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匿名使用者2024-01-25一般來說，不建議提前還款，如果要還款，那就選擇等本金。
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匿名使用者2024-01-24只能為您計算兩種貸款方式之間的差額。 提前還款的區別與你說的兩種方式無關。 你越早還款，你支付的越多，你選擇保持每月還款金額不變，減少年數，你的利息就越少。 你可以自己看看。
貸款金額：公積金20萬元，商業5萬元。
按揭年期：15年（180期）。
利率：公積金貸款利率 商業貸款利率。
1.本金和利息相等。
還款總額：（萬元），付息：（萬元），平均每月還款額：（元）。
2.相等的本金金額。
還款總額：（萬元），付息：（萬元），第乙個月還款：（元），最後乙個月還款：（元）。
提前還款：以公積金貸款25萬元為基礎，在第三年最後乙個月還清。 （組合計算起來有點繁瑣，數字略有差距，比例大致相同）。
原每月還款額：元，每月一次性還款額：元，原最後還款期：2024年1月。
還款總額：人民幣，節省利息支出：人民幣，還息金額：人民幣。
新的最終還款期：2024年2月。
如果你能在3年內還清，那麼如果利率保持不變，你最終會得到2萬多元的利息。 選擇等額本息或等額本金取決於您當時的還款能力。 等本息的每月還款額相同，利息略高。
等額本金在第乙個月償還，此後每月減少。 一開始壓力有點大，但興趣也相應減少。 提前還款只會減少您的本金金額。
這與他們中的任何乙個都無關。 時間短的時候，我看不出太大的效果。
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匿名使用者2024-01-23你好！農業銀行個人住房抵押貸款提前還款的處理方式如下：借款人應至少提前30天向貸款銀行提出書面申請，並徵得貸款銀行同意申請提前還款住房貸款。
提前還款個人住房貸款，需攜帶的材料為借款人身份證件、個人購房擔保貸款合同、住房貸款還款卡原件（貼現），應按照合同約定提前向原貸款機構提交申請。 詳情請諮詢您當地的貸方。 提前還款的違約金標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請查閱貸款合同條款或聯絡貸款處理分行核實。
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匿名使用者2024-01-22按揭提前還款分為提前全額還款和提前部分還款兩種情況，不同還款方式的利息計算方法也不同，詳情如下：
1. 全額提前還款。 如果抵押貸款使用者想一次性全額還清剩餘的未償還欠款，則提前還款利息將一直計算到使用者還清欠款之日，這意味著使用者只要借款就支付利息。 但值得注意的是，如果還款時間少於1年，那麼很多銀行會向借款人收取一定數額的違約金，這要遵守銀行的規定。
2.提前部分還款。 提前部分還款是指按揭使用人先退還部分本金，不全額還清欠款，提前還款部分的利息按還款日計算至還款日止，剩餘未償還本金的利息仍按合同約定支付。
3.等本息或等本金。 如果貸款以等本息還款，則每月還款額是固定的，但區別在於上期還款的利息金額較高，本金較低等額本金的還款方式是每月償還固定本金，利息按剩餘本金計算。 如果本息相等，且大部分利息已提前還清，則提前還款不划算。
4、提前部分還款有兩種選擇，即每月還款額不變，相應還款期縮短或還款期不變，每月還款額減少。 從利息的角度來看，對於按揭使用者來說，選擇縮短相同還款額的還款期限比較划算，但如果是現時還款壓力比較大的按揭使用者，選擇相同的還款期限，降低每月還款額，可以減輕大家目前的還款壓力。
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匿名使用者2024-01-21建議提前還款選項使用等額還本金更具成本效益。
目前常見的還款方式有兩種，一種是等本息還款，另一種是等額還本。 等額本金為每月償還的相同本金金額，而貸款利息則根據實際借款金額計算。 雖然前期大家每個月都要還很多錢，但都是當月產生的利息和定額貸款本金。
