公租房五年後可以買產權嗎，五年後可以買公租房嗎

公共租賃住房，全稱公共租賃住房，是指國家在政策扶持下提供的保障性住房，由各社會主體通過新建或者其他方式籌集，專門面向中低收入群體出租，是國家住房保障體系的重要組成部分。 其主要目的是提供經濟適用房。 公共租賃住房的租賃期一般為3-5年，應明確公共租賃住房不屬於個人所有。

居住五年後，公共租賃住房並不自動屬於個人。 相反，如果想在五年後繼續租房，則需要重新提交租用公共租賃住房的申請，並提供給相關機構進行審查。 但是，近年來，有規定規定，在建設**和提高公共租賃住房時，當承租人已經租了5年，然後經市政府批准後，他就可以申請購買。

同時，部分公共租賃住房自買方登記房地產之日起5年內不得掛牌交易。

公租房**是周邊商品房的60%，自住買房比較便宜，但買後想賣，需要等5年，**優先回購，**按原售價加上原售價加5年銀行存款利息，不能享受房價紅利**。 如果不回購，需要支付土地轉讓費，公租房一般位於遠郊，投資公租房不划算。

五年後，我買了一套有房產證的公租房。

1、公租房租滿5年後可購買。 對於公共租賃住房的建設和加高，承租人已租用5年並經市政府批准，可以申請購買。 ** 公共租賃住房自買方房地產登記之日起5年內不得掛牌交易。

若需在年後上市交易，先回購，棄用的，按照屆時保障性住房上市交易的有關規定執行。

3、公租居住滿5年後，承租人有優先購買權。 詳情可向公共租住房屋管理部門查詢。 因為法規因地而異。

現在公租房五年後，可以再買，這是去年7月出具的檔案，還是和以前一樣，公租房交的租金還是算是以後房子的購房價，可以繼續租房，五年後可以買賣轉讓， 你的公租房可以一直租，比如你公租的房子，如果值1萬元，那麼你交的房子的租金現在是1萬元，那麼你租的公租房就屬於你的房子了，你可以去轉讓這個公租房這是現在不同的政策， 與其要求你在五年後一次性還清房款，這個政策更加人性化，租房的錢可以記錄在案，直到你還清房款，那麼你租的公租房就屬於y

法律分析：公共租賃住房五年後可以購買。 租用公共租賃住房五年後，業主可以按成本價銀行利息購買自己的房屋。

購買時可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款後無需支付租金; 如果您分期付款，則需要根據規定支付未付款區域的租金。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第十一條 公共租賃住房確定後，市、縣級人民住房保障部門應當制定租金分配方案，並向社會公布。 租金分配方案應當包括地點、數量、房屋型別、面積、租金標準、標的範圍、意向登記期限等。

企事業單位投資的公共租賃住房範圍可以指定為單位職工。

如今，每個城市都會為老百姓建造和設定大量的公共租賃住房，以解決他們的住房困難，但是很多人在租了五年之後就想買公共租賃住房，他們能買到嗎？ 那麼，下面就和大家分享一下，五年後是否可以購買公共租賃住房，以及申請公共租賃住房的流程。

1. 五年後可以購買公共租住房屋嗎？

公共租賃住房五年後可以購買。 但是，公租房五年後，需要掛牌交易，回購優先回購，回購由原價、銀行存款利息等因素決定。 放棄回購的，可以按照保障性住房上市交易的有關規定執行。

五年後購買的公租房，可以一次性或分期支付，一次性支付，無需租金; 分期付款，未付款區域需要租金。

2. 公共租賃住房申請流程。

1.檢查申請條件。

在申請公共租賃住房之前，應檢查自己是否符合申請條件，符合申請條件的，一人可以申請單間，二人可以申請一居室公寓，三人可以申請兩居室公寓等。

2.提交材料。

符合申請條件的，可以準備相關材料，將申請材料提交給審批部門，審批部門會檢查材料是否齊全，並接受符合申請條件的人，並頒發驗收證書。

3.審查材料。

材料報送後，應當在20個工作日內完成初審，並給出初審意見，初審合格者報市住房管理局，不符合條件的，給予書面通知。

4. 審查。 市房管局將在收到材料後7個工作日內給出審查意見，對符合條件的條件予以公示，不符合條件的給予書面通知，並說明原因。

5. 結果公布。

如符合要求，將在公共租賃住房網站上公示，公示時間為七個工作日。 如有異議，實名舉報將被接受，審核將在10個工作日內完成。

6.等待下一次。

如未成功申請進入等候名單，在等候期間，如工作、收入、家庭規模、住房情況等發生變化，可提交材料複審。

文章摘要：以上就是和大家分享五年後是否可以購買公共租賃住房，以及申請公共租賃住房的相關內容。 如果你還需要申請公共租賃住房，可以提前了解一下公共租賃住房，相信可以幫到你。

