中國學生如何在日本租房？

1：第一次租房難免會坑坑窪窪，租房時一定要把當時所有的交易憑證都保留好，並檢查自己支付的每一筆錢是否都開具了收據。

2：一般來說，中介費為乙個月的租金，擔保公司的初始押金為乙個月的租金。

3：租房的時候，不需要交清潔費，一定要記住，三連直質量沒有錯，如果你願意的話。

4：租房兩年，換房一年不違約金。

5：雖然租來的房子裡不允許養寵物，但一般不養大聲吠叫、不停地吠叫的寵物也不是問題。

6：如果你的手機是AU，可以把電費繫結到AU電氣，乙個月可以省很多錢。

7：如果你想自己開**，你必須開螺栓費，合同終止後我會退還給你。

8：盡量保持室內家具完好無損，尤其是地板和牆壁。 因為回房的時候，會要一筆追回款，但如果你覺得太離譜了，可以商量一下，如果太過分了，會直接提公升三者的素質。

9：學校附近的房子會貴一點，但它會給你動力......上課

10：不要在3月或4月租房，因為很多學生都在租房，房租會稍微貴一些。

這就是粗略的執行，如果你還有任何問題，你可以問我。 坐標 東京。

其實找房子很簡單，只要有足夠的錢，就去找中介找。 街上有各種各樣的商店，進去就能找到。

實際上，我真的不推薦你的中國中介，因為它不是那麼正式。 起初，它可能看起來很便宜，但它仍然會讓你賺錢。 比如他幫我申請了網際網絡，在我不知情的情況下申請了**服務，這樣他就可以用三分之二的**買一台新電腦，但我不知道。

我為此付出的代價，不僅每月3000多元，最後終止合同時還有3萬多元的違約金。

因此，我建議房東去一家特別正規的日本商店，他們的生意更合法。

也許是因為過去留學生的印象不好，現在的房東或者管理公司不願意租給外國人，可以通過GTN租房，他們專門為外國人提供租房服務，服務非常全面。

在日本租房的費用。

請註明東京附近的租金。 東京附近的租金通常在每月50,000日元左右，大約有10-20平方公尺，有廁所，廚房和浴室。

租金：53,000日元。

管理費：3,000日元。

押金：53,000日元。

禮金：53,000日元。

首次租房需要支付的費用：53,000日元+3,000日元+53,000日元+53,000日元=162,000日元。 不同的租賃公司根據業主的要求收取不同的押金和禮金，這就是為什麼第一次租房時支付的費用不同。

最後提醒大家，出來找房子的時候最好找個正規的大公司，這樣可能要花更多的錢，但更靠譜，不會上當受騙。 無論你是租日本人還是中國人的房子，都不要把你的印章、檔案和存摺留給別人保管。 簽訂合同時，一定要仔細閱讀合同，如果以後打算轉租給別人，檢查合同上是否寫著“不轉租”，注意是否可以養寵物、使用樂器、室內結構和管理費等。

一般來說，租房的比例比較大。

許多留學生在來日本之前擔心住宿的舒適性。 事實上，如果你有資格在日本租房，你可以自由選擇自己的住房型別。 乙個人住在乙個家庭中，兩個人住在乙個家庭中，或者三個人住在乙個套房裡是很常見的。

01 乾淨的單身公寓。

如果你選擇獨居，那麼大多數房子都是典型的日本單身公寓。 這是日本常見的住房型別，適合學生和上班族，他們中的大多數都在十幾歲或二十平方公尺。 前幾天我看了一間帶家具的套房，我就用它作為例子。

當你進入公寓的走廊時，你會發現右邊是整潔的牆壁，左邊是乾濕分離的浴室，洗衣機和帶冰箱的廚房。 房間雖然不大，但設施齊全。 再往裡，有乙個四四方方的客廳，裡面還配備了家用電器和家具，如餐桌、沙發、電視等。

在步行的盡頭是乙個陽台，可以開啟門出去，還有乙個安全預防措施的警報器。

看到這裡，有些人會有些著急：“家裡的設施還挺齊全的，但是床在**？ “別擔心，背對著陽台向前看，你可以看到牆邊安裝了乙個簡單的梯子，你可以爬上梯子到一張舒適的雙人床。

側面還有隔層，用於放置物品，簡單但方便。

公寓的這種布局對留學生非常友好，省去了購買家電和家具的費用，而且乙個人住安全舒適，搬進來可以帶上你的包。

02 三人居住的套房。

在中國做寄宿生的時候，大部分都是有室友的，很多人習慣了群居的熱鬧生活，所以會選擇可以多人住的套房。

讓我們以國際學生居住的日本房屋為例。 當您進入公寓的室內入口時，左邊有乙個獨立的衛生間，右邊是臥室A，右邊是臥室B。 往裡面走幾步就是客廳，你可以看到臥室C就在臥室B旁邊。

左轉，你會發現廚房，側面有一扇小窗戶，左邊有浴室和水槽，有單獨的門可以關閉，以保護私隱或同時容納兩個人。

三間臥室的形狀不同，但大小大致相同。 臥室A是長方形的，臥室B是長方形的，這兩個房間共用乙個大陽台，可以上鎖或開啟陽台欣賞陽台景色。 臥室C是方形的，因為它不在一側，所以不能直接通往陽台，並且有明亮和上鎖的窗戶。

