承包建築工程的稅是多少

第。 1.根據《財政部 國家稅務總局關於全面推進營業稅改增值稅試點的通知》（CS 2016年第36號）和《營業稅改增值稅試點實施辦法》第十五條：

1.如果納稅人有應稅行為，除本條第（2）、（3）和（4）項的規定外，稅率為6。

2）提供交通運輸、郵政服務、基礎電信、建築、房地產租賃服務、房地產銷售、土地使用權轉讓、稅率11%。

3）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人跨境應稅活動稅率為零。具體範圍由財政部、國家稅務總局另行規定。

二、財政部 國家稅務總局關於全面推進營業稅改徵增值稅試點的通知（財稅2016年第36號）《關於營業稅改增值稅試點有關事項的規定》 建設服務：

1、一般納稅人可以選擇採用簡易計稅方法，對一般納稅人以結算承包商形式提供的建築服務按3%的稅率計算稅款。 以承包人形式提供施工服務，是指施工方不購買建設工程所需材料，僅購買輔助材料，收取人工成本、管理費或者其他費用的施工服務。

2.一般納稅人可選擇適用簡易計稅方法，對首個專案提供的建築服務按3%的稅率計算稅款。 供應專案是指全部或部分裝置、材料和電力由專案雇主購買的建築專案。

就看你是否採用工程清關的方式，如果是這樣，那麼按照3%增值稅的簡單徵收，這裡的工程清關是指施工方不採購建設專案所需的材料或只購買輔助材料，並收取人工費、管理費或其他施工服務費用。 如果不是清關方式，那麼增值稅改革後將按11%徵收增值稅。

增值稅改革前老專案的增值稅（VAT）為3%，計算起來很簡單。

增值稅改革後，新稅率為11%，5月1日後改為10%。

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在建築行業，涉及的稅種包括營業稅、城市建設稅、教育附加費、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房地產稅、土地使用稅等。

第。 1、營業稅率：按專案所得額的3%計算。

第。 2、城市建設稅率：按營業稅計算。

1、市區稅率為7;

2、縣城或鎮內稅率為5;

3、不在市區、縣城或城鎮的，稅率為1。

第。 3. 教育附加費：按營業稅的 3 計算。

第。 4. 印花稅：

1、物業租賃合同、倉儲合同、財產保險合同，稅率為1/1000;

2、加工合同、建築工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉讓單據稅率為5/10000

1、購銷合同、施工安裝合同、技術合同，稅率為3/10000;

2、貸款合同稅率為0.5/10000;

3、入賬資金賬簿按實收資本和資本公積總額的5/10,000進行貼紙;

4.企業賬簿、權利、許可證、每件5元定額貼花。

1、施工合同中承包人終止合同的情形。

《最高人民法院關於審理建設工程建設合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，用人單位可以解除合同。

1、發包人未按時支付工程價款，造成違約，符合合同約定的承包人有權單方面解除合同的條件的;

2、發人單位提供的主要建築材料、建築配件、裝置不符合強制性標準;

3.未履行其他約定的協助義務，導致承包人無法進行施工的。

發包人有上述情形之一，承包人不能進行施工，用人單位在提醒的合理期限內未履行的，承包人可以解除合同。 如果滿足上述條件之一，則可以終止。

2、用人單位在租賃施工合同中終止合同的情形。

《最高人民法院關於審理建設工程建設合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，用人單位可以解除合同。

1、因承包人原因導致已竣工建設專案質量不合格，承包人拒絕在發包人提出的合理期限內進行維修的;

2、工程主體結構驗收或工程竣工驗收不合格，承包人拒絕修繕或者不能修繕的;

（三）承包人未在合同約定的期限內完成施工，未按發包人要求在合理期限內完成工程的;

4、承包人表示不會以自己的行為繼續施工;

5、在建設工程竣工前，承包人非法分包或非法分包建設工程。

建設工程承包需繳納個人昌改所得稅專案結算金額的1%; 專案結算的印花稅; 專案結算金額的3%營業稅; 營業稅%或7%城市建設稅和營業稅3%教育附加等。

[法律依據]。

《個人所得稅法》第3條。

個人所得稅稅率：

1）綜合收益分配適用3%至45%的超額累進稅率（稅率表見後）;

2）營業所得，適用5%至35%的超額累進稅率（稅率表見附件）;

3）利息、股息和紅利所得，財產租賃和失敗所得，財產轉讓所得和附帶所得，按20%的比例稅率稅率。

1、營業稅：稅率為3%。 營業稅按專案所得額的3%計算繳納。

2、城市建設稅：營業稅的5%。 城市維護建設稅按實際繳納營業稅額計算繳納。

稅率為7%（城市地區）和5%（郊區（農村）。 計算公式：應納稅額=營業稅額乘以稅率。

3.教育附加：營業稅的3%。 教育附加費按實際繳納營業稅金額計算繳納。 稅率為3%。 計算公式：應繳納的教育附加費=營業稅乘以稅率。

4、企業所得稅：稅額按調整後利潤總額計算。 稅率：

3萬元以下（含3萬元）稅率為18%，3萬-10萬元（含10萬元）稅率為27%，10萬元以上稅率為33%。 所得稅為利潤的25%。 但是，很多單位都作了虛假賬目，賬目全是虧損。

因此，引入了合同金額的 2% 的準備金。

1、個人承包建設專案應繳納哪些稅費？

個人承包專案需繳納增值稅、城市維護建設稅、教育附加費、地方教育附加費、個人所得稅等。

例如：個人承包專案，不含稅金額共計100萬元，向稅務局開具100萬元發票，需要繳納以下稅款：

增值稅100乘以3%=3萬元;

