我應該如何寫租賃協議？

7個回答

匿名使用者2024-01-26

租賃合同模板可在闕嶺纖維建設局**找到，主要注意的是模仿以下6個地方：1、填寫甲方和乙方; 2、填寫房屋位置; 3、記下租期和租金; 4、補足違約金及違約責任; 5、填寫補充協議; 6.簽名和抽籤王缺席。
匿名使用者2024-01-25

租賃協議合同可以載明租賃雙方的身份資訊; 房屋所在地的面積; 租賃處所的性質和用途; 租賃期限; 租賃期內的租金金額及租金支付方式; 房屋維修和違約責任; 裝修和轉租協議; 爭議解決等

[法律依據]。《民法典》第703條。

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

第707條.

租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。
匿名使用者2024-01-24

很多人認為，租賃合同的內容只是房屋租賃的期限、房屋租賃的目的、租金的標準。但實際上，房屋租賃合同的內容遠不止於此，還包括以下三個方面：首先是關於房屋的交付和房屋的歸還。

在合同中，要約定房屋的具體交割時間、房屋的具體交割時間，以及交房條件和換貨條件; 其次，在合同中，需要明確相關稅費的承擔，如是否需要開具發票，租金是否含稅**; 第三個是關於房子的裝飾。一般來說，租戶不得擅自裝修房屋。

中華人民共和國民法典

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、獲得收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

第七百零五條租期不得超過二十年。如果超過20年，則超出部分無效。租賃期滿，雙方可以續簽租賃合同; 但是，約定的租賃期限不得超過自續約之日起二十年。
匿名使用者2024-01-23

1、首先要寫的是雙方的基本資訊。甲、乙雙方，即承租人和承租人的姓名和性別、出生日期、身份證號碼等。

2、填寫相關協議。例如，如果甲方租房，乙方為承租人，協議如下：甲方將位於城市街道小區樓牌號的房屋出租給乙方居住，租賃期為XX-XX-XX-XX至YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

也可以規定租金、支付時間、支付租金的日期等。

3、協議應載明，在租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋設施。如果租客在租賃期結束時仍想繼續租用租約，他或她應提前乙個月詢問租客。協議達成後，可以繼續按照協議執行。

由於續租需要提前乙個月，因此終止合同需要提前乙個月通知。一方當事人強行解除合同的，必須向另一方當事人支付違約金。

4、如您不想承包乙方在租賃期內發生的水、電、暖氣、煤氣、**、物業等費用，也應在協議中明確寫明。合同一式兩份，甲、乙各乙份，自雙方簽字之日起生效。結尾包括雙方簽字、連續**、簽訂合同的時間等，必要時還可以按雙方的手印。
匿名使用者2024-01-22

根據法律規定，租賃合同的起草方式應明確商業租賃合同的標的、數量、質量、價格或者報酬; 明確商業租賃合同的履行期限、地點和方式; 指定承租人和出租人的名稱和位址; 明確合同雙方違約後的違約責任、解決糾紛的方法等。 ”
匿名使用者2024-01-21

（一）出租人、承租人的名稱、位址;

2）出租房屋的位置、區域結構、配套設施、家具和家用電器等設施;

3）具體的租金和押金，以及付款方式（例如，押金一付三）。
匿名使用者2024-01-20

一般來說，現在你出來打工的時候，你選擇租房住，租房合同需要確定，這會規定租客和出租人之間的權利和義務。根據《商品房租賃管理辦法》，房屋租賃合同一般應當包括下列內容：（一）房屋租賃當事人的名稱（產權）和位址; （二）房屋的位置、面積、構築物、附屬設施、家具、家用電器等室內設施; （三）租金和押金的支付金額和方式; （四）租賃目的和房屋使用要求; （五）房屋和室內設施的安全效能; （六）租賃期限; （七）房屋維修責任; （八）支付物業服務費、水費、電費、煤氣費等相關費用; （九）爭議解決及違約責任; （十）其他協議。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋徵用、拆遷的處理辦法。

[法律依據]。

《商品房租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容應當由雙方當事人約定，一般應當包括下列內容：（一）房屋租賃當事人的姓名（權屬）和住所; （二）房屋的位置、面積、構築物、附屬設施、家具、家用電器等室內設施; （三）租金和押金的支付金額和方式; （四）租賃目的和房屋使用要求; （五）房屋和室內設施的安全效能; （六）租賃期限; （七）房屋維修責任; （八）支付物業服務費、水費、電費、煤氣費等相關費用; （九）爭議解決及違約責任; （十）其他協議。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋徵用、拆遷的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同範本，供當事人選擇。