一般來說，買房的首付是百分之幾，買房的首付一般是多少

買房首付的具體比例主要分為兩種情況：（1）商業貸款。 一般第一套房是3進首付，第二套房是4-6進首付，第三套房不給貸款; （2）公積金貸款。

一般第一套是3進一套，第二套是4進第二套，第三套禁止借出。 無論貸款型別如何，全國首套房子的首付比例都是一樣的。 但是，不同城市的第二套房子的首付比例是不同的。

如首次使用公積金，且單位建築面積小於90平方公尺（含），貸款最低首付比例為房屋總價的20%。

建築面積超過90平方公尺的首套房子，對於使用銀行抵押貸款和公積金貸款購買建築面積超過90平方公尺的房屋，最低首付在30%以上。

對獨棟住房貸款尚未結清的住戶，為改善居住條件，再次申請商業個人住房貸款購買普通自有住房，最低首付比例調整至不低於40%，具體首付比例和利率水平由銀行金融機構根據借款人的信用狀況和還款情況合理確定能力。

每個城市的購房政策都有一定的差異。 首先，你需要了解你所在城市的政策是什麼，這樣你才能知道一套房子的首付是多少。 一般情況下，第一套房子的首付在3%左右，第二套房子的首付在3%到7%之間。

普通人買房最划算的首付是多少？ 支付最低首付好嗎？ 很多人不知道。

我幫你找到了結果：買房的首付一般是; 根據我國有關規定，買房一般是以家庭為依據。 只要是首套房子，首付不能低於房屋總價的30%。

例如，如果你想買一套價值100萬的房子，你的首付必須至少是100萬*30%=30萬。 2、有些房子的首付是按照貸款金額來計算的，只要拿房總價的30%，但是貸款也有問題。 例如，對於上述總價為100萬元的房屋，如果使用公積金貸款，夫妻雙方的最高貸款額為45萬元，那麼剩餘的房價必須是第一次大便付款，即100萬-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要檢查你的家庭收入和還貸能力，看看能借多少錢，然後房價總額減去貸款金額，剩下的都是首付。 4、以上也是首套房的演算法，購買兩套孝道房（以家庭為單位）時，貸款首付比例低於50%，例如，總房價為100萬元，首付至少為100萬元*50%=50萬元。 希望我的能幫到你<>

算一算裝修房屋需要多少錢

如果準備買房，一定要先準備足夠的資金，根據自己的實際情況選擇是否可以貸款買房，這樣才能避免後期還款的壓力。 那麼現在買房要交多少層首付，首付不夠怎麼辦，你明白嗎？ 現在讓我們來看看。

首先，現在買房，第一次付幾個百分點。

購房首付根據購房數量確定。 如果你說你買的是第一套房子，你需要支付首付的30%才能買房，也就是100萬的房子，你需要支付30萬的首付; 如果買第二套房子，買房的首付一般是百分之五十，也就是100萬的房，需要50萬元的首付。

第二，如果買房的首付不夠，該如何出售。

1.銀行貸款。

如果首付不夠，可以向銀行貸款，如果是公務員，會有相關的貸款政策來照顧。 但是，如果用銀行貸款來籌集首付，除了每個月的月供外，你還需要償還首付，壓力會很大。

2.家庭支援。

如果家裡的經濟條件比較好，那你還不如打電話給父母贍養，正常情況下，父母不會等孩子說話，直接給孩子錢交首付。 如果是這樣的話，以後別忘了孝敬父母。

3.開源，減少支出。

在日常生活中，通過盡可能減少不必要的開支，您可以節省很多錢作為首付的一部分。 如果有辦法，可以多想辦法為自己賺錢，這樣可以緩解日常壓力，讓以後更容易還清每月的還款。

4.合理安排。

如果你選擇的房子太大，首付比較高，遠遠超出了你能承受的範圍，那麼為什麼不換乙個小的，或者有地域偏差的**，這樣以後就不會有太大的壓力了。

關於現在買房的首付多少錢，買房的首付不夠怎麼辦，我在這裡介紹一下，你明白嗎？ 如果你想知道房子的首付，最好去房地產中心，畢竟房子的首付在不同地區會有很大差異。

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1.首付比例的差異。

在一些沒有購買限制和貸款限制的城市，商業貸款首付比例為首套房20，第二、第三套房30

2.貸款利率的差異。

二房和三房的利率肯定大於一房，所以一房和二房三房的貸款利率在不同的銀行和不同的城市是不同的。

以首套房為例，購買面積不超過90平方公尺的新房首付可低至20%; 如果是第二套房子，購買房產的最低首付為60%; 在三套房的情況下，需要貸款的銀行可以根據房價拒絕貸款; 在所有其他情況下，最低首付為 30%。

