如何選擇高層住宅的樓層？ 如何選擇高層住宅的樓層

1.看建築物之間的間距

選擇高層建築的朋友要注意住宅樓的間距，如果樓房之間的間距較小，那麼一定要選擇較高的樓層，如果樓房之間的間距較大，可以適當選擇稍低的樓層，這樣可以避免由於建築物的堵塞而導致房屋的通風和採光不良。

2. 考慮家庭的需求

買房要結合所有家庭成員的需求來分類，如果家裡有孩子、老人、病人，那麼就要考慮到自己的出行問題，雖然高層建築一般都配備電梯，但是在停電、火災等問題的情況下，選擇較低的樓層可以減少很多忙碌，甚至挽救生命。

3.看房子的型別和朝向

高層住宅很難實現一梯一戶，如果一棟樓是一梯多戶或兩梯多戶，有些樓層會出現戶型不方正或朝向不好的情況，所以購房者看自己購買的樓層分布， 並選擇適合他們的房屋型別、朝向和樓層。

4.注意遮擋

沒有人希望自己買的房子被遮擋，這個時候要看看你打算買的樓附近是否有高層避難所，在選擇樓層時選擇高一點的遮陽，否則會影響日常的採光，同時景觀也可能被遮擋，影響買家的生活心情。

有老人和小孩，經濟能力有限，選擇樓層：

如果家裡有特殊的人，比如老人和孩子，那麼最好選擇較低的一層，上面已經介紹了老人和孩子的出行問題。 而一些房產，買一樓的房子會給乙個綠色的庭院或地下室，價效比很高。 當然，如果選擇一樓，還需要注意房子的朝向、噪音問題、私隱問題、潮濕問題等。

建議經濟能力有限的人選擇頂層，雖然頂層有很多缺點，但價格便宜。 如果買不起**高，**低，可以滿足購房者的基本生活需求。 同時，當你購買頂樓的一些房產時，你會送乙個閣樓或露台，這具有最強的私隱性，非常符合現代年輕人的需求。

我們在選擇樓層的時候，往往會感到很糾結，畢竟買房不容易，當然希望買到滿意的房子。 但其實，我們去售樓處買房的時候，往往無法選擇自己喜歡的樓層，有時候我們面前可能只有兩三層。 但是，除了買不到這層樓的因素外，如何選擇高層住宅的樓層呢？

只要你避開這些樓層，其他樓層就可以了。

首先，頂樓。 有的人喜歡頂樓，有的人不喜歡頂樓，但我相信樓層這麼高，一般人還是不喜歡頂樓。 怎麼說呢，頂樓**還是比別的樓層低，但是頂樓因為樓層高，一般的老少都不是很喜歡，老人們怕萬一電梯壞了，就要爬樓梯了，太不方便了， 年輕人不喜歡頂樓，因為頂樓的條件可能不太好。

首先，頂樓陽光充足，在雨季，屋頂可能會滲水; 其次，頂樓雖然安靜，但還是有點太高了，你會有點害怕; 而且，頂樓真的懶得等電梯，萬一遇到遲到的出口，上班太晚了，可能會造成遲到。

2.一樓。 一樓也是最便宜的一樓，雖然很多小區基本沒有一樓，如果不作為賣場出租，或者沒有人員上班，但有些小區還是會有一樓的。 一樓首先是因為地層低，所以噪音比較大，電梯聲、**聲、車聲、雜訊汙染; 其次，因為一樓會被樹木和建築物擋住，採光通風可能不是很好，住起來會感覺陰沉; 最後，一樓接地，同時也比較潮濕，蚊子可能比較多。

3.裝置層及周邊兩層。

很多在城市裡第一次買房的人可能不知道裝置樓層，裝置樓層所在的樓層不是固定的，有的在中間，有的在屋頂上，有的在地下，總之，一棟樓裡總會有裝置樓層。 因為裝置層有電氣裝置和水裝置，輻射比較大，一般來說，我們還是避開了裝置層的上下層，對身體是有害的。

