我發現我買的房子每平方公尺比別人貴3000多，我是傻子嗎？

我發現我買的房子比別人貴：

當你買房子時，你不能像你那樣思考。

這要看房子的情況，不能說自己買是傻的，如果是開發商手裡的一手房，這個不貴不貴，因為他們的**都清楚標明了價格，每層樓的價格都不一樣，買房的時間也不一樣， 價格是不一樣的。

開發商不會隨便要價，政策規定，除非你在其他情況下，你被別人的購買騙了。

另外，如果你買的是二手房，價格在不同的時間是不同的，所以房子裡也有設施，這是不同的。

因此，你不能假設如果你買貴的，你就是愚蠢的或一文不值的。 這個問題不僅基於最終價格，還基於購買時間。 還有一手房和二手房的問題，都是不一樣的，所以買最好的也沒必要想太多。

希望對你有所幫助。

你不是傻子，但你是乙個比較誠實的人，你相信別人說的，你不知道怎麼討價還價，在買房之前，多問問買過房子的人的內心話，然後貨比三家，然後得出結論。

房子是乙個房間，乙個價格，每棟房子的單價都不同，因為它的位置、樓層和朝向。 這沒有錯。 如果你認為自己買得很貴，那也是自己在和別人說話，沒有傻不傻的問題。

也許某人的房子更貴，但我沒有告訴你。

不一定，因為不是同時買的，有時候樓盤活動確實比平時便宜，而且樓層不同，樓數不同**不一樣，但你說平方相差3000多不正常，有價差是正常的，但也不是那麼差。

如果你發現你買的房子比你買的房子和洋房貴3000多，首先你要同時買同樣的房子，如果貴了3000，那你到底是傻子嗎？ 如果不是同一時間和地點，那就沒有可比性了，因為房價很有可能上漲，很可能會下跌，前段時間漲的可能性非常高，再貴3000是正常的。

你不能這麼說，你喜歡的房子不錯，你跟別人比不上，房子有東邊，西邊也有中間戶，中間戶比兩邊便宜一點，一樣的房子，裝修也是精裝的，普通的安裝，價格也不一樣， 右？只要你住得舒服，就好了。 不要想那麼多。

我覺得自己買房貴不便宜都無所謂，最重要的是你喜歡它，因為房子可以住一輩子。 房子也是人生中最重要的東西之一，有了溫暖的家，可以說沒有什麼可以取代它了。 所以，只要你喜歡，活的安心比什麼都強。

不要糾結於你是不是傻瓜。

住在自己的房子裡是幸福的，一進家門，你就覺得它比別人貴了幾千，還有什麼幸福可以享受的。

是的。 老實人被騙了。

找到下乙個！

應從欺詐入手，仔細閱讀《價格法》、《消費者權益保護法》等相關法律，並收取同期價格作為證據。 堅決用法律解決問題。 先去工商、地產局，最後去法院起訴開發商欺詐。

相信如果你起訴自己，你會贏。 你必須被說服。

例如，第四十二條 經營者違反明價規定的，責令改正，沒收違法所得，可以處五千元以下罰款。

你只需要抓住這個。 如果多談談原因和對方，法庭上見。 心服。

你買這套房子是**，怎麼說一套做一套，你簽合同的時候沒認真看過一平公尺多少錢嗎？ 好吧，那又怎樣，只要你沒付錢，你就買不到他的房產，你可以搶劫，這種方法太笨拙了，讓人覺得騙人。 或者你分期支付這所房子的費用，所以它相當於每平方公尺這麼多錢。

你必須捫心自問，否則你將不得不花很多不公正的錢。

有折扣嗎？ 一般房子沒那麼便宜，不知道你在哪裡？

套路是最低價格，一戶人家買房的價格就是這樣。

房東你好。

在買房的時候，一定有人會疑惑，為什麼我在同乙個小區看房子，為什麼價格差異這麼明顯？ 不管是新房還是二手房，今天就來揭秘一下具體原因吧！

首先，房屋的朝向問題。

房子的朝向可以直接影響居住者的心情，畢竟光線好、透明度強的房子住起來很舒服，每個人都想要。 因此，主要活動區朝南的房屋與朝南的房屋之間存在價格差異。 另外，沒有一套房子是完美的，購房者應根據自己的習慣進行選擇，如果購房者確定主要活動區域是臥室，那麼臥室的朝向就很好; 如果客廳被認為是主要的活動區域，那麼客廳可以，朝向良好。

第二，樓層的差異。

樓層越高，價格越貴，但頂層和底層更便宜。 45層的超高層，25-30層**是最貴的，再往上走，**是越來越便宜，這主要與人們的心理因素有關，畢竟太高了，不能接地氣，感覺不穩定。 此外，6或8的樓層會略高，4的樓層會稍微便宜一些。

地板如何影響房價？ 具體來說，只有6層的樓梯間，乙個梯子和兩個家庭，公共面積很小。 對於12-18層的高層，每增加一部電梯，也需要增加配套的電梯廳、管井、電井等。

18層以上應設定防煙樓梯間，19層以上，按一級防火建築型式要求，需安裝2部防火電梯和2部防煙樓梯。 該建築高100多公尺，由於消防梯只能達到50公尺的高度，因此需要安裝避難地板。

3.房間年齡的差異。

房子的年齡實際上是乙個所有權時間的問題。 如今，市場上房屋的產權更加複雜，在同一地點甚至同一社群可能存在差異。 例如，商品房小區是70年歷史的純住宅和商品房的混合體，兩種型別的房屋之間可能存在很大的差異。