相比之下，這間套房當然更寬敞，允許三個人在客廳裡走動，而且它也有一間臥室供一人的私密性。 乾濕分離的衛浴設施，多人同時使用，互不干擾。

日本的國際學生住宿主要有幾種型別：

1.學生宿舍（俗稱“廖”）——這是最常見的住宿方式。 一般來說，學校會為學生提供宿舍，其中大部分是內部宿舍; 如果學校沒有額外的宿舍，也會幫助學生介紹包房，但相應的住宿費比校內宿舍貴。 此外，學校可能會在離學校較遠的區域建造新的住宿區，住宿費用與校內宿舍相同，但每天的旅行時間會多一點。

學生宿舍一般不需要找擔保人，學校是擔保人。

2、學生交流廳——**，由地方政府或非政府組織運營的學生公寓，裝置好，成本低，但對入住人數和入住資格有限制。 來自各個學校的學生住在一起，不僅方便了來自世界各地的學生交流，而且可以讓他們獲得各種資訊，這比較受歡迎，但相應的申請難度也很大。 特別是一些國立大學的國際交流廳一般只允許其他國家高校的學生申請，名額有限。

此外，一些國際俱樂部只住一年，之後學生必須自己尋找住房。

3. 寄宿家庭：留學生可以作為家庭成員住在日本家庭中，完全體驗日本生活。 一般來說，這些家庭是在日本留學生父母的熟人或朋友。 但是，這種住宿方式在日本（尤其是在大城市）並不常見，日本人原則上不希望別人干涉他們的家庭生活。

4.企業員工宿舍——近年來，“國際學生支援企業促進協會”開始安排國際學生入住企業員工宿舍。 但是，目前還不完美，只針對一些優秀的學生，日本學生很難申請。 這種宿舍最大的優點是可以提前與日本上班族取得聯絡。

5. 私人出租房屋 - 這是比較常見的住宿形式之一，選擇範圍更廣。 國際學生通常是通過房地產中介找到的，但需要注意的是，日本人需要擔任擔保人。 在簽訂租賃協議時，您還應該注意一系列事項，以免日後發生糾紛，例如出租房屋是否配備家具。

在正常情況下，租住的房子不允許租房人以外的任何人搬進來。因此，在與外人同住時，最好事先與房主討論。 此外，日本的房屋租賃有自己獨特的系統，第一次入住時往往需要支付押金、禮金、經紀費、租金和其他費用。

嗯，條件還算不錯。。學校的宿舍基本上都有空調，並有冰箱。 挺好的..

如果你沒有學校宿舍，你可以自己找乙個宿舍和一套公寓。 廖家比較簡單，公寓也不錯。 只要有錢，就能找到更好的住處，這個也不用擔心。

中國在過去十年中經歷了如此大的變化，更不用說擁有世界第二大經濟發展的日本了。

現在日本的住宿條件很好，打工也是很正常的工作，比如居酒屋、壽司店，還有關於日本留學的任何問題。

一般都是靠自己在外面找房子。

現在日本經濟這麼發達，住宿環境一定很好

你打算去日本留學嗎？

如果您有任何問題，可以專門向我打招呼，韓日聯合交流會。

您好，即使學校沒有宿舍，不提供臨時住宿，也不能簡單地認為可以在朋友家長期居住。 根據日本的租賃規定，除借款人外，任何人都不得入住。

如果您在沒有監護人或房主的情況下住在朋友家中，您和您的朋友可能會被要求離開。 如果是不得已，您應該盡快聯絡您在日本的朋友，並獲得所有者和經理的許可以暫時借用。 如果不能住在朋友家，可以享受日本的青年旅舍、周府、Guest H旅舍，每天4000元。

在您到達之前，您可以申請成為會員，然後預訂房間。 Weekly Mansion酒店備有床鋪、家具和炊具。 有單人間和雙人間。

如果是位於東京市中心、靠近車站的房子，乙個月要花10萬元以上。 如果是郊區，乙個月要花7萬元左右。 租金也可以根據停留天數計算。

旅館的大房間有雙層床，乙個房間可容納10人以上。 此外，還有相對便宜的餐廳，例如東橫旅館。

在社群租一棟私人住宅援助協會啟動了乙個國際學生住房的綜合補償專案。

1.首先，未經允許，留學生不得在日本租房與親戚或朋友同住，也不允許借給他人。 如果親戚或朋友想過夜，即使是短期入住，也必須提前向房東說明並徵得房東的同意。 2、其次，未經房東同意，留學生不得裝修房間，要裝修必須與房東商量。

搬家也有一定的約定，合同上往往約定搬家的期限，一般提前乙個月搬家前，如果是突然通知搬家，就算不住，也要交乙個月的房費。 3.在日本租房的留學生需要找乙個共同擔保人，即乙個有獨立生活能力的成年人，也就是說，如果共同擔保人的收入不能維持正常生活，他就不能做擔保人。 此外，出租房屋的連帶擔保人承擔債務擔保責任，即如果留學生未按期支付租金，或損壞房屋而未支付維修費，房東有權向擔保人索賠。

4.由於共同擔保人是與債務共存的擔保人，因此如果留學生向不太了解您的人求情，則很難為您擔保。 但是，在許多學校，國際學生支援部門將充當國際學生的擔保人。 因此，建議您提前向學校諮詢。

你好，建議你可以問問團迷學生公寓，然後我建議你家的家具電器不是特別值錢的當場處理，可以賣點錢。 否則，找搬家公司肯定會讓你付出超過1個月的租金。 房子裡提供家具和家用電器，都是新的，基本上都搬進來了。

說實話，作為乙個留學生，盡可能輕裝上陣，或者不動，都太可惜了。