耕地占用稅 契稅，契稅和耕地占用稅何時繳納

如果是區域投資專案，那麼情況可能就是這樣。

地方**無權批准土地。

還需要報省國土資源廳或國土資源部批准土地，將集體土地轉為國有土地後再轉讓。

此外，國家可以控制乙個地方每年的土地批准數量。

因此，有很多地方先通過招商引資與企業簽訂專案意向協議，劃定一定數量的土地給企業，但該土地仍是集體用地，然後每年作為國有土地報批。 過去，工業用地可以通過協議轉讓給企業，因此企業在報批過程中應逐步繳納耕地占用稅、耕地復墾費、新建設用地、水利、新菜地開發用地、轉讓費、契稅等費用（耕地復墾費、耕地占用稅按耕地實際金額繳納）占用），使企業獲得國有土地使用權。

現在國家規定，工業用地也要拍賣、拍賣、掛牌，一般在地方土地儲備中，先審批土地，繳納這些費用，然後企業一次性繳納這些費用，然後取得國有土地使用權。

企業獲得國有土地使用權後，必須制定統籌方案並報批，此時必須繳納城市基礎設施配套費。

至於調查費，應與調查部門協商支付。

現在不是禁止占用耕地嗎？

1、耕地占用稅的前提是耕地是否用於建造房屋或其他非農業建築，與是否繳納土地使用稅無關。 2.擴充套件學習燃燒器如下： a：

耕地占用稅，按照納稅人實際占用的耕地計算，按照規定的適用稅額一次性徵收。 耕地占用稅按年計算，分期繳納。 b:

獲准占用耕地的單位或者個人，應當自收到土地管理部門通知之日起30日內繳納耕地占用稅。 C：與城市土地使用稅相關的要點之一可能是：

土地使用稅納稅人應當自徵用之日起一年內，新徵用的耕地竣工，繳納土地使用稅。

法律分析：土地增值稅是對土地使用權和建築物轉讓產生的增值徵收的稅。 契稅是對所有權已經轉讓和變更的不動產的產權受讓人徵收的一種財產稅。

法律依據：中華人民共和國契稅法

第一條 在中華人民共和國，土地、房屋所有權轉讓，收地契稅的單位和個人應當依照本法的規定繳納契稅。

第二條 本法所稱土地、房屋所有權轉讓，是指下列行為：

（一）土地使用權轉讓;

2）土地使用權的轉讓，包括**、贈與、交換;

3）房屋的買賣、贈與和交換。

前款第（二）項土地使用權的轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。

以投資（持股）、償債、轉讓、獎勵等方式轉讓土地、房屋所有權的，依照本法規定徵收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由各省、自治區、直轄市人民在前款規定的稅率範圍內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，報全國人民代表大會常務委員會、全國人民代表大會常務委員會國會記錄在案。

省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程式，確定不同單位、不同地區、不同型別住房所有權轉讓的差別稅率。