如果孩子購買了學位房屋，他可以申請學位嗎？

這個問題可能因地區而異，在做出決定之前需要父母仔細調查。

一般來說，由於學位申請是基於實際居住情況，所以在提交的材料中也需要相關的居住證明，如物業管理、水電發票、煤氣發票等，所以不只是房產證或購房證就可以立即申請。 各學校在具體居住時間方面要求略有不同，但最低要求是居住一年以上，而一些知名或熱門學校如南山外國語學校小學、深圳實驗學校小學等，原則要求是居住三年以上。 當然，也有一些情況是買房並辦理完轉學手續後就可以申請的，主要發生在學位不太緊的學校。

您只能在直系親屬的家中申請入學。

申請人必須是直系親屬，例如父母、祖父母或祖父母，並且在其他親戚或朋友家中的位置不符合申請入讀最近學校的資格。 但是，這種情況有相應的解決辦法，即以租賃的形式，承租人必須是已申報學位的子女的直系親屬，以及房屋租賃出具的相應正式租賃合同、各種水電煤氣發票等居住證明，房東必須明確表明同意將學位授予承租人。

房屋的度數以前使用過，可以重新應用。

只要原來的學位已經撤回或完成學習，就可以重新申請，但有兩個方面需要注意：一是剛剛撤回或完成的學位不能申請的年份，因為本年度的指標之前已經使用過，必須從第二年開始; 二是租賃合同的期限必須在申請之日或之前開始，並延長至當年的8月31日。

申請公立學校學位不是"先到先得，先到先得"

在規定期限內按照有關規定申請學位，並取得學位申請錄用收據的，視為有效申請。 對於有效申請者，教育部門不會以申請時間作為安排學位的依據，也沒有這樣的事情"先到先得，先到先得"情況。

我可以申請小產權的學位，例如農民的房子或軍隊的房子嗎？

由於很多農民房屋是違章建築，沒有房產證，所以沒有資格申請，而軍人房、籌款房等小產權房，如果申請了房產證，原則上可以申請。

最近的學校是否意味著在離直線距離最近的學校上學？

不。 目前，深圳實行就近招生政策，劃定義務教育階段學校的招生區域，按地點招生。 附近的學校是指學齡兒童就讀的學校，即該兒童在當前位址居住的地區。

學校的招生區域由區教育局根據本區人口分布，按道路和居住區的邊界劃分。 由於城市人口密度分布不均，學校分布不均，學校規模不同，入學規模也可能不同。 各區教育局每年也會根據學區名額供求情況，對學校的招生地點進行必要的調整。

關於學位房，可能有很多家長認為：如果我買了房子，我就會在相應的位置有一席之地，不需要滿足其他條件。 這真是大錯特錯！

在深圳，想要去相應地區的學校，有乙個非常重要的條件——戶口一致。 （戶籍一致是指兒童的戶籍位址與其父母或其他法定監護人提供的居住證（房產證或購房協議書、宅基地證或籌款房證）的位址一致。 換句話說，最重要的是擁有乙個深圳戶口！