根據規定，一般首付為30%，也就是說，如果你是貸款買房，30%的首付是不能貸款的，必須請你用現金承擔，剩下的70%可以貸款支付。

另外，需要明確的是，貸款買房的首付是30%，買房的30%首付是不能借的，必須以現金支付。 剩下的70%可以借用。

1. 貸款買房的流程是怎樣的？

貸款買房分為兩種情況，一種是公積金貸款，另一種是商業貸款，公積金貸款的利率遠低於商業貸款。

1）初審：住房公積金管理中心將對申請人提交的材料進行初審，包括申請人的資質、貸款金額、貸款期限等。

2）估價：申請人應將《抵押品審查鑑定通知書》帶給中心指定的鑑定機構，對所購房屋的價值進行估價。經濟適用房不需要評估。

3）審查：申請人應持評估機構出具的評估報告和中心要求的初步審查材料到中心進行貸款審查。如符合條件，中心將出具《北京市住房公積金管理中心擔保委託貸款調查通知書》。

4）擔保手續：申請人持《北京市住房公積金管理中心擔保委託貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

5）簽訂貸款合同。

對於普通家庭來說，買房是一筆不小的開支，因為首付和貸款期限都被考慮在內。 如果想減輕自孝的壓力，盡量小額首付，貸款期限更長。 那麼，下面就和大家分享一下，房子的首付是多少，買房的首付不夠怎麼辦。

首先，房子的首付是百分之幾。

房子的首付主要取決於你是買房還是第二套房，首套房的首付不低於20%，這是標準利率; 第二套房子首付不低於50%，標準利率上調10%; 第三個家不被接納。 僅供參考，各地首付標準可能存在一定差距，視當地情況而定。

2、買房首付不夠怎麼辦。

1. 申請貸款。

如果你不需要很多錢，周轉時間短，如果你有穩定的工作和收入，並且有良好的信用記錄，你可以選擇申請貸款。 但是，貸款只適合在緊急情況下，因為申請抵押貸款後，需要償還貸款，如果同時還款，以後的生活壓力會很大。

2.降低買房標準。

如果房子超出預算，你覺得交房後會給生活帶來壓力，可以選擇小一點的房子，或者位置比較偏僻，降低買房的要求，根據自己的經濟情況買一套合適的房子，減輕生活壓力。

3.尋求親戚和朋友的幫助。

如果你有很多朋友和家人，而且關係很好，你可以請他們支援你。 但一定要考慮對方的財務狀況，需要寫借條，當你有足夠的錢時，記得先還給他們，如果你以後需要借錢，他們會願意借給你的。

4. 尋求父母的支援。

父母永遠是我們最溫暖的港灣，雖然你已經有了自己的工作，但伸手向父母要錢是一件的事情。 不過，我自己的資金比較緊張，父母的經濟條件還可以，所以我還是可以向父母借錢的。

文章摘要：以上就是我和大家分享的關於房子的首付，買房的首付不夠怎麼辦，希望能幫到你。 首付一般為30%，但具體由開發商決定。

首付比例越高，價效比越高，特別是如果你很“有錢”，就可以全額買房，這樣你不僅不需要向銀行支付一大筆利息，而且沒有支付房子的壓力，還有開發商給的折扣， 一塊石頭。然而，現實情況是，很多人沒有能力全額買房，大部分人都是貸款買房。

法律依據：《房屋登記辦法》

第86條.

依法轉讓房屋所有權，申請房屋所有權轉讓登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書; （二）申請人身份證明; （3）房屋所有權證明; （四）宅基地使用權證書或者集體所有建設用地使用權證書; （五）房屋所有權轉移發生延誤的證明材料; （六）其他必要材料。 申請村民房屋所有權轉讓登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉讓的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉讓登記的，還應當提交經村民大會同意或者村民大會授權、村民代表會議同意的證明材料。