現在的公租房一般是每五年一次，如果想買更好的房子，就得把房子還給你，或者五年後，可以按成本價和銀行利息買房。 購房時，您可以選擇一次性付款或分期付款。 一次性付款後，不會再支付租金，如果分期支付，那麼房屋的面積也必須按規定支付。

公共租賃住房不在市場上，如果住戶急需，可以通過原單位購買，按原價和銀行活期存款利率購買，不會因為房價。

在五年內，可以首先購買公共租賃住房。 在出租房屋居住滿五年後，如有必要在市場上買賣，**將優先回購，回購**由原市場價格+銀行存款利率等因素決定; **如您不願意回購，則按照屆時可負擔大批量房屋上市交易的相關政策執行。 如果五年後購買公屋，可以選擇一次性或分期支付，無需支付租金; 分期付款，但未支付的部分仍需支付租金。

1、注意交通便利：眾所周知，公租房價格便宜，適合剛好需要的人，但是在購買公屋時，要注意交通，因為公屋的不便不僅會浪費時間，還會增加票價。 所以，在買房的時候，每個人都要有乙個合適的位置，如果和自己的家人住在一起，那麼一定要考慮到其他家庭的需求，包括工作、孩子學習等，盡量遠離它，以免給自己的生活帶來麻煩。

2、注意房屋的布局是否合理：購買公共租賃住房的人要綜合考慮公共租賃住房的面積，盡量選擇適合自己的房子，這樣才能保證未來的生活質量，所以如果你認為房子低，也不要忽視這一點。 在選擇房型時，要特別注意的是，房型一般以前廳為主，前廳為接待室，客廳用於接待客人和家屬。

臥室是休息的地方，考慮到陽光和通風，睡眠質量與睡眠質量之間存在一定的關係。

3、棗液要知道房子的樓層：在購買公租房時，一定要注意樓層的選擇，樓層的高度與居住環境的舒適度有很大的關係，現在的房子分為低層、多層、小高層、高層和超高層，而公共租賃住房一般是高層住宅， 如果是高層建築，就要注意電梯，就算是小高層公寓，也要配備電梯，畢竟小高層也有電梯。

以上就是五年後可以買公共租賃住房的全部內容，如果你想了解公共租賃住房，可以通過以上內容了解。 希望本文能為您提供一些幫助。

公共租賃住房將在五年後恢復**，而不是個人。 公租房5年後，承租人需要續租的，應當在租期屆滿前3個月向市、縣級人民住房保障部門提出申請。 市、縣級住房保障部門應當會同有關部門審查申請人是否符合出租公共租賃住房的條件，符合條件的，批准續租，簽訂續租合同。

[法律依據]。

《公共租賃住房管理辦法》第三十條 租賃期滿需要續租的，承租人應當在租賃期屆滿前三個月向市、縣級人民住房保障部門提出申請。 市、縣級人民住房保障主管部門應當會同有關部門審查申請人是否符合要求。 符合條件的，續租，簽訂續租合同。

承租人未按照規定提出續租申請的，應當在租期屆滿時搬出公共租住房屋; 拒絕搬出公共租賃住房的，公共租賃住房的所有人或者其委託的經營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人搬出公共租賃住房。

公共租賃住房五年後不能購買，因為公共租賃住房的所有人及其委託的經營不得改變公共租賃住房作為保障性住房的性質，即公共租賃住房不能變成可以買賣的商品房，但由於各省市的地方政策不同， 有些省份可以在北三市購買，如湖北省。因此，能否購買取決於當地政策。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第二十五條 公共租賃住房所有人及其委託的經營單位不得改變保障性住房的性質和用途及其公共租賃住房配套設施的規劃用途。

湖北省城鎮保障性住房管理辦法 第二十八條 承租人連續租賃保障性住房滿5年，符合安置保障性住房條件的，經市、縣人民同意，可以購買租賃保障性住房。