農村房屋如何獲得房產證，農村房屋如何獲得房產證？

首先通過戶口本申請《宅基地使用證》，然後用《宅基地使用證》向縣土政部門申請農村自住房建設批准檔案，再到城管部門申請《準建設許可證》。 建房後，帶上準施工許可證、宅基地使用證等檔案，到房產中心辦理《房產權屬證》。

申請農村自建房房產證，需先經鎮村管理辦計量受理，計量後給予符合要求的申請，填妥後向市住房城鄉建設部門報送房產證申請。

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋而申請房屋所有權初次登記時，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

（三）宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明;（四）登記房屋符合城鄉規劃的證明;

5）房屋測繪報告或村莊平面圖;

6）其他必要的材料。

村民住房所有權初次登記申請的，還應當提交房屋所在地農村集體經濟組織成員證明。

因此，如果要申請農村房產證，首先需要準備以上材料。 如果你對材料不是很清楚，可以去當地的房管部門進行簡短的諮詢。

申請農村房屋房產證，需攜帶身份證、戶籍簿、土地使用權證、村委會證明和村委會對當前土地使用者的資格審查意見，向房屋所在地登記機關提出書面申請。

[法律依據]。《土地管理法實施條例》第三條。

國家依法實行土地登記和頒發證書制度。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《不動產登記暫行條例》第十八條。

不動產登記申請經房地產登記機關受理的，應當按照下列要求進行檢查：

（一）不動產邊界、空間邊界、面積等材料是否與申請登記的不動產狀態一致;

（二）相關證明材料、檔案是否與註冊申請內容相符;

（三）申請登記是否違反法律、行政法規規定。

農村房屋房產證的申請方法如下：

1.申請宅基地使用權。

2.向當地房管局申請。

3、需符合農村房屋房產證申請條件。

4.提交申請並通過審批後，即可蓋房並領取房產證。

5.申請條件：鄉鎮居民，只有一戶，且確實有必要的農村戶房。

6、提供資料：本人戶口簿、身份證、建房申請書。

農村房產證申請流程：

1、房屋建築商向村委會提出建房申請。

2、村委會審核通過，簽字蓋章。

3.向鄉建設辦公室申請。

4、鄉建設辦工作人員到現場考察，同意建房。

5.到鄉鎮建設辦公室領取住房建設申請表。

6、經鄉建設辦簽字同意。

7、鄉鎮負責人簽字蓋章核實同意。

8、報縣規劃建設局審批。

《房屋登記辦法》規定，農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，其轉讓受到一定限制。

農村地區房產證辦理手續為：一是需要徵得當地村委會同意，並經鄉鎮建設行政部門同意和審查; 二是到鄉鎮建設辦領取申請表填寫，相關主管部門簽字蓋章; 再次，不動產所有人應當向縣級人民**房地產登記機構提交相關證明材料進行登記，並向其提交身份證明、住房**證明等材料，審核通過後方可出具房地產權屬證明。 [法律依據]。

《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）土地登記申請書; （二）申請人及**人的身份資料、授權委託書; （3）相關房地產權屬證明、登記理由證明、不動產權屬證明; （四）不動產的場地、空間邊界、面積等材料; （五）關於他人利益的說明材料; （六）法律、行政法規和實施細則規定的其他材料。 不動產登記機關應當在辦公場所和入口網站上公開申請登記所需資料目錄、範本等資訊。

不動產登記暫行條例

第16條. 申請人應提交以下材料，並對申請材料的真實性負責：

1）註冊申請;

2）申請人與第一人的身份證明材料、賣孝授權書;

（四）不動產的場地、空間邊界、面積等材料;

（五）關於他人利益的說明材料;

（六）法律、行政法規和實施細則規定的其他材料。 不動產登記機關應當在辦公場所和入口網站上公開申請登記所需資料目錄、範本等資訊。