新房必須支付第一年的取暖費是否有法律依據？

該國沒有相關的法律規定。

各地區的供暖規定不同，以北京為例，根據《北京市住宅鍋爐供暖管理規定》。

第八條 供暖單位應當符合下列規定：

1）從當年11月15日至次年3月15日，必須保證供暖，並且必須根據實際情況或按照市人民群眾的要求提前或延長供暖。

2）供暖期間，實行24小時連續供暖，保證供暖使用者室內溫度不低於16°C。

3）定期或不定期對加油工、維修等人員進行培訓，對持證上崗的加油工、維修等人員進行監督檢查;建立健全崗位責任制和各項管理制度。 在供暖期間，向供暖使用者公布值班地點、值班**和服務慣例。

4）取暖費嚴格按照規定的標準收取。取暖費必須專款專用，供暖單位不得改變供暖費的用途。

（五）負責供暖裝置的維修、保養和更新（除供暖單位與供暖使用者另有約定外），供暖裝置的維修和現代化改造必須在當年9月底前完成。

6）點火除錯應在供暖開始前進行，供暖系統的冷態試執行和壓力試驗、注水等工作必須在同年10月底前完成。

7）每年9月底前，要按要求向房地產管理機構登記，接受房地產管理機構的業務指導和監督檢查，嚴格遵守環保、勞動、消防、價格等管理規定。

8）按照市、區、縣供熱管理費的規定收費。管理費標準由市物價局、市財政局審核，經市人民批准實施。

沒拿到鑰匙就不打取暖費，好像要交出鑰匙，沒拿到鑰匙就不用付錢，拿到鑰匙後也沒用付錢。

國家規定，供暖費由業主在指定地點辦理，是否支付供暖費應提前乙個月通知供暖公司。 物業公司無權收費，也沒有住所，所以他們不支付取暖費。 記住，不管物業要什麼，都要先看國家檔案，再要發票，收據不好，一定要有正式的公章，這樣才不敢多收費，亂收費。

新房第一年的取暖費必須全額支付。

根據《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規定，“新建建築供熱設施的保修期為兩個供暖期。 在保修期內，不得暫停供暖。

未入住的房屋，由施工單位承擔供暖費用; 對於已入住的房屋，供暖費將由購買者承擔。 ”

根據撫順市《城市供熱條例》第十二條規定，新建建築物供熱設施的保修期為兩個供暖期。

第三十四條規定：“供熱設施保修期內，不得暫停新建建築物的供熱。 未入住的房屋，由施工單位承擔供暖費用; 對於已入住的房屋，供暖費將由購買者承擔。 ”

在交接的第一年，無論業主是否入住，都需要支付相應的取暖費。 因為供暖裝置一般由小區物業管理和安裝，所以和物業費、電費通電費是一樣的，只要業主辦理手續，不管要不要搬進去，都要交相應的費用。 買新房需要很多錢，但是在交房的過程中，還需要支付各種其他費用，包括物業費、取暖費、維修費**等，大多數業主在購買後不會立即入住，所以這些費用受到質疑。

新房交付第一年，需要支付取暖費，但若不接受房屋入住，取暖費由開發商承擔。 以遼寧省為例，供熱單位按照主管部門批准的供熱和計費方式收取供熱費，並採用稅務部門統一印製的專用票據。 供暖單位不得以單位在分戶供暖前所欠的供熱費過期為由拒絕供熱。

第二十三條 使用者應當在供熱期開始前或按照合同約定及時繳納供熱費。 使用者未與供熱單位簽訂供熱合同，但已形成事實供熱關係的，使用者應當按照規定繳納供熱費。 新建建築物供暖設施的保修期為兩個供暖期。

