房產繼承糾紛，繼承房產糾紛怎麼辦

房地產繼承是指根據《繼承法》的規定，將房屋所有權和被繼承人的土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。 房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。

繼承步驟：房地產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、產權登記申請等程式。 對於已獲得《不動產權屬證》的房屋，當房屋所有人去世時，其法定繼承人可以申請房屋繼承登記。

一般步驟如下：

1、房屋估價：首先，房屋的市場價值必須由估價公司進行估價。 估價公司會根據房屋的路段、坐向、樓層、房齡等重要因素進行專業的分析和房產價格評估，確定房產的準確市場價值。

2、繼承公證：申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。 公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單以及房屋原所有人立下的遺囑（如有），並應提交遺囑原件。

部分法定繼承人自願放棄繼承權的，必須出具放棄財產承諾的證明。

3、房屋測繪：申請人須向房地產測繪部門申請房屋面積測繪或圖紙轉讓，並收到測繪結果或圖紙，方可辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房產權屬證明、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心辦理繼承登記手續。 辦案人員填寫《房地產產權登記申請表》並提交上述資料後，受理案件並出具收據。

所有資訊核實後，將簽發變更所有者的房地產證明。

5、其他需要提交的資料：如果房屋所有權等事項需要法院判決、裁定或調解，則必須提交法院判決、裁定或調解。 經現場測繪發現房屋已改建或有違章施工的，必須報規劃部門進行施工審核或決定。

如果遺囑有效，法院會將您祖母的財產份額判給您。

對於財產的具體分割，一方可以取得財產並補償另一方。

如果對房屋的價值有爭議，可以委託專門的評估機會評估。

根據評估價格，獲得財產的一方可以補償另一方。

根據繼承判決。 既然你祖母給你的就是你的，你有權繼承你祖父的財產，所以你比其他兄弟姐妹擁有你祖母的所有財產。

你向法院上訴，法院會支援你。

根據我國的繼承法，經過公證的遺囑具有最高的效力。

法律分析：1.自我談判。 由於繼承糾紛是通過談判處理的，因此無需通過他人調解，更無需訴諸法院，節省了當事人的人力、財力和時間資源。

2.人民調解委員會調解。 遺產糾紛發生後，當事人協商不成的，人民調解委員會可以調解。 3.訴訟。

遺產糾紛發生後，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條：人民法院受理公民、法人和其他組織之間基於財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

財產繼承糾紛，包括不侵權糾紛、侵權糾紛等，是財產繼承中最常見的糾紛之一。

1、第一類是非侵權糾紛，如繼承人對遺囑效力、遺產的範圍和數額、繼承人的範圍和順序等只有不同認識而產生的糾紛。

1、第一類是非侵權糾紛，如繼承人對遺囑效力、遺產範圍和數額、繼承人範圍和順序等不同認識而引起的糾紛。

2、在侵權糾紛中，皮祿輝侵犯了繼承權和遺贈權。 非法取消繼承人、受遺贈人的資格; 隱瞞、侵吞、攫取遺產的; 非法處置不可分割財產的行為。

3.非法扣除繼承人的遺產份額和遺贈財產的數額; 法定人損害被遺贈人的繼承權或者遺贈權的行為; 當遺產分割時，胎兒的繼承份額不予保留。

（四）非法剝奪法定繼承人以外的人依法獲得遺產份額的權利，或者非法扣除其份額的遺產。 這些繼承糾紛可以依法處理。

房地產的繼承是親情的體現，面對自身合法權益受到侵犯，大家還是要拿起法律來保護自己的利益。 您可以按照上述方法，如自洽、人民調解委員會調解等方式，化解糾紛，維情。 如果實在無法解決問題，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據：《民法典》第一百一二十七條 遺產繼承應當按下列順序：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

法律分析：可以提起調解或訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1132條 繼承人應本著相互理解、相互讓步、和諧團結的精神協商處理繼承問題。 遺產分割的時間、方式、份額由繼承人協商確定; 協商不成的，人民調解委員會可以向人民法院進行調解或者提起訴訟。

房屋繼承糾紛處理如下：

1、繼承人或當事人應事先協商和解，並簽訂協議，明確遺產分配;

2、對於房屋繼承糾紛，也可以請求調解，向人民調解委員會申請調解;

3、如果繼承人無法通過上述解決方案解決糾紛，也可以直接向法院提起訴訟，由法院確定遺產的歸屬。

房屋繼承與其他繼承一樣，是指將繼承人留下的房屋所有權和土地使用權按照法定程式轉讓給繼承人的法律行為。 不動產的繼承是獲得所有權和使用權的方式之一。 所謂房屋繼承，是指被繼承人去世後，財產歸遺囑繼承人或法定繼承人所有。

法律依據

中華人民共和國民法典

第188條.

普通訴訟時效，權利保護的最長期限]向人民法院請求保護公民權利的訴訟時效為三年。法律另有規定的，依照其規定。

時效期限從權利人知道或者應當知道權利受到損害之日和義務人之日起計算。 法律另有規定的，依照其規定。 但是，自權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予予保護，有特殊情形的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。