懂法大人，房東不退押金怎麼辦

這個不好確定，因為簽訂合同的時候沒有家具清單，你說的燈具原本就是壞的，沒有證據讓確定不容易。

您好，您不能承擔賠償責任，但您必須能夠證明您租房前那些東西是壞的，並且沒有合理磨損和折舊的依據。

崔剛律師。

起訴法院要求退還定金和利息，本來準備一些證據是一件壞事，自然磨損是正常的。

不鍛鍊就去當地居民委員會，不幹就去法院。

法律分析：租金押金不予退還，租客可以與房東協商解決，如果協商不成，可以收集證據並向法院提起訴訟。 檢控必須符合以下條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;（二）被告人明確; （三）有具體的訴訟訴求、事實和理由的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百一十九條 委託合同是委託人與受託人約定由受託人處理委託人事務的合同。

第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示辦理委託事務。 需要變更委託人指示的，應當徵得委託人的同意; 因情況緊急而難以與委託人取得聯絡的，受託人應妥善處理委託事務，但事後應及時向委託人報告情況。

法律分析：租金押金不予退還，租客可以與房東協商解決，協商不成的可以收集證據，向法院提起訴訟。

法律依據：中華人民共和國民事訴訟法第一百一十九條提起威嚴訴訟必須具備下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

（二）被告人明確;

（三）有具體的訴訟訴求、事實和理由的。

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

1、房東不退還定金，房東會先協商處理，協商不成的可以起訴解決。 如果房東惡意違約，他可以起訴法院，要求退還押金並按照合同支付違約金。

2.【法律依據】。

3、根據《合同法》第一百零七條的規定，一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律分析：如果房東不退還押金，可以向人民法院提起訴訟。 如果合同明確規定在租賃期結束時退還押金，則房東不退還押金是違反合同的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同規定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十九條 一方當事人不繳納價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，另一方可以要求另一方支付。

Legal Bridge Pure 分析：

如果房東無緣無故不退還押金，首先想到的當然是談判。 告知房東退還定金是合同約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不退還定金是違約，同時保留與房東談判的聊天記錄， 包括**錄音，這裡最好有簡訊、微信等書面記錄（因為搜尋和消除**錄音作為證據出現，最好是簡訊微信）。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失賠償金額的計算方法。