓他把挖掘的所有要求都說出來，先把自己的觀點藏起來; 給自己留出討價還價的空間; 不要做出不必要的讓步，每一次做出讓步，都要從對方那裡得到一些好處; 不要掉以輕心，記住每乙個讓步都包含你的利潤; 不要不好意思說不，要有耐心，要始終如一。

親吻，買房技巧：最好選擇乙個品牌的樓盤，要向巨集正學習會買到預期的房子，考慮小區的相關配套設施，看小區的物業管理水平和房產的配套設施不容忽視，先看房價， 再考慮房子的悔恨問題，徹底考慮一下，然後房子就會有公升值的希望。

每個買新房的人，難免會去專案售樓處和售樓小姐“耍花招”，大多數時候買主輸了，推銷員被騙了交錢交定金，房子選懵愣愣，沒有討價還價的機會， 並且付出了很多錢。那麼去售樓處買房有哪些技巧呢？ 掌握這3個技巧，幫你省很多錢！

1）多聽多看。

到達銷售現場後，應聽取銷售人員的介紹，不要打斷對方的介紹，立即進行談判; 此外，檢視模型、模型室和手冊，以充分了解產品。

2）沉默是金。

採購商在談判時盡量保持沉默，讓銷售人員多說話多介紹，不要過早亮出底牌，這樣才能始終處於更有利的位置。

3）敢於說話"不"

其實售樓處也可以討價還價，行人會教你三個技巧。