城市建設稅、教育附加、地方教育附加3倍（7%+3%+2%）=萬元;

1%個人所得稅預繳（各地區略有不同）;

100乘以1%=10000元;

共繳納稅款10000元。

法律依據：施工許可證未註明合同開工日期，但2016年4月30日前的建設專案註明施工合同開工日期，屬於舊建築工程，可按財稅2016年第36號文規定的簡易計稅方法徵稅。

第四條 納稅人跨縣（市、區）提供建設服務，應當按照下列規定提前繳納稅款：

1）一般納稅人跨縣（市、區）提供建設服務，採用一般稅金計算方法的，所得總價與扣除分包付款後的折扣費用餘額，按新旺2%的預徵稅率計算。

1、營業稅：稅率為3%。 營業稅按專案收入的3%計算和支付。

2、城市建設稅：營業稅的5%。 城市維護建設稅按實際繳納營業稅額計算繳納。 稅率為7%（城市地區）和5%（郊區（農村）。 計算公式：應納稅額=營業稅稅率。

3.教育附加：營業稅的3%。 教育附加費按實際繳納營業稅金額計算繳納。 稅率為3%。 計算公式：應繳納的教育費附加費=營業稅率。

4、企業所得稅：稅額按調整後利潤總額計算。 稅率：

3萬元以下（含3萬元）稅率為18%，3萬-10萬元（含10萬元）稅率為27%，10萬元以上稅率為33%。 所得稅為利潤的25%。 但是，很多單位都作了虛假賬目，賬目全是虧損。

因此，引入了合同金額的 2% 的準備金。

5、房地產稅：根據拍賣餘額計算的稅費有兩種：

1）按房產原值計算：應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例10%至30%）*

2）按物業租金收入計算：應納稅額=租金收入*12%。從價稅有兩種型別（稅的稅率和 12 和 4 的稅率）。

6、城鎮土地使用稅：按實際占用土地面積計算。 稅率：大城市元至10元; 中型城市8元; 小城區元到6元。

7、車輛、船舶使用稅：車輛、船舶使用稅是以應稅車輛、船舶的計量標準為基礎，按固定金額徵收。

8、印花稅：印花稅有13個稅項，如：買賣合同、建設安裝工程承包合同、貸款合同、企業賬簿等。 稅率分為比例稅率：每 10,000 人 10,000 人。

5. 10,000 中的 10,000。

3. 10,000 中 10,000。

5. 千分之一; 固定稅率：貼花每件，稅額5元。 印花稅：

1）物業租賃合同、倉儲合同、財產保險合同適用稅率為1/1000;

2）加工合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉讓單據，稅率為5/10000;

3）購銷合同、建築安裝工程合同、技術合同，稅率為3/10,000;

4）貸款合同，稅率為0.5/10,000;

5）入賬資金賬簿按“實收資本”和“資本公積”總額的5/10,000貼紙;

6）經營賬簿、權利、許可證、許可證，按固定金額的引線費用五元。

7）除建築稅、房地產稅、土地使用稅外。

9、代為和浩代繳個人所得稅代扣代繳：按工資、薪金計算稅款。 超額適用九個級別的累進稅率，稅率從5%到45%不等。

在建築行業，涉及的稅種包括營業稅、城市建設稅、教育及挖掘附加費、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房地產稅、土地使用稅等。

1、營業稅率：按專案所得額的3%計算。

2、城市建設稅率：按營業稅計算。

1、市區稅率為7;

2、縣城或鎮內稅率為5;

3、不在市區、縣城或城鎮的，稅率為1。

3. 教育附加費：按營業稅的 3 計算。

4. 印花稅：

1）物業租賃合同、倉儲合同、財產保險合同適用稅率為1/1000;

2）加工合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉讓單據，稅率為5/10000;

3）購銷合同、建築安裝工程合同、技術合同，稅率為3/10,000;

4）貸款合同，稅率為0.5/10,000;

5）入賬資金賬簿按“實收資本”和“資本公積”總額的5/10,000貼紙;

6.企業賬簿、權利、許可證，每張貼花固定金額五元。

5）個人所得稅：適用稅率表、等級、應稅所得（不含稅）稅率（%）、工資薪金所得速抵（元）

1、不超過500元的零件50元

2、超過500元至2000元的部分是1025

3、超過2000元至5000元的為15125

4、超過5000元至20000元的部分是20375

5.部分251375 2萬元以上至4萬元

6.部分303375 4萬元以上至6萬元

7.部分356375 6萬元以上至8萬元

8.部分4010375超過8萬元至10萬元

9.部分4515375 10萬元以上

6）所得稅稅率：25%。

7）如果房地產稅是按照房地產的殘值計算繳納的，稅率為;如果稅率是根據房產的租金收入計算和支付的，則為12。

8）土地使用稅：每平方公尺土地使用稅的年稅額如下：

1.大城市元至30元;

2.中型城市24元;

3.小城區元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區從12元到12元。

一、建設工程承包理念。

1、承包建設工程的單位應當持依法取得的資質證書，在其資質等級允許的經營範圍內承接工程。

2、承包建設工程的單位應當持依法取得的資質證書，在其資質等級允許的經營範圍內承包工程。

3.承包乙個專案，可以有兩個或兩個以上的承包商共同承包。 共同合同的當事人對合同的履行負有連帶責任。 兩個以上不同資質等級的單位進行聯合承包的，應當按照資質等級較低的單位營業執照範圍承包工程。