在紐西蘭買房時要注意什麼

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隨著人們收入的增加，也有人在國外買房的念頭，其中紐西蘭因為環境好、醫療福利完善、生活水平高而受到眾多國內購房者的青睞，那麼在紐西蘭買房的條件是什麼呢？ 在紐西蘭買房時需要注意什麼？ 一起來看看吧！

1、在紐西蘭買房的條件是什麼？

就目前的情況來看，紐西蘭還沒有出台任何限制外國人買房的政策，目前還在討論中，只要有在紐西蘭買房的意願，就可以買到。 如果你在紐西蘭生活和工作，你也可以向當地銀行申請抵押貸款，支付部分首付，其餘部分分期支付。 但是，紐西蘭不會因為你在當地買房就給你長期簽證，所以建議你在做決定之前仔細考慮一下。

2、在紐西蘭買房要注意什麼。

1.如果你已經看好紐西蘭的房子，應該先向貸款銀行申請，並準備房子的首付，但是因為紐西蘭購房政策的變化，現在海外買家在紐西蘭申請房貸的難度更大，所以很多海外買家更傾向於買房， 不僅房價更低，而且回報更快。

2、無論在哪裡買房，都要考慮到房子的地理位置，如果你在紐西蘭工作，買房時要關注所在地的交通擁堵是否嚴重。 其次，要考慮房屋周圍的環境以及生活設施是否齊全。

3、在紐西蘭，產權有兩種，一種是永久產權; 另一種是租賃產權，除了買房時相應的金額外，每年還需要支付額外的租金，所以在買房的時候，一定要事先知道房子屬於什麼樣的產權。

總結：這裡介紹一下在紐西蘭買房有哪些條件，希望能幫助到有需要的朋友。 為了吸引海外創業者來紐西蘭創業，買房條件也有所放寬，但即便如此，大家在買房前也要了解當地的政策。

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在紐西蘭買房的貸款是什麼樣子的？ 有哪些注意事項？ 在紐西蘭獲得貸款買房的方式有很多種，主要有兩種：

直接通過銀行; 或者找貸款中介**通過銀行獲得貸款。 據了解，買家最好找貸款經紀人進行貸款，因為貸款經紀人會更加了解各大銀行的貸款政策，通過與買家的溝通，了解每個不同買家的情況和需求，然後根據自己的經驗和買家的具體情況， 詢問不同的貸款材料，並提交給更適合買家情況的銀行，這樣買家可以把錢帶到賠率會更大更快。同時，我們也可以爭取相對有利的銀行利率。

抵押貸款經紀人向購房者提供的服務是免費的，他們向銀行索要佣金。 與貸款中介機構相比，直接去銀行貸款更“危險”。 因為大多數銀行不會根據不同購房者自身情況要求提供相關材料，所以要求購房者提供相同的材料。

這在程式上會更加繁瑣，因為在提交材料後可以提供額外的檔案。 如果貸款申請被拒絕，買方將失去向該銀行重新借款的資格，如果貸款被拒絕，他們不會要求銀行出具拒絕函，即銀行不會有拒絕記錄，所以他們仍然可以再次補充，或者更換材料及時補足。 一般銀行貸款的主要要求是評估您是否能按時以正確的金額償還貸款。

也就是說，您的收入是否能夠償還貸款。 海外買家需要在借款的銀行開立賬戶，紐西蘭的一些銀行在中國各大城市設有分行或辦事處。 例如，澳新銀行在北京、上海、深圳等地設有分行。

如果海外買家成功購買了紐西蘭房產，他們需要在交接日期之前來紐西蘭與他們貸款的銀行負責人會面，以確認他們的身份。 在紐西蘭貸款購房時需要注意的事項。

首先，注意最佳評估，選擇信譽良好的中間商來分散模具。 紐西蘭的房地產市場因其強大的監控而高度透明，因此作為紐西蘭的首次購房者，請務必在報紙和網路上了解這一點。 這些資訊是準確可靠的。

參考這些，找一家信譽好的中太陽局公司，可以避免不必要的損失。

2.不要自己買房，也不要自己買房。 因為人們不熟悉這個地方，不了解某些情況，所以很容易白花錢。

3.不要用“地名”來取房子。 比如奧克蘭有個台灣人居住較多的地方，其實地理位置等條件都不是太理想，但住在那裡的人按照音譯給“郝區”起了個名字，房子的**也被炸了。 有很多人被愚弄了，他們買了一套不值那麼多錢的房子，價格很高。