在深圳，沒有深圳戶口，就談不上家庭的一致性，更別說在相應地區上學了。

除了注重“住戶一致性”，我們在購買學位房時還應該注意什麼？

1：計算自己的入戶時間，有些區可以進入對應的小學有規定的年限，而有些區需要1年才能入戶，這個一定要注意，當然，越早入戶越安心！

2：你可能會被置於不同的程度意味著什麼？ 就是你買房的時候，你去的是A學校，但是到了孩子上學的時間，你發現教育局調整了學校在區域內的劃分，成了B學校的對應物。

或者如果乙個社群有很多業主，戶口相同，就會調整到其他學校，這是可能的，所以每年的學校安排以各區教育局當年4月發布的資訊為準

3：要買學位房，需要預估買賣時間，小學報到時間是5月，一些比較嚴格的地區從3月開始檢查，所以為了保證你的孩子能在你選擇的學校就讀，你應該盡快買學位房！

4：這主要是小面積的樓盤居民要注意的，目前有的地區明確規定房產面積不小於30平方公尺，但其他小區暫時沒有面積要求。

5：看學位有沒有被占用，這主要是二手房銷售和多手房交易，注意一下，買房的時候一定要弄清楚房子目前是否在這裡登記，學位是否被占用。

亮點： 那麼如何檢查學位是否被占用呢？

1、如果房屋的業主是一手業主，可以直接詢問並要求他提供擔保，學位房屋的條款可以寫進合同。

2.如果房屋的所有者是二手所有者，則該學位可能被前任所有者使用。 要檢視學位是否已使用，可以通過關係找到學校。 如果沒關係，您可以：

1）到派出所戶政廳詢問房屋是否在歷史上有過定居，已經定居了多少次，何時定居，定居家庭中是否有學齡兒童。

2）到街道辦公室檢查房產近幾年有沒有出房租合同，業主需要出示房產證和身份證原件，然後才能檢視租賃合同是否占用學位。

以上幾點非常重要，一定要注意！

其實孩子在深圳上學，有個深圳戶口是最重要的，學位房當然是最好的，沒有也沒關係，因為在深圳租房也是可以報名的。

安置住房有房產證，孩子有學位。

首先，如果你在深圳買了一套小房產。

如果你在深圳註冊，那麼你可以把你的戶口附在你名下的深圳小產權房上，然後在房產所在的學校搜尋區申請學位。 過去，深圳的小產權窯洞房是不允許附在戶口的，但現在已經放開了。 可以先轉戶口，然後按照正常程式申請學位。

你對學位住房或學區住房了解多少？ 學位房是指只要購買了**，就能享受到學校名額的指標，而且學校的性質一般是私立或聯名的，只有乙個孩子。 學位房不受戶口的限制，這也是區別於學區房的一大優勢，但學位房的學校因為是私辦學校，所以特別高，估計小學和幼兒園加起來要花10萬元左右，差不多花錢買乙個學區。

而且，有學位目標的學校，教師流動率可能比較大，學區統一招聘教師的素質可能還存在一定差異。 學區住房為九年義務教育，每學年根據學區學生來源除以**。 真正的學區房間是：

這所房子屬於重點小學或中學的分割槽學區。 購買學區房只能隨機分配優質學校的名額，能否進入取決於學校的容量和報名人數。 在購買學區房時，應注意以下幾點：

1.學區受戶籍限制，需為凱景然當地原籍地的戶籍。 2.離學校不遠的房子是學區的房子，也不是社群在學區裡。 3.學區劃分並非每年固定，會根據學區所轄人數的變化略有調整。

4.首先要做的就是在各區教育局上看清楚學區的學區地圖，不要用名校學籍房的**來購買普通學位房產 5、買二手房時，要提前檢查一下，看看能不能安頓下來， 或者去當地派出所或者徵兵櫻花教育**調查清楚，看看原來的戶主是不是搬走了，不然最後合同就籤了，戶籍遷移就進來不來了，這也是乙個頭疼的問題。6、在學區買房時，要盡快確定，盡快入住，因為當地一些學校對招生有非常嚴格的限制，比如安頓三年後孩子才能入學。 購買學位房時應注意的事項：

1、不要輕易相信對方的口頭承諾，因為很難受到法律保護，買房時一定要和對方簽訂合同。 2.買房時，一定要了解這所學校的容量，以及周邊房產校園內學位房的購買情況。 這是因為學校的學生數量有限，並且招收了一些來自社群以外的學生。

後期購房的業主，因為名額已經分配，雖然符合入學條件，但沒有入學名額。 3.作為業主，在選擇學位房時也必須小心謹慎。 我辛辛苦苦用幾百萬美元買了一棟學位房，最後還是不能上學就很麻煩了。

1.了解房產所有權是否明確。

如果部分房屋是抵押或由多個業主共同擁有的，則交易中會出現複雜情況，存在合同無效、所有權無法轉讓的風險，從而耽誤孩子的學業。 因此，在支付定金之前，首先要弄清楚業主是否擁有完整的產權，紅皮書是否在手。

