求助！ 押金問題，關於在香港租房押金的問題

定金不是定金，是可以退的，房地產經紀人搬家沒有法律依據，所以你可以向他解釋法律依據，也可以通過法律途徑解決。

在商品房交易中，定金和定金之間有明顯的法律區別。 定金是乙個規範性的法律概念，是合同當事人為保證合同的履行而自願約定的一種擔保形式。 在商品房交易中，買受人履行合同後，定金應當抵銷或收回房產價格; 買方不履行合同的，無權要求退還定金，開發商不履行合同的，定金應加倍退還。

我國《擔保法》也規定; 定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準金額的20%。 一旦雙方書面約定定金並實際支付定金，就會產生相應的法律後果。

另一方面，保證金是履行合同的一種擔保，《保證法》規定，保證合同（即保證金條款）是主合同的從屬合同，如果主合同無效，則保證金條款無效（另有約定的，應當約定）。 換言之，如果合同無效，定金條款也無效，收取定金的一方應退還定金。

因一方過錯導致主合同無效的，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是兩次沒收或退還定金。

定金不是乙個規範性的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的支付手段，不具有擔保的性質。 在商品房交易中，如果買方不履行合同義務，並不意味著他已經失去了要求退還押金的權利; 反之，如果開發商不履行其義務，則不需要雙倍返還，但這並不意味著違約方不承擔違約責任。

值得一提的是，在簽訂正式的房屋預售合同之前，買賣雙方簽署的相關認購函（或意向書）並非房屋買賣合同，不具有房屋預售合同的法律效力，而只是廣義的合同。 如果認購函中有定金條款，如果購買者在簽署認購函後悔改，開發商有權沒收定金; 如果開發商違約且未與買方簽訂正式的預售合同，買方有權要求開發商支付雙倍的定金。 如果認購信中只同意押金，則押金沒有法律後果。

可以看出，定金和定金在內容和法律後果上明顯不同，買方在簽訂購買合同時，應充分了解這一點，並根據自己的實際情況謹慎行事。

不合理，如果他們找到買家，你一定有一定的損失，你自己找，你不應該。

去房管局找領導，詳細說明情況後，相信會有滿意的答案。

當然不合理。

他是乙個欺負人的條款。

如果你上法庭，你也是負責人。

堅持你是對的，然後說是。

你知道存款和存款的區別嗎？

存款和存款的區別是完全不同的，法律後果也完全不同。

買房時，一定要區分定金和定金的區別。

在法律上，固定金屬是債權人權利的一種擔保，應以書面形式約定。 根據《合同法》和《擔保法》的規定，適用保證金罰金。 押金不是乙個法律術語，通常被理解為預付款。

無論賣方違約還是買方違約，收到定金的一方都應全額退還。

所謂定金，是指合同一方當事人在訂立合同時或者合同標的履行前，按照法律規定或者當事人約定，按照合同標的物的一定比例（不超過20%），提前向另一方當事人支付的款項或者其替代品。 存款合同從屬於主合同，其成立的前提是主合同已經成立並生效。 “押金”在法律上沒有明確規定。

購房簿上出現的“定金”，其所有者或賠償只是單方面的，是買方對開發商的保證。 目前尚不清楚如果預設，開發人員是否會返回雙倍。 如果開發商違約，押金可以退還。

定金是一種擔保，既有補償性，又有懲罰性，違約方需要支付非違約方保證金的雙倍，但約定的上限不得超過20%。 定金是一種意向金，可以隨時退還，不具有懲罰性。

您好，“定金”在法律上有嚴格的定義，“定金”是《合同法》中違約責任的形式之一，其基本法律性質是違約定金，具有保證合同履行的性質。 “保證金”一詞與“保證金”一詞的區別在法律上沒有嚴格界定，從字面上理解，“保留”的意思就是結束和保留。 消費者在消費過程中必須保持清醒，區分“定金”和“定金”，以免在消費過程中造成經濟損失。

存款和存款的區別是完全不同的，法律後果也完全不同。

教你存款和存款的區別。

押金和押金的區別 保蓋投的押金是一種擔保形式，最大的懲罰性尤其大，如果對方拿了錢，最後不履行合同。

你知道存款和存款的區別嗎？

買房時，一定要區分定金和定金的區別。

定金是一種擔保，既有補償性，又有懲罰性，違約方需要支付非違約方保證金的雙倍，但約定的上限不得超過20%。 定金是一種意向金，可以隨時退還，不具有懲罰性。

押金一經支付，將不予退還。 押金可退還。 你必須與對方談判。

在你支付定金之前，你要看看清單是怎麼寫的，是否有違約金等等。

定金是你設定的想要的東西，如果後悔不買，就不退貨了，一般是貨供不應求，怕買不到食物。 押金是預訂，如果您不想要押金，可以退還。 因此，您在支付定金時必須謹慎。

押金可退還。 存款不能。

如何區分存款和存款？

租金押金不是租金，而是預付款，習慣上在退出租約時退還押金。

法律在這方面沒有規定押金，所以建議在要求房東退租時退還押金來保護自己，正常房東會同意。

開發商有預售許可證，如果不能100%退還，定金是可以退還的，預訂，定金是不可退還的，像你這種情況下約定的時間不應該退還給你，超過4月30日開發商有權**這個房子，定金不予退還。 我上樓說，最高人民法院司法解釋開發商的定金和定金是可以退還的，我也想知道是哪乙個。 一般來說，找關係基本可以解決，比如和建設局的負責人或者房管部門談談。

存款和存款之間的區別在法律上很大。

但是，根據最高人民法院的司法解釋。

任何購買房屋的定金和定金必須退還給客戶。

專案預付款按規定應付總價款的20%至25%，不超過30%。

專案預付款，又稱物料準備付款或物料預付款。 預付款用於合同工程建設材料的採購、工程裝置的銷售、建築裝置的購置或租賃、臨時設施的建設、組織施工隊伍進場等。

不超過當年完成的工作量的30%

約定具體時間的，任何一方均可要求另一方履行合同，但必須給予另一方必要的準備時間。 您通過郵局EMS直接向對方傳送信件，通知對方在一定期限內辦理簽字手續，否則，您將沒收押金。