對房產評估報告有異議時如何寫異議信 15

可以提出異議。 當事人對評估報告內容有異議的，當事人或者利害關係人應當在收到評估報告後10日內書面向法院提出異議，執行法院應將異議轉交評估機構審查。 評估機構經審查發現評估報告確實有錯誤的，應當及時更正; 評估機構認為評估報告沒有錯誤的，應當作出書面說明。

執行法院收到評估機修改後的評估報告或者書面說明後，應當將更正後的評估報告或者書面說明送交當事人或者其他利害關係人。 當事人或者其他利害關係人對鑑定機構的鑑定資格或者鑑定程式有異議的，即有證據證明鑑定機構或者鑑定人不具備相應的鑑定資格或者鑑定人的鑑定程式嚴重違法的，可以向執行法院申請重新鑑定。 如果執行法官的審查屬實，則應另行確定評估機構。

1、拍賣開始前有下列情形之一的，人民法院應當撤銷拍賣委託：

（一）撤銷執行所依據的生效法律文書;

2、執行申請人和其他執行債權人撤回執行申請;

3、被執行人已完全履行法律文書確定的金錢債務;

4、當事人已達成強制執行和解協議，無需拍賣該財產;

（五）非涉案人員對被拍賣財產提出有充分理由的異議的;

6、拍賣渣緩代理機構與競買人惡意串通;

7.其他應當撤銷拍賣委託的情形。

2、拍賣終結的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：

1、拍賣成交價低於200萬元的，收取佣金比例不超過5; 超過200萬元至1000萬元的部分不得超過3元; 超過1000萬元至5000萬元的部分不得超過2個; 超過5000萬元至1億元的部分不得超過1; 超過一億元的部分不得超過。

2、拍賣機構以公開招標方式確定的，按中標方案確定的金額收取佣金。

三、拍賣未完成或者因非拍賣機構原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經發生的合理費用，由被執行人承擔。

法律依據最高人民法院關於人民法院民事強制執行拍賣、買賣財產的規定 第六條 人民法院收到鑑定機構作出的鑑定報告後，應當在五日內將鑑定報告送達當事人和其他利害關係人。 當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日以書面形式向人民法院提出。

當事人或者其他利害關係人有證據證明鑑定機構、鑑定人不具備相應的鑑定資格或者鑑定程式嚴重違法，申請重新鑑定的，人民法院應當批准。

法律分析：可以提出異議。 評估報告可以自收到之日起十日內以書面形式提交人民法院。

當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構或者評估人員不具備相應評估資格或者評估程式嚴重違法，申請重新評估的，人民法院應當准許。

法律依據：蘇慶興《人民法院民事強制執行中關於拍賣、變賣財產的規定》第六條 當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告之日起十日內書面向人民法院提出。 當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資格或者評估程式嚴重違法，申請重新評估的，人民法院應當准許。

根據元志相關法律規定，如對拆遷房屋估價報告有異議，可向房地產鑑定機構申請審查評估。 如對評審結果有異議，可向房地產估價專家委員會申請評審。

《國有土地房屋徵用補償條例》第十九條的規定，不得低於被徵用房屋公告公告之日被徵用房屋同類房地產市場。 被徵用房屋的價值由具有相應資質的房地產鑑定機構按照房屋徵用鑑定辦法。 如果對評估確定的被徵收房屋的價值有異議，可以向房地產評估機構申請審查評估。

如對評審結果有異議，可向房地產估價專家委員會申請評審。 住房徵用評估辦法由住房和城鄉建設主管部門在制定過程中，應當向社會公開徵求意見。