2.找出房子的度數指標是否被其他人占用。

當少數業主出售房屋時，學位指數已經被自己的子女或親友的子女佔據，即使買房者中了房子，也無法獲得學位，花了很多錢也未必能進入名校。

3.以較低的總價購買學位房屋。

學位房**比普通房高，購買學位房的主要目的是獲得學位，居住和建築條件並不是最關鍵的，總價低意味著用更少的錢獲得同等含金度的學位。

4.盡早出擊。

每年小學預註冊前不要臨時買房，當需求量大增時，不僅性強，而且選擇性很小。 一般來說，在春節前後走動是比較合適的。

還有一些注意事項：

1 登入各學區教育系統**，檢視目標學校具體學區範圍，及時關注各學區變化。

2 戶籍位址已經有永久居所的，須在交易結束前完成戶籍遷移手續，目前的做法是按照買賣合同約定的房屋交付後進行戶籍轉移，期限後每天支付5/10000違約金。

3.了解各學派學位的特殊規定。 一般來說，越知名的學校越嚴格，每所學校的規則越詳細，有的學校實行排名制度，有的學校有優先入學時間，所以要提前探討目標學校對學位申請的具體要求。

4 鑑於偶有戶籍已遷出且該場所仍有人居住的情況，購房者需要查明該房屋是否已被占用，如果該房屋已被占用，該場所的使用將受到一定的限制，例如小學6年內不能使用， 中學不能使用3年。因此，除了戶口的轉讓外，還應該在合同中明確學位問題。

我所知道的是，旁邊有一所學校不一定是學區房，你也要看看你的社群那所學校有沒有招生名額，如果沒有招生名額，很可能被分到其他地方。

不一定，先攻擊學校申請學校，如果學校接受，可以轉學; 但是，轉學到另一所學校的難度更大，轉學成功後，孩子就沒有指數學生的待遇了。

客觀來說，學區只符合學區上學的標準，但很難說學校會不會接受，做起來非常困難，我親身經歷過。

原因。 家長們被要求不要讓他們的孩子在起跑線上輸球，他們正在將購買學區住房納入投資接力賽。

家長買學區房純粹是為了讓孩子拿到進入重點學校的資格，房子的大小無關緊要，環境差不多可以接受。 一旦孩子們畢業，他們就會賣掉他們的房子。 大多數購買學區房屋的客戶都是這樣想的。

以上內容參考：百科全書-學區房。

這取決於學校，如果五年內沒有單一入學資格限制，則有多個學校名額。 在正常情況下，允許合法的第二個孩子。 然而，絕大多數學區只有乙個套房的招生名額，許多學校對在學區購買房屋有 1 到 5 年不等的限制。

目前，大多數城市對學區的學位數量都有限制，甚至允許乙個孩子上學六年，主要是為了防止一些人一上學就賣房。 但是，各地的規定各不相同，一般來說，兄弟姐妹可以去同乙個家庭。 如果是不同的家庭，例如新房，一些城市學校規定，在學校註冊週期內（例如小學六年）不允許來自不同家庭的新生。

根據有關規定，每個家庭只能有乙個家庭的子女在教區的公立小學或初中接受義務教育（符合國家政策的子女較多的家庭除外）。

在開始之前，請了解您當地的招生政策。

由於教育資源質量有限，房地產在宣傳名校上大做文章，俘獲了希望兒子成為陳氏的家長的心。

雖然長沙各區小學招生實行地域管理，實行“就近招生”原則，但各區招生政策不同。 對於購買“學區住房”的家長來說，在買房之前，應該先到區教育局詢問招生政策，並關注近年來每所名校的招生範圍，盡量選擇一些常年屬於名校的房產，離學校更近。 在。

同時，購買學區住房也要注意戶口的遷移，在一些名額不足的學區，租戶有時會在錄取順序上給予更多的優先權。 在這種情況下，在購買新房時，記得也要轉讓戶口。 因為除了少數不需要戶口的房地產專案外，大部分都是滲透到小學就讀的，都與房源證和戶口掛鉤。

法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十五條 縣級以上地方居民根據本行政區域內學齡兒童、青少年的數量和分布等因素，按照國家有關規定，制定和調整學校設定方案。 新建住宅區需要建校的，應當與住宅區建設同步進行。