不要選擇最高的三層樓。 不要選擇每天都有光汙染的地板。 不要選擇最低的兩層。

我在高層公寓住了一段時間，我的印象是大樓是28樓，而我住在27樓。 當你每天乘坐電梯時，你會在電梯上花費很多時間。 通常，如果你回家，你根本不想下樓。

所以，就算有電梯，買東西的時候，也買很多東西，懶得下樓去附近的超市買點瑣碎的東西。

還好，但直到夏天才發現地板太高，沒有遮蔽物，天天暴曬，家裡溫度很高。 我整天都要開空調，還有三個人住的房子，上班時間家裡不開空調，到家才開，每個月還要交幾百塊錢的電費......條例 草案

因此，高樓大廈視野不錯，但實際上，沒有太多時間真正能夠靜下心來，看看窗外的風景。 現在城市裡霧霾很多，高層建築的灰燼也很嚴重，大部分時間門窗都緊閉著，不要讓自己生活在夏天的“暗水”中，為了“看到”“不存在”的風景。

隨著城市建設的發展，許多高層建築已經建成。 然而，有許多高層建築在建造時沒有考慮到周圍環境，導致有時會受到周圍環境的影響。

例如，最常見的是光汙染。

一般來說，如果樓層比較低，很容易受到附近酒店等廣告牌的螢幕照明的影響，尤其是不斷變色的那種，看得太多會覺得不舒服。 如果地板太高，也會暴露在遠處的光汙染中，比如城市裡的探照燈。

在選擇房間時，您應該首先體驗白天的樣子和晚上的樣子。 白天，如果其他地方的玻璃外牆反映出自己房子的大小，房子的溫度就會公升高，有時還可能造成災難。

長期生活在這種光汙染的環境中，也會讓人感到不舒服。

與其選擇最低的兩層，不如避免潮濕的環境，避免物業垃圾沒有及時清理，你的房子有異味，或者被“熏陶......”通過異味

我有乙個朋友住在八樓，位置很好。 但每次去她家，聽完停車場的車聲上樓時，都會經過樓下樓梯間的垃圾桶，因為小區的垃圾是統一管理的，會有人定時清理，所以生活垃圾每天都需要從一樓的停車場運來......

在夏天，如果垃圾車沒有及時運輸清理乾淨的垃圾，氣味是很“酸”的......

因此，在選擇樓層時，最好從3樓開始，即使沒有電走樓梯，也不用擔心陽光不好、......太濕等問題一樓

這三層樓要慎重選擇：（1）頂樓，漏水是高概率事件。 （2）一樓，光線最差，也受到噪音和蚊子的干擾。

3）裝置層的上下層：裝置層內存放了大量的裝置，該樓層的上下層容易受到裝置噪音的干擾。有些人還忌諱一些特殊的數字樓層，比如4樓、14樓、18樓。

主要考慮因素是通風和採光。

購買高層建築時需要考慮的樓層問題主要是通風和採光，因此最佳位置應該是建築物的中間，例如，20層的建築應該在8到13層之間，而30層的建築應該在10到20層之間。

之所以選擇中間位置，是因為建築物的樓層太高，可能會對一樓的居民形成光障，因此採光不可避免地會受到很大影響。

1、注意房屋布局的選擇。

高層住宅大多採用框架結構形式，常為6-8戶對稱布置，這樣就會有朝南的房屋和朝北的房屋，有的甚至只有朝西窗戶的小房間，加上一些室內隔牆是現澆混凝土，無法開啟，戶型的布局不易改變。 因此，在選擇這樣的高層單位時，要充分考慮入住後的舒適度，關鍵是要讓自己舒適滿意。

2、注意景觀，尤其在選擇頂層或更高樓層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊的未來規劃。

3、注意整棟樓的住戶總數和電梯數量，電梯的質量和執行速度也很重要。 一般來說，超過24層的住宅配備3部電梯。

4、與開發商商量供水、水壓、夏季是否斷水等事宜。 一般來說，高層住宅樓頂層都裝有水箱，先將水抽到頂層，然後向下供水，這樣高層居民就不會因為壓力不足而無法用水。

5、高層物業管理不容忽視，尤其是監控和安全措施。 大樓一樓是否有值班警衛室，大樓內是否有保安人員巡邏。

6.考慮停車位的問題。 在買房時，即使是那些目前沒有汽車的人也應該提前計畫，因為未來停車位很有可能比房子的價格更貴。

總結。 您好親愛的，很高興能夠為您回答這個問題 一般來說，高層住宅層數的選擇規則是總層數的1 3以上，2 3以下為較好的水平。 一般較高樓層遮陽少，採光好，私密性高，適合中青年; 較低的樓層交通便利，適合有小孩和老人的家庭。