在保修期內，不得暫停供暖。 未入住的房屋，由施工單位承擔供暖費用; 對於已經入住的房屋，購買者將承擔取暖費用。

新房交房時應支付的費用。

1. 轉讓費。

目前，對於首次置業者來說，在申請房產證時有很多相關的優惠政策，比如契稅，如果業主購買的是非普通住宅，則需要支付所購房產交易額的4%，如果購買的是普通住宅，且面積小於90，則需要支付所購房產成交額的1%， 而且面積超過90，他需要支付所購房產的交易**。鉛橙色糞便。

2. 開發商收取的費用。

在交付過程中，需要支付的費用很多，包括公共維護費、物業費、停車費、裝修管理費和水電迴圈資金等，其中公共維護費用比較大，一般在交付後支付，如果開發商或物業要求提前付款， 業主有權拒絕。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第944條規定，業主應當按照協議向物業服務提供者支付物業費。 物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。

法律分析：如果尚未交付的房屋沒有取暖費，已交付但尚未入住的，應在今年供暖季節開始前向相應的供暖公司提交停止供暖的申請，申請成功後按空置房屋收取費用。

法律依據：1、《物業管理條例》第四十四條規定，在物業管理區域內，供水、供電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取相關費用。

物業管理服務企業接受委託收取前款規定的費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

2、《物業管理條例》第七條規定，業主在物業管理活動中應當履行下列義務：

1）遵守管理章程和業主大會議事規則;

2）遵守物業管理區域內物業共用部位及共用設施裝置使用、公共秩序及環境衛生維護的規章制度;

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定;

4）按照國家有關規定繳納專項維修資金;

5）按時支付物業服務費;

（六）法律、法規規定的其他義務。

總結。 親愛的，<>

您好，很高興為您解答。 交付的第一年無需支付取暖費，也沒有必須支付的規定。 但開發商一般都要求自己付錢，原因是新房一般比較潮濕，如果不暖氣，很容易造成一些問題，比如牆面發霉、管道結冰等，一旦出現問題，那麼就是房子質量不好或者沒有暖氣造成的，無法定義， 容易引起糾紛，所以一般開發商需要支付取暖費。

如果新房尚未交房，取暖費將由開發商承擔。

我需要在交貨的第一年支付取暖費嗎？

親愛的，<>

您好，很高興為您解答。 交付的第一年無需支付取暖費，也沒有必須支付的規定。 但開發商一般都要求自己付錢，原因是新房一般比較潮濕，如果不暖氣，很容易造成一些問題，比如牆面發霉、管道結冰等，一旦出現問題，那麼就是房子質量不好或者沒有暖氣造成的，無法定義， 容易引起糾紛，所以一般開發商需要支付取暖費。

如果新房尚未交房，取暖費將由開發商承擔。

屋內沒有暖氣，業主需要自己鋪設，還要支付取暖費。

當你在小區購買的房子不符合交房條件時，開發商會督促你的業主在第乙個冬天檢查供暖公司沒有給你統一供暖後，業主自己購買的供暖裝置過冬，在這種情況下，第一年不交取暖費。

如果您不支付取暖費並且不拿鑰匙會怎樣。

親，拿到鑰匙就意味著拿到房子就收不到房子，當然，你不能支付取暖費和物業費。 但是，有必要仔細檢視銷售合同中關於交貨期的條款，以免違約而造成被動。

2、一般取暖費因地不同，收取方式也不同，可按月、按季度、按年使用。 一般取暖費是根據房屋的大小徵收的。 **每月每平方公尺也不是很高。

3、國家規定，尚未安裝供暖裝置的，無需繳納供暖費，但由社群一般統一管理統一安裝。

法律依據：《城市供熱管理暫行辦法》。

第十五條 新建建築物應當同時安裝供熱計量和控制裝置。 對現有建築有條件的，按照節能和供熱計量的要求進行改造，按兩部分供暖價格收取供熱費。

第30條？ 使用者應按規定的供暖價格按時繳納取暖費。 對無正當理由拒不繳納供暖費的使用者，供熱企業可以按照有關規定徵收滯納金。