完工結算和最終完工賬戶有什麼區別？

竣工結算與決算的區別主要體現在三個方面，具體區別詳述如下。

兩者的範圍不同

竣工結算是指在專案實施過程中，根據工程進度、施工合同、施工監理等情況，對工程價款進行結算，以及根據工程施工合同範圍以外的專案變化，對工程進行施工圖預算的調整和工程的最終結算。 分為單元專案竣工結算、單項工程竣工結算和建設專案竣工合計結算。 竣工結算工程價款為合同價款加上施工過程中合同價款調整金額減去預付和結算工程價款減去保修金。

決算包括從募集資金到竣工投產的整個過程的全部實際成本，即包括建設成本、安裝成本、裝置裝置購置成本、籌備成本、投資方向調解稅等。 根據財政部、國家和建設部的有關檔案，竣工決算由專案竣工決算說明、工程竣工財務決算決算、工程竣工圖紙和工程竣工造價對比分析四部分組成。 前兩部分，又稱建設專案竣工財務決算，是決算的核心內容。

準備者和審查員是不同的

單元工程竣工結算由承包人編制，發包人審核; 總承包工程由具體承包人編制，發包人根據總承包人的審查情況進行審查。 單項工程竣工結算或建設專案竣工合計結算由總（承包人）編制，發包人可直接審核或委託具有相應資質的專案造價諮詢機構進行審核。

建設專案決算檔案由負責組織人員的建設單位編制，報主管部門審核，抄送有關設計單位。 大中型建設專案決算副本還應當報財政部、中國建設銀行總行、各省、市、自治區財政局、中國建設銀行分行。

兩者的目標是不同的

結算是在施工完成後編制的，反映了資本專案的實際成本。

決算是竣工驗收報告的重要組成部分，是正確核算新固定資產價值、評估和分析投資效果、建立和完善經濟責任、反映建設專案實際成本和投資效果的基礎。 新增固定資產的價值應在專案竣工決算中正確核定，並評估投資效果。

竣工結算是與建設單位的結算，主要是核實專案的數量和價格，主要目的是核實向建設單位支付的款項。

決算的主要目的是收集專案的總投資金額，與預估預算進行比對，方便企業的日常管理。 決算的主要結果是交付和使用資產表，列出專案上形成的資產，並將相關費用分配給資產，最後形成資產明細、規格、數量和金額。 便於企業固定資產、無形資產等資產的後續管理。

一般來說，竣工結算是價格的計算，這部分是建設單位的實際付款。 完成的決算是財務上確定和核實專案形成的資產數量。

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專案結算和專案決算有什麼區別？ 選擇（安訊達工程諮詢****）專業的專案成本，流程清晰。 1、在設計階段，配合施工單位對專案設計方案或施工圖設計進行技術經濟分析，提出優化建議，在保證功能的前提下，將工程造價控制在合理水平。

2、在編制清單階段，可編制清單，或根據施工單位確定的清單編制原則，對工程量清單和控制價格進行審查。 3、招標完成後，對招標單位的工程量清單進行核實和調整，糾正錯誤和遺漏。 4. 編制產值計畫並審核每月進度付款。

5. 審查因設計變更或其他原因產生的簽證。 6. 索賠審查。 7、竣工結算審核。

結算審查、編制和審查清單和預算控制價格。

1、區別：1）工程竣工結算是建設單位應向建設單位索要款項的過程;

2）專案竣工的決算是建設單位在計算每個專案時應包括的價格。

2、專案竣工決算是建設單位提出的所有專案竣工情況，並按成本歸屬，分別對各個專案進行登記，例如：屬於辦公專案，屬於車間專案成本的，進行分配，也稱為單項工程成本的收取;

3、工程竣工結算是指建設方已自行完成所有承包專案，並以價值形式對所有已竣工專案進行明細清單，統稱為“竣工結算”。

建設專案竣工的決算和結算屬於建設專案估價的內容。 建設專案的估價貫穿於專案建設的全過程，即從專案建議書、可行性研究到專案的竣工驗收，甚至到執行使用階段。 該職業屬於“全生命週期”。

