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匿名使用者2024-01-25場地租賃屬於現代服務-租賃服務-房地產經營租賃，增值稅稅率為11%。 徵費稅率為5%。 增值稅稅率是對應稅物件徵收增值稅的稅率，法定增值稅稅率相同。 在計算增值稅時，可以扣除進項增值稅。
例如，增值稅小規模納稅人的徵收率為3%，不動產租賃的徵收率為5%，不能從進項稅額中扣除。
場地使用費納稅的核算：
借款：銀行存款。
信用：提前收到的帳戶。
其他營業收入 - 使用場所的費用。
場地租賃費的會計處理：
借款：銀行存款。
信用：其他業務成本。
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匿名使用者2024-01-24租賃時間一般比使用時間長，對場地的破壞要大一點，所以租賃費在稅費上比使用費要高！
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匿名使用者2024-01-23根據稅收政策，租賃用地應繳納營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育附加費和地方教育附加費。
營業稅率為5%，對租金收入徵稅。
城鎮維護建設稅率為城鎮7%，縣鎮5%，城區和縣1%，教育費3%，地方教育2%，均以營業稅為基礎。
城鎮土地使用稅按規定的土地等級稅率繳納。 土地等級的稅率因地點而異。
印花稅按租賃金額的 1/1000 支付。
企業租賃的，所得稅應併入企業所得稅併計。
個人出租的，按物業租賃所得繳納個人所得稅，乙個月內取得的所得扣除800元及相關稅費後繳納，稅率為20。
向稅務機關申請開具發票時，需提供房屋租賃合同及稅務機關要求的其他材料。
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匿名使用者2024-01-22開票場地管理費和場地租賃費有區別，場地管理費的稅率為6%，徵收率為3%。 場地租賃費按11%徵稅，徵收率為5%。 如果租用辦公空間，要拿到租賃服務發票，如果拿到6%的服務費發票，肯定是不合適的。
房地產租賃服務稅率為11%，徵收稅率為5%。 而且，在拿到的發票上，不能只填寫“服務費”，而必須填寫具體的服務名稱，否則不能作為稅單使用，即不能從進項稅額中扣除，也不能作為企業所得稅的稅前抵扣憑證。 場地租賃屬於現代服務-租賃服務-房地產經營租賃，增值稅稅率為11%，徵收稅率為5%。
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匿名使用者2024-01-21法律分析：個別場地租賃屬於《中華人民共和國營業稅條例》規定的不動產租賃，適用營業稅率5%。 根據稅收政策規定，租賃用地應繳納營業稅、個人所得稅、城市土地廳和帆土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育及招呼附加費、地方教育附加費。
營業稅率為5%，對租金收入徵稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。
租賃期限固定的，視為無限期租賃。
第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增加其他物品的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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匿名使用者2024-01-20租賃費與租金的區別如下：租賃費的範圍更廣，租賃費包括租金、維修費、保險費、擔保費等費用，全部為因租賃裝置而產生的現金流出; 租金是承租人就使用租賃財產向出租人支付的補償。
《中華人民共和國民法典》第703條規定，租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。
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匿名使用者2024-01-19場地使用費和租賃費的區別如下：
1、稅率不同，場地使用費稅率為6%，租賃費稅率為11%;
2、徵費率不同，場地使用費的徵費率為3%，租賃費的徵費率為5%;
3、標的物不同，場地使用費歸向中襯衫碧**申請場地使用的合資企業，根據場地面積和中方**規定的使用費標準，場地租賃費屬於出租人將自己擁有的場地移交給承租人的費用。
1、場地使用費的計算標準如下：
1、一般面積每年每平方公尺5-300元;
2、大中城市城郊地區每年每平方公尺最低不低於10元，無上限;
3、除大城市繁華地區盈餘外，產品出口企業、先進技術企業按單址使用費收費，每年最高每平方公尺3元。 符合減稅免稅條件的，可享受減稅免稅優惠待遇，場地使用權為中方合夥人的投資股權資本。
2、租賃費包括以下專案：
1、出租人繳納房地產稅，按年租金收入的12%繳納房地產稅;
2、印花稅、租賃和雙方在辦理租賃登記時，應按租賃合同所載租賃金額的千分之一加貼貼花;
3、營業稅：出租房屋的單位和個人按租金收入的5%繳納營業稅。
一般來說，場地使用費和租賃費是有明顯區別的，但必須滿足一定的條件，否則進項稅額不能抵扣，也不能作為企業所得稅的稅前抵扣憑證。