由於提前還款時支付的利息是不可退還的，並且在同一筆貸款一段時間後，等本付息方式要支付的利息會高於等本還款方式的利息，所以如果買方想在一開始就提前還款， 而且貸款期限不是很長，最好選擇等本還款方式。
另外，還款期前三分之一的還款期是價效比最高的，因為還款期越晚，本金越少，利息越少，一旦還款期超過三分之一，就不適合提前還款，因為大部分還款都是本金。 因此，在還款期的前三分之一，等額還本金是最具成本效益的。
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匿名使用者2024-01-20如果想提前還款，最好在貸款時選擇等本還款方式。
一旦你考慮提前還款，你需要注意你在貸款時選擇哪種還款方式。 貸款還款方式有兩種：等額本金還款方式和等額本息還款方式。
等本還款方式是每月還款本金保持不變，利息逐漸減少，在此期間，如果選擇提前還款，還本金較多，利息支出相對減少。 等本付息方式，每月還款金額相同，還款初期利息支出最大，本金最少，後續支付利息逐漸減少，本金逐漸增加。 因此，雖然還款越早，利息負擔就越低，但這也取決於所使用的貸款型別。
由於提前還款時支付的利息是不可退還的，並且在同一筆貸款一段時間後，等本付息方式要支付的利息會高於等本還款方式的利息，所以如果買方想在一開始就提前還款，貸款期限不是很長， 最好選擇等額還本金方式。
此外，以20年貸款期限為例，在還款的前8年內，等額本息還款方式償還的貸款本息金額小於等額還本方式償還的貸款本息金額，未來12年等額還本方式償還的貸款本息金額小於等額還本還息方式的貸款本息金額。本息相等的還款方式。因此，如果選擇等本息還款方式，應考慮在8年前提前還款，如果選擇等本還款方式，則應考慮在12年後提前還款。
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匿名使用者2024-01-19如果您想提前償還貸款。
從節省利息的角度來看，按月等額償還房貸更划算
1、每月等額還本息，即按月還貸本息，每月還款額不變，每月本金增加，利息減少;
2、按月等額償還本金，即按月償還貸款本金和利息，每月還款額遞減，即每月本金不變，利息遞減。
或罰息，以貸款合同約定為準，詳情請諮詢您的貸款客戶經理。
以官方網站為準。
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匿名使用者2024-01-18如果您打算提前還款，選擇相同金額的本金更具成本效益。
等額還本是指貸款人將本金分攤到每個月，並在上乙個交易日和當前還款日之間支付利息。
與等本息相比，利息支出總額較低，但上期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月減輕。
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匿名使用者2024-01-17選擇以與提前還款相同的本金償還貸款相對划算。 原因有二：1、總利息小; 2、提前還款支付的利息較少。
例如：貸款本金為10萬元，貸款期限為1年，年利率為12%，正常還款時間為提前還款後2個月，則：1、等本金總利息=6500元，2個月內支付的利息=元; 2、等本息總利息=元，2個月內支付的利息=元; 3、本金後利息總額=12000元，2個月內支付的利息=2000元。
因此，簡單對比就可以看出，等額還本方式在提前還款時會比較划算。
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匿名使用者2024-01-16建議提前還款選擇相同金額的本金。
根據目前的銀行政策，提前還款有兩種方式：等本息和等本金。
1. 本息相等是指每月償還的本金和利息總額保持不變。
2、等本金金額是每月償還的本金保持不變，利息會逐漸減少，因為每個月的欠款總額都在減少，所以利息每個月都在減少。
兩者的區別：
1、建議提前還款的等額本金，等額本金還款方式中各還款金額的本金在整個還款期內均為相同，償還利息按月遞減; 本金和利息總額逐月減少。 這種還款方式提前還款壓力大，適合收入較高或想提前還款的人。
2、等本息還款方式每筆還款金額的本息不同，前期還款額小於基數，每月本息總額相等。 由於本金還款速度相對較慢，占用資金時間較長，因此還款方式的總利息高於同期等額本金還款方式。
因此，如果財務能力允許，建議提前選擇相同金額的本金。