按照我國現行的基本建設程式，建設專案的估值一般是在專案建設的各個階段逐步進行的：

1、在專案建議書和可行性研究階段，建設專案所需投資的計算稱為“投資估算”。

2、在施工詳細規劃設計、方案設計、初步設計階段進行的計算稱為“設計概算”。

3、在施工圖設計階段，這種計算稱為“施工圖預算”。

以上三個步驟越來越準確，都是由雇主組織的。 對施工圖的預算最準確，是招標檔案的重要組成部分。

4、投標階段，投標人根據招標檔案和施工圖紙編制“施工預算”，進行**，稱為“招標”。

5、發包人從投標人中確定承包人後，與其簽訂合同，合同中約定的**稱為“合同價格”。

6、在合同的執行階段，承包人和發包人需要根據合同、索賠、簽證、變更等情況結算工程價款，此時形成的**稱為“結算價”。

7、專案竣工驗收後，實際工程造價稱為“最終結算價”。

換言之，結算價格和最終結算價格都是在專案實施後進行的。 區別在於：

結算價不一定在專案完工後出現，而是出現在承包商與發包人約定的專案某個付款節點; 此外，工程結算需要由承包方和發包人按照合同約定進行，包括監理方。

最終結算價格不涉及承包商。 因為此時，工程已經完工甚至交付，發包人已經向承包商支付了工程價款，即工程價款的結算已經完成。 決算實際上是用人單位對自身投資回報的內部總結和清算。

決算和決算的主要區別在於編制單位、內容和作用。 戚驥

編制單位：工程完工結算是建設企業預算部門編制的成本檔案，專案竣工決算是專案建設單位財務部門編制的經濟檔案。

內容：竣工結算為施工企業承包的施工安裝工程總成本，最終反映施工企業完成的施工產值; 竣工決算是建設專案從籌建到竣工交付的總建設成本，體現了建設專案的投資收益。

功能：竣工結算是建設企業與施工單位之間工程價款最終結算的依據，是建設企業與施工單位簽訂的建設安裝工程合同終止憑證，是建設單位編制施工單位決算的主要資訊; 竣工決算是建設單位辦理新資產交付、驗收和使用工作的依據，是竣工驗收報告的重要組成部分。

決算和結算簡介：

竣工決算是對建設專案經濟效益的綜合反映，是專案法人核實各類新資產價值並辦理交付的依據。 竣工結算是建設單位與建設單位之間結算工程價款的一種方式，是指專案竣工後對工程應收賬款的最終結算。

通過決算，一方面可以正確反映建設專案的實際成本和投資結果; 另一方面，通過決算與概算預算的比較分析，可以評估投資控制的有效性，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，從而提高未來建設專案的投資效率。 工程竣工結算分為三種型別：單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設工程竣工合計結算。

1、兩者的範圍不同：工程竣工結算是指在專案實施過程中，根據工程進度、施工合同、施工監理、超出專案準備合同範圍的工程變更，調整施工圖預算，確定專案最終結算。 分為單元專案竣工結算、單項專案竣工結算和建設專案竣工結算。

竣工時結算的專案價格等於合同價格加上施工過程中合同價格調整金額減去預付款，結算的專案價格減去保修。決算包括從募集資金到竣工投產的全過程全部實際成本，即建設成本、安裝成本、裝置購置成本、籌備費、投資中介稅。 根據財政部、國家和建設部的有關檔案，專案竣工決算由四部分組成：專案竣工決算說明、專案竣工決算財務決算報告、 專案竣工圖和專案竣工造價對比分析。

前兩部分，又稱建設專案竣工財務決算，是決算的核心內容。

2、編制人與審查人不同：單元專案竣工結算由承包人編制，發包人審核; 實施總承包的專案由具體承包人編制，發包人應當在總承包人審查的基礎上進行審查。 單項工程竣工結算或者建設工程竣工合計結算由總承包人編制，發包人可以直接審核或者委託具有相應資質的專案造價諮詢機構進行審核。

建設單位負責組織人員編制建設專案竣工決算檔案，報主管部門審核，並送交有關設計單位影印件。 大中型建設專案決算也應當抄送財政部、中國建設銀行總行、各省、市、自治區財政局、中國建設銀行分行。

第三，兩者的目標不同，結算是在建設完成後編制的，反映基本建設專案的實際成本。 決算是竣工驗收報告的重要組成部分，是正確核算新固定資產價值、評估分析投資效果、建立和完善經濟責任、反映建設專案實際成本和投資效果的依據。 新建固定資產的價值應在專案竣工決算中正確核定，並評估投資效果。

《建設工程質量管理規定》 施工單位收到建設專案竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收，應當具備下列條件：

1）完成施工專案設計和合同約定的內容;

2）有完整的技術檔案和施工管理資料;

3）有專案所用主要建築材料、建築配件、裝置的接近試驗報告;

4）有由勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案;

5）有施工單位簽署的工程保修書。

如果建設專案經驗合格，就可以交付。