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匿名使用者2024-01-25違約的，應當按照合同約定向對方支付違約金。 合同約定違約金的，應當賠償對方因違約造成的損失。
如果合同沒有約定違約責任，則需要賠償房地產經紀人的中介費損失，包括為促成房地產交易而發生的費用和中介費的預期損失。
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匿名使用者2024-01-24先不要急躁恐慌，越是焦慮恐慌，越是把事情做好！ 讓我們先把問題弄清楚！
1）如果通過中介公司買房，一定要有“中介合同”或“協議”，先消化好，一一看完，不明白就找附近的朋友幫忙分析，或者在這裡問問。
2）整理一下你手裡已經有的檔案和資料，如果看不懂，找網上案例比較，看看最好的問題？
3）你害怕起訴什麼？打官司不答也沒關係，只要你不觸犯法律，法律依然可以根據你的情況為你說話。
關鍵是證據，首先收集證據，收集對你有利而對中介人不利的證據（例如不提供中介合同）。 人證、物證、合同、協議、錄音、**、間接證據。
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匿名使用者2024-01-23簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法有效。
由此，賣方提出終止雙方簽訂的房屋買賣合同的請求，沒有事實和法律依據;
您正在支付定金！ 如果簽訂三方協議，就不能違約，現在賣方違約，你將獲得兩倍的保證金賠償。
當然，這取決於您的協議是如何寫的，特別是要注意的是，中介人有時會在協議上宣告，無論雙方是否成功，都會收取佣金。
從您提供的資訊來看，由於雙方已經簽訂了購房協議並已部分履行了協議，賣方此時沒有悔改的法律依據，買方可以到法院起訴，要求賣方在規定的期限內協助轉讓房產證， 並承擔違約責任和所有訴訟費用。如果賣方未在規定期限內執行，可以向法院申請執行，也可以帶著法院判決直接到房管局辦理過戶手續。
當然太麻煩了，建議私密，退款和賠償金額由雙方協商結算。
買房有很多煩惱，經常要擔心，所以最重要的是先研究一下你的三方協議。
不排除中介與前家人合夥騙錢。
很多中介都不靠譜，我經歷過，交易還沒完成，中介就破產了，我太相信他們了，把所有的費用都給了，但後來的生意也幫不了他。
必須為支付的錢開具收據。
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匿名使用者2024-01-22您好，您在尋找哪個機構？ 我現在和你有同樣的問題，而且我剛畢業。 下午，代理商一直在糊弄，結果是賣家在晚上與代理商簽訂了三方銷售協議，還給了業主5000元的定金。
但是，由於我無法繼續商業貸款（因為我沒有繳納一年的社保或一年的納稅證明），房子肯定不能買，中介一直追著我要中介費（15000元），我說他不促成出售，讓我們簽合同，沒有檢查雙方是否符合出售條件。 但經紀人說要起訴我，說我們可以在房產證上寫上家人的名字，但要花1萬元的手續費，但我不想多付當時沒有計畫的錢。 我已經和賣家協商簽訂了解除買賣合同的協議,,,但是如果代理商起訴我，我該怎麼辦???
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匿名使用者2024-01-21我接下來就走：我做過中介，所以知道一些，這種事情說明中介公司是很非正式的，我做中介的時候，大多數時候客戶繞過中介，直接和業主簽訂合同，然後起訴，基本上三官司可以一起做， 其中大多數證據不足。中介人給出的合同中有很多不利於客戶的條款，但大部分都不具有法律效力，不要擔心這種問題，不要動銀行避災的心理，這正是中介想要的。
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匿名使用者2024-01-20你籤了兩份合同嗎？
中介人應該先和你簽訂乙份中介服務合同，關鍵是裡面的內容，就看怎麼約定了。
如果房子可以，你可以考慮買它，不，你不會違約。
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匿名使用者2024-01-19黑人中介。 我想賺錢，我想敲詐勒索。 專門欺負兒童。
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匿名使用者2024-01-18如果代理中途必須增加費用，我該怎麼辦？
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匿名使用者2024-01-17法律分析：違約方應對另一方承擔相應的違約責任。 具體違約責任首先要看合同是否約定了違約責任，合同約定了違約責任的，按照合同約定承擔;合同中沒有約定或者約定不明確的，從相關法律法規的規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第458條規定，不動產、動產因合同關係而產生的占有、使用、收益、違約責任，應當按照合同規定; 合同中沒有約定或者約定不明確的，從相關法律法規的規定。
第五百七十七條規定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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匿名使用者2024-01-16以下是如何處理與代理商的違約行為：
1.談判。 雙方依靠自己的力量相互妥協、讓步解決爭端;
2. 調解。 第三方的介入將促進爭端各方之間的相互理解和讓步，最終解決衝突;
3. 仲裁。 將爭議提交仲裁機構進行中間裁決的爭議解決機制;
4. 訴訟。 一方向法院提出請求，由法院裁決爭議的制度。
法律依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第582條.
履行不符合約定的，按照當事人約定承擔違約責任。 對違約責任沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，受害人可以根據標的的性質和損失的規模，合理選擇要求對方承擔修理等違約責任， 返工、更換、退貨、降價或降價。
違約責任的承擔方式是怎樣的。
1.繼續執行。 違約方應另一方要求繼續履行合同義務的違約責任形式;
2、採取補救措施，包括修理、更換、返工、退貨、降價或報酬、服務費用、損失賠償等;
3、損失賠償，違約方支付金錢補償受害方減少的財產或因違約而損失的利益;
4、違約金：一方違反合同時，應向另一方支付一定數額的金錢或財產;
5、支付定金的一方對不履行約定的債務負有責任。
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匿名使用者2024-01-15法律分析：1、繼續履約; 2.採取補救措施或賠償損失。 如果行為人拒絕承擔違約責任，中介人可以向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 一方當事人明確表示不履行合同規定的義務或者以自己的行為表明的，另一方當事人可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 一方當事人不繳納價款、報酬、租金、利息或者不履行其他金錢義務的，另一方可以要求支付。