裝修需要交裝修押金嗎，裝修押金可以不交嗎？

要付錢，盡量和裝修公司協商，讓他們全額付，最大的讓步是付一半，3000元左右。

業主裝修時物業公司收取的裝修押金，向裝修公司收取，主要作用是幫助業主做好監督工作，防止裝修團隊偷工減料，一般情況下收取3000元; 施工完成後，物業公司與房屋業主進行驗收， 接受後向裝修公司全額退款，如裝修過程中裝修單位損壞公共部位或業主私有財產的，在裝修押金中扣除相應部分。

一般來說，裝修公司在和你簽訂裝修合同的時候，就規定在裝修施工之前，你要交一定的裝修費，也就是所謂的定金，或多或少，一般是10000元。

交付是開發商交付給業主的義務，他可以委託物業交付給業主，但實際上物業應該提供授權委託書。 否則，由開發商履行交付義務。 而且，關於佣金本身的爭議與業主無關。

開發商是商品房買賣合同的交易人。

1、只有在需要裝修時，才需要支付裝修押金。 收取裝修押金的目的是約束其他裝修公司和自行安裝公司的業主在裝修過程中損壞公共設施。 如裝修公司在施工過程中造成任何損壞，將按價格賠償，並承擔相應責任。

在是否收取裝修押金和裝修管理費的問題上，業主和物業管理公司的爭議最多，實踐中也存在很多爭議。

一方面，由於裝修過程中存在較大的安全隱患，私人拆除承重牆、堵塞下水道管道、施工擾動、裝修人員隨意進出都會對社群的公共利益造成損害，使用電梯運輸水泥和沙子也會造成公共部位的磨損。 在這個過程中，物業公司確實要投入人力物力來管理和約束它。 因此，一般物業管理公司要求業主在裝修前支付幾百甚至幾千元的裝修押金，並承諾裝修後退還。

另一方面，根據《關於規範物業收費的通知》的規定，物業管理公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。 裝修後的押金將在裝修完成後乙個月內退還。

友情提醒：從小區整體環境和小區居住品質的保護來看，物業收取裝修押金是合理的，但如果沒有特別約定，根據現行政策，業主仍可拒絕支付。 裝修管理費是不合理的費用，業主無需支付。

法律分析：可以選擇不支付，如果物業管理公司或開發商強制要求支付裝修押金，並威脅支付房屋或鑰匙而不交出房屋或鑰匙，則屬於侵權行為。

法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第五十三條 業主需要裝修裝修房屋的，應當事先通知物業管理企業。 物業管理企業應當將房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

這意味著物業管理公司只有告知義務，法律沒有賦予其收取裝修押金的權利，不交押金就不辦理入戶手續，屬於侵權行為。

法律分析：裝修押金是物業管理公司收取的裝修押金，為保證住戶在裝修期間不會對社群造成壓力而收取。 法律上對裝修押金的合法性沒有明確規定，但一些地方性法規明確禁止收取裝修押金。

許多學者認為，裝修押金既不合理也不合法，對維護公共利益沒有任何好處。

法律依據：《物業管理條例》第五十二條 業主需要裝修裝修房屋的，應當提前通知物業管理服務企業。 物業管理服務企業應當告知業主房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項。

目前，《物業服務收費管理辦法》在多地有明確規定，物業服務企業不得擅自向業主收取裝修押金（押金）、裝修管理服務費、裝修電梯使用費等費用。 根據這一規定，物業管理公司擅自收取裝修押金應該是違法的，但為什麼這麼多物業管理公司還要收取這筆費用呢？ 部分社群物業公司相關負責人表示，裝修押金是為了防止業主在裝修時破壞公共設施，避免出現違章建築，如果業主的裝修行為沒有破壞房屋的基礎設施，改變房屋的基本結構，裝修結束後一般裝修押金將退還。

保證金的目的是什麼？

1、適應建築市場特點，在簽約建築行業前適應建築行業特點，實行履約保證金制度，可以增強施工單位對承包商的信任度，降低投資者的風險，為雙方合作奠定良好的基礎。

2、保證招標承包商市場運作的規範化，杜絕不合理的價格投標，實行履約保證金制度，中標的承包人不履行合同成本的，施工單位可以選擇其他承包人，履約保證金不退還給原承包人， 這筆款項將用於補償投標單位對另一承包商費用的損失。

3、保持合同的法律效力，保證合同的正常履行，履約保證金是招標單位贏得承包商的非常有力的約束，有利於施工單位和監理單位對承包商進行有效的監督和控制，從而防止工程質量水平下降，促進承包商認真履行合同。

法律依據：《物業管理條例》第四十五條規定，物業管理區域違反有關公共安全、環保、物業裝修和使用法律法規的，應當停止物業服務企業，並及時向有關行政主管部門報告。 有關行政主管部門接到物業服務企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。

你好！ 客人需支付押金。 房屋裝修必須繳納裝修押金，為此目的收取裝修押金，如約束正在尋找其他裝修公司和自行安裝的業主，並在裝修過程中損壞公共裝置。

裝修公司在裝修過程中損壞公共裝置，將按原價賠償並承擔相應責任。 但需要注意的是，沒有法律要求支付裝修押金，如果支付了，要注意保留收據，裝修完成後再拿回押金。 除塵。

裝修押金理論上是非法的，法律沒有明確規定裝修押金必須繳納。 但是，這筆裝修押金是業主與物業之間的合同協議，因此物業也可以收取保證金。 因為定金是為了防止業主在裝修過程中拆遷和改變房屋的結構，所以這部分定金將在裝修完成後全額退還，這也是一種限制模式，根據合同約定。

試著和裝修公司商量一下，讓他們足額付，最大的讓步是每人付一半，也就是3000元左右。 施工完成後，物業管理公司和業主將房屋驗收，驗收合格後全額退還給裝修公司。

1. 裝修完成後，押金會退還多少？

如果業主已經支付了定金，那麼最好與物業簽訂乙份具體的合同，其中約明裝修的具體內容、裝修時限、物業允許裝修公司建造的時間、裝修垃圾的清除和處置、禁止行為和必須注意的事項， 物業收取的管理服務費、任何一方違約責任、裝修訂金的具體金額和支付方式等。 同時，如何退還定金，需要滿足哪些條件才能退款需要在合同中約定，當相關條件滿足時，定金可以無條件退還給裝修方。

2.在什麼情況下裝修押金不予退還。

酒店收取押金，以防止業主改變房屋結構。 一般來說，裝修押金是物業管理公司與業主事先約定的，如果業主按照協議進行裝修，裝修押金應退還給業主。 物業收費逐一，賬目必須清晰明了，業主的裝修押金不是物業的物業費或其他費用，不能混淆，如果業主無正當理由不退還押金，則屬於違約。

業主與物業應按照相關協議進行溝通處理，協商不成的，業主可以起訴要求退貨。

也就是說，如果擅自改變房屋主體的承重結構，不考慮鄰居和樓上樓下的安全，押金將不予退還。