在選擇高層住宅的樓層時，需要考慮以下幾個因素：1視覺：

高層住宅的樓層越高，從外面看的視野就越開闊。 所以如果你喜歡風景和風景，你可以選擇中上層以上的樓層。 但是，如果您有恐高症等身體和精神問題，則需要仔細考慮。

2.噪音：高層住宅樓由於離地面較遠，相對安靜，但樓層對外界噪音的影響也需要考慮在內。

一般來說，較高樓層的車輛和行人噪音較低，但它們也可能更容易受到風的影響，從而導致噪音很大。 3.運輸：

如果經常需要乘坐電梯或樓梯，則需要考慮電梯的容量和樓層的高度。 4.安全：

如果住宅樓附近有其他建築物，則需要考慮高層住宅樓層的防火安全，**等。 基於以上因素，建議根據您的實際情況選擇樓層。 例如，如果您需要乙個寬敞舒適的家，而不會承擔太多的噪音和風險，建議選擇中高層。

如何選擇58層的總高度。

您好親愛的，很高興能夠為您回答這個問題 一般來說，高層住宅層數的選擇規則是總層數的1 3以上，2 3以下為較好的水平。 一般較高樓層遮陽少，採光好，私密性高，適合中青年; 較低的樓層交通便利，適合有小孩和老人的家庭。 在為高層住宅選擇樓層時，需要考慮以下幾個因素：

1.視野：高層住宅的樓層越高，從外面看到的視野就越寬。

噪音：高層住宅樓由於離地面較遠，相對安靜，但樓層對外界噪音的影響也需要考慮在內。 一般來說，較高樓層的車輛和行人噪音較低，但它們也可能更容易受到風的影響，從而導致噪音很大。

3.交通：如果經常需要乘坐電梯或樓梯，則需要考慮電梯的容量和樓層的高度。

4.安全性：如果住宅樓附近有其他建築物，則需要考慮高層住宅樓層的防火、**等安全性。

基於以上因素，建議根據您的實際情況選擇樓層。 例如，如果您需要乙個寬敞舒適的家，而不會承擔太多的噪音和風險，建議選擇中高層。

如今，在大多數城市，開發商拿地的成本越來越高，土地也可以用寸土地來形容，所以現在的房子總是選擇走“上坡”路線，而且房子越來越高，而這個時候，高層住宅樓的樓層選擇就困擾著很多買家， 那麼高層住宅如何選擇樓層呢？讓我們來看看。

對於高層住宅，建議購買總層數的三分之一以上，低於樓層的三分之二，當然要分析具體情況，如果整層是18層，建議選擇6-7層; 如果整層是24層，建議選擇-20層; 如果整層是28層，建議選擇-22層; 如果整層是30層，建議選擇-24層。

選擇高層住宅樓層的因素有哪些。

1.光。 從這個角度來看，樓層自然不適合選擇太低的樓層，因為光線會被周圍的其他建築擋住，而且樓層太高，角度不對，會很大程度地影響陽光，所以在選擇建築時，要考慮能享受正常光線且不會有大風的樓層， 所以地板更容易隱藏風。

2.噪音。 眾所周知，現在城市裡有很多噪音，對人體健康影響很大，會讓人吃不下飯，睡不著覺，而且樓層越低，吸收的噪音就越多，噪音就越沉悶和破壞，當然，如果低層周圍有樹木， 隔音板之類的吸音聲波會好很多，而且聲音也會上傳，高層也不放過，除非你住在20層以上的超高層。

3、高層住宅建築注重大環境。

從現在的市場來看，大部分人買房是為了住，有的人是為了租房，不管是什麼樣的用途，都要考慮孩子是否方便，購物是否方便，是否有車庫，交通是否方便等等。

總結：好了，以上就是關於高層住宅如何選擇樓層的內容介紹，希望能給大家提供一些幫助，相信以後在高層住宅樓層選擇過程中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。