在租賃期內，房東可以提高租金嗎？

房子租出去了，合同簽好了，但是租金很好，想漲價能漲嗎？ 如果我簽訂了租賃合同，我可以在租賃期間提高價格嗎？ 答案當然是否定的。

租賃合同是在雙方平等協商的基礎上自願簽訂的，對雙方具有法律約束力。 雙方應當按照約定履行義務，不得擅自修改或終止合同。 作為房東，這樣的要求不太可能得到租戶的同意，也不會得到法律的支援。

作為租客，如果你的房東要求在年中漲租，而你明確拒絕，那麼你必須注意。 在這種情況下，作為承租人，必須按時支付租金，並且必須留下租金已按時支付的證據，因為如果承租人無正當理由不支付租金或延遲支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。 承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

如果房東拒絕接受租金，可以交納租金。 法律依據：《中華人民共和國合同法》第八條 依法成立的合同對當事人具有法律約束力。

雙方應當按照約定履行義務，不得擅自修改或終止合同。 《中華人民共和國合同法》第二百二十七條 承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。 承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

《合同法》規定，合同是作為平等主體的自然人之間建立、變更或者終止民事權利義務關係的協議。

如果租賃期限和租金是按照協議確定的，則應按照協議履行協議，房東不能增加租金。

法律分析：在租賃期間，即合同期內，房東要求加租，這是對租賃合同內容的變更，合同內容的變更需要雙方在當時達成協議並達成共識。 如果租客不同意加租，且不違反良空合同的義務，不符合解除合同的條件，房東不能強制加租。

法律依據：商品房租賃管理辦法 第九條 房屋租賃合同期內，出租人不得單方面提高租金孔渣芯水平。

法律分析：房東一般不能持續提高租金。 依法成立的合同對當事人具有法律約束力，當事人不能同時變更合同，但經當事人雙方同意變更。

但是，在無限期租賃的情況下，雙方可以在合理期限內通知承租人隨時終止租賃。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第543條 當事人協商一致的，可以變更合同。 第五百四十四條 當事人對合同變更內容不明確的，推定合同未變更。

第七百三十條 當事人未約定租賃期限或者協議不明確，依照本法第五百一十條的規定尚不確定的，視為無限期租賃; 雙方可以隨時終止合同，但須在合理期限內通知另一方。

房東可以在租客同意的情況下連續增加租金。 如果房東在租賃期內未經協商而提高租金，則屬於租賃合同的變更，變更內容對承租人沒有法律效力。 但是，當租賃期限屆滿且租客續租時，房東也有可能因原租賃合同終止而提出加租。

法律依據《民法典》第543條。

雙方可以通過協商一致的方式變更合同。

第544條.

當事人對合同變更內容不明確的，推定合同變更未變更。

第703條.

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

第705條.

租期不得超過二十年。 如果液體高20年以上，多餘的部分無效。

租賃期限屆滿的，雙方可以續簽租賃合同; 但是，約定的租賃期限不得超過自續約之日起二十年。

總結。 如果合同到期，並且在合同簽訂前沒有對此有特殊規定，房東可以更改租金。

房東在租金到期時增加租金是否合理？

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你好。 房東在租金到期時增加租金是否合理？ 房東在租金到期時增加租金是否合理？

房東在租金到期時增加租金是否合理？ 房東在租金到期時增加租金是否合理？

如果合同到期，並且在合同簽訂前沒有對此有特殊規定，房東可以更改租金。

只要不違反國家法律和政策即可。

不是這樣，現在是到期了，價格要漲45%嗎？

不是這樣，現在是到期了，價格要漲45%嗎？

房屋**屬於出租人與承租人協商確定的類別。

漲租一般是雙方協商的結果，國家對漲租沒有一定的規定！

國家不是規定了合理的漲價條約嗎？

國家不是規定了合理的漲價條約嗎？

國家在這方面沒有特別的規定。

那麼租戶可以隨心所欲地提高價格嗎？

那麼租戶可以隨心所欲地提高價格嗎？

對於房東增加合同，如果租約是在合同期內，則是非法的。 如果合同到期，房東將決定具體租金金額，租客可以與房東協商。 法律上對合同期滿後的**事項沒有相關規定，房東對房產價格有一定的德國決定權。

可以與房東協商。

這種起訴會奏效嗎？

這種起訴會奏效嗎？

可以起訴，但不一定能勝訴。