在二手房市場，純住宅一般比商品房更受歡迎。

四是小區交通。

這在大型社群中更為明顯。 社群內交通的便利性對於上班族來說尤為重要，簡單來說，所謂想去內部交通，就是看能不能進小區。 對於小規模小社群來說，小區內房屋的區位分布並不那麼重要，但一些大型小區是分幾個階段規劃建設的，小區的面積可以達到四五十萬平方公尺。

5.社群汙染。

小區汙染種類繁多，也會導致****含量低。 這些汙染源包括雜訊汙染（交通、**、建築、商業中心）、灰塵汙染、氣味汙染（餐館、垃圾站等），靠近這些汙染源的房屋也會更低**。

很多小區都有底層商家，很多業主不喜歡有餐廳或娛樂場所的樓房，這些樓的上層必須比小區內其他樓層低。

這種情況下，應該沒辦法了，雖然貴了一點，但是已經是你的家了，既然已經簽訂了合同，就意味著你自願接受這個**，所以沒有法律上的理由要求退款雖然很貴，但很多東西都是不同的人買的， 總有不一樣的**，有比你低的，一定有比你高的，彼此之間總是沒有比較的。

就像**以前很高，喜歡有人買了 現在**已經跌到了腦袋以下 很多人買了 所以不就是以前買過的人嗎 是不是要按照現在的價位要求商家退還差價 ** 更何況現在每個商家的****都不一樣 但是每個商家總有客人要買 是不是貴商家要人退款根據便宜商家的**區別。

你好，我是一名房地產開發商。 這種情況你無能為力，合約和頻寬已經處理好了，你無法改變它。 在買房之前，您應該通過多種方式進行詢問，並在決定之前充分了解。

你太邋遢了。 如果開發商故意隱瞞，並且其中存在欺詐行為，您可以起訴它。 只是，如果你願意買，就很難打贏官司。

答：首先，我們應該了解自己是如何被騙的，一般我們在買房的時候需要支付一定的定金，如果我們意識到自己在這個時候被騙了，那麼我們一定要及時停止買房。 這樣，您可以最大程度地挽回損失。 2/6

如果你在買房時被騙了，一定要用法律來保護自己的權益。 當你被騙時，你必須及時報警，並在警方的協助下追回你的經濟損失。

問：買了房子，說送了花園，現在又說花園不能用，**是不是比其他房子貴了20萬，是不是騙了？

問：買房是花園沒有寫進合同裡，口頭承諾，銷售說自己是統一的合同形式，所以不會寫進合同裡，他們以樣板房為例，誘導花園屬於自己，房子的入口門開發商直接在陽台花園裡修， 還被綠植包圍，並修了一門送貨，卻讓所有業主誤會它屬於私家花園，在回答購買時，銷售人員口頭承諾將花園送到一樓，但並未寫進合同或補充協議。開發商不同意編寫補充協議。 既然合約已經簽訂，我可否以重大誤會為由要求解除合約？ 有口頭承諾出售的錄音。

這個問題[哭泣]沒有錄音。

但這就是它在同乙個社群的銷售方式。

答案是先收集證據，也就是開發商如何承諾，必須有證據，因為你的合同中沒有對此的約定。 您可以收集房地產的宣傳材料和廣告等證據，向法院提起訴訟，並要求終止銷售合同或賠償損失。

問：如果18年內購買的房子超過創紀錄的價格太多，還能收回嗎？

問題：開發商可以加價出售嗎？ 我們買家真的不知道他們不會按照創紀錄的價格賣房子，所以我們不知道什麼時候買房子，這比其他房子高出30%[哭]。

如果帳戶已經關閉，則沒有機會。

房子是乙個中文單詞，發音為 fáng zi，指的是用於人類居住、社交活動或其他目的的建築物。 它是人類最基本的生存手段; 電視劇集的標題。

所謂產權房屋，是指產權人對房屋的所有權（指）和房屋所佔範圍內的土地使用權，產權人對這兩項權利享有佔有權、使用權、受益權和處分權。

該權利是絕對的、排他性的，不受任何其他人的干涉和影響，業主可以通過轉讓、租賃、抵押、典當等方式合法處分其房地產權利。 產權的定義。

根據《關於繼續積極穩妥開展城鎮住房制度改革的通知》，職工可以在國家規定的住房面積內按標準價格購買公有住房。

都到此為止，無事可做。

不過，我勸你不要太著急，7500的單價肯定有他的特殊性，比如內銷員工的價格什麼的。 如果當時不買，現在已經漲到1萬多了，豈不是更虧本了。

你應該是唯一乙個買貴的，團結的，談判並向開發商展示的人。 似乎沒有辦法解決其他任何事情。 但是，開發人員都有背景，並且會三思而後行。

心態要正常，不管房子漲不漲，心理都會平衡。

做生意很正常，有盈虧！

我的情況和你一樣，我在萬科買了一套房子，半個月後，我介紹女朋友買了她的樓層，比我低一層，我的比她貴20萬，我想知道你後來做了什麼。

樓盤****是家常便飯，而且不是所有的**都是**，當初買小高不大貴的時候，說明就算**跌了，小**也比大高貴，3700也不全是大高價，也是下限的分數。

房子已經定好了，同房和另一家中介的差價在10萬元以上，怎麼辦？ 我可以退還我的押金嗎？

我想知道你後來是怎麼解決的。

我想知道你怎麼了，我和你的情況一樣。

當然，每個人都有自己的看法，我不在乎別人怎麼看我，我覺得現階段的房子情況不是特別好，房價也不是很清楚，已經到了這幾年不能高的位置了。

但他不太可能立即降價，不會下跌很多。

更何況，新房總比舊房好，哪怕跌一點，那你現在能享受到的新房的幸福也算不上吧！