施工招標控制價格中的上限價格 x 1 浮點是什麼意思

這是為了控制競價的價格。

作為區塊的價格下降幾個點。

意義。 招標流程：

1.編制方對投標控制價格上限進行編制報告。

2、招標人組織對投標控制價格上限進行審查，形成決議。

3、招投標委員會主任在決議上簽字。

4、工作人員將投標控制價格上限的審查決議蓋章，交給招標委員會主任。

招標招標法實施條例

第二十七條 投標人投標限額最高的，應當在招標檔案中。

明確了最高出價限額或最高出價限額的計算方法。 招標人不得規定最低投標限額。

也就是說，您的出價**不能超過公式計算的結果，否則將被報廢。 例如，如果競價控制價格為100萬，浮點數為5%，則競價上限價格=100萬*（10000，也就是說競價**大於等於950000就可以了。

簡單來說，就是把投標控制價降低幾點作為阻塞價。

如果是直接上報浮動率的目標，最高可以浮動95%，這意味著你的**範圍是100%到95%如果是有給定上限的專案，你的**必須在上限的100%到95%以內。

這類專案可能無法拉到**上的分數，所以其他方面的分數也可能對中標產生較大的影響，同時專案的**部分可能會評估單價的合理性，在投標時也需要注意。

擴充套件資訊]專案招投標是指建設單位通過法定程式和方法吸引建設專案承包人與擬建專案競爭，並選擇條件優越的承包人完成專案建設任務的法律行為。

浮動費率往往是承包人在投標時向發包人作出的承諾，即在一定基礎上降低一定比例。 在招標時，合同根據承諾的浮動利率**確定，最終結算**在結算時確定。 浮動百分比 = （原始**-存在**） 原始***100% = 浮動百分比。

簡單來說，就相當於投標人對用人單位的投標價格的優惠折扣。 例如：招標控制價格為200萬，投標人**為180萬，投標人中標率為10%，即專案承包200*（10,000**，這裡10%的浮動費率稱為浮動費率。

投標的目標是以特定的投標方式對單位進行投標; 利用自身的經營條件和優勢，努力通過競爭手段實現利益。 這一利益目標是投標人經營指導思想的具體體現，也是投標策略的核心要素和選擇競爭性對策和技能的基礎。 投標策略研究應從投標目標分析入手，研究相關競爭對策，運用適當的技巧，形成一套完整的投標策略，以達到中標的目的。

檢視投標評估方法。

這通常是一種綜合評分方法，而不是最低價格。

法律分析：控制價格是國家銀價的最高限度，不能突破，如果突破，在招標過程中根據報廢的投標，控制價格可以浮動，這個浮動是在準備專案時合理浮動，招標檔案規定的，一般浮動在5%的範圍內， 超過報廢投標的成本價。

法律依據：《中華人民共和國招標投標法實施條例》 第二十七條 投標人可以決定是否編制投標書的底部。 投標只能有乙個投標基礎。

投標的底部必須保密。 受託編制投標的中介機構不得參與受託編制投標基礎的專案的投標，也不得為專案投標人編制投標檔案或者提供諮詢。 投標人有最高出價限額的，應當在招標檔案中約定最高出價限額或者最高出價限額的計算方法。

招標人不得規定最低投標限額。

法律分析：建設專案浮動費率：國家規定建設專案造價按區域配額和市場資訊價格計算，不得浮動，但在工程承包的實際過程中，甲方會要求承包方進行利潤下調，浮動幅度一般為工程造價的3%至18%（根據國家規定的演算法）， 而這個浮動範圍的具體百分比稱為浮動利率。

浮動費率的確定（專案總成本的確定）：甲方和乙方首先根據專案成本的計算確定具體配額和材料確定方法，然後就具體浮動費率達成一致。

總體來看，小別墅和多層住宅的浮動率較低，工廠、商場和高層住宅樓的浮動率較高; 在施工過程中和專案完工後，按時付款、付款比例高的專案將降低，反之亦然; 計算工程造價所依據的具體定額和物料確定方法對承包人相對有利，浮動率高，反之則低。

一般資金流：

1.投標時——投標單位向投標單位支付投標保證金，數萬至數十萬，合同簽訂後返還。

2、合同簽訂時，承包人應向承包人支付履約保證金，金額為數十萬至數千萬，待工程主體結構完工後返還;

3、專案款項支付：當專案基礎設施完工時，甲方開始向承包商付款，數量為完工基礎設施成本的50%至75%。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門出具。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

法律分析：競價控制價不能浮動，競價控制價與競價底價不一樣。 如果投標高於投標控制價格，則應當否決投標控制價格，投標控制價格應由具有編制能力的投標人編制和審核，並委託其具備相應的工程造價顧問資格。

法律依據：《中華人民共和國招標投標法》 第三條 在中華人民共和國境內，與本專案建設有關的重要裝置、材料的勘察、設計、施工、監理、採購等下列工程建設專案，必須招標：（一）大型基礎設施、公用事業等與公共利益、公共安全有關的專案; （二）全部或者部分國有資金用於投資或者國家融資的專案; （三）使用國際組織或者外國貸款和援助資金的專案。

前款所列專案的具體範圍和規模標準，由發展規劃部門會同有關部門制定，報國家行政管理部門批准。 如果法律或其他必須招標的大型專案的範圍有規定，請遵守這些規定。

1、控價是投標控價，是個大概念，涵蓋上下限; 上限是控制價格中包含的一條小冰雹鏈，它只表示上限值是多少。

2、招標檔案中應載明招標控制價，不得提高或浮動，因此控制價不能浮動; 上限值為可浮動，上限價格=競價控制價格x（1-浮點）。

控制價為投標人的最高限價，超額價格取消。 很少設定下限，一般要求投標人低於專案成本價。 因為一般招標的評標方式是最低價或合理的低價法，所以低價更有優勢。

《建設工程量清單估價規範》第1條GB50500-2013規定：

招標人應當根據國家或省、行業建設主管部門出具的有關定價依據和方法，以及擬投標檔案和招標工程量清單，結合專案具體情況，編制招標專案最高投標限額。

即投標人在專案成本控制目標範圍內，招標人設定的投標控制價格，一般應包括總價和子專案成本，衡量專案成本、其他專案費用、費用、稅金，以控制專案將在合同中設定。