如何申請公共租賃住房或廉租房？

向當地社群居委會申請，必須按照規定向當地社群居委會申請公共租賃住房或廉租房，這樣就可以攜帶相關檔案向當地社群居委會申請。

友情提醒：必須符合相關條件，想申請就不能申請。 應討論相關條件和規定以及相關檔案和程式，並到您申請的社群液態馬鈴薯居委會進行諮詢。 因為各地的要求並不統一。

公共租住房屋的申請應當按照下列程式進行：

1）提出申請。登入上海**網“一網通”可直接線上申請，搜尋“公共租賃住房（新）新辦公室”，根據擬租賃的性質，申請人應選擇申請市公共租賃住房准入資格或小區公共租賃住房准入資格。

2）提交材料。申請人應如實填寫申請表，按要求提交身份證、所在城市戶籍證明或居住證、勞動或工作合同、社保繳費證明、婚姻狀況、住房狀況等材料，並承諾對申請人提交的材料真實性負責，單位蓋章確認申請表後，報受理機構審核。

3）資質審查。受理機構受理申請後，將按照申請條件對申請人進行資格審查。 如果審查通過，將頒發註冊證書（准入資格確認書）。

4）簽訂入住合同。已取得註冊證（入學資格確認書）的，根據****情況和經營機構管理要求辦理簽到、報到手續。 其中，家庭（個人）直接租賃攤位失敗的，擔保主體應當與公共租賃住房經營機構簽訂租賃合同; 如果單位是租賃的，則該單位應與公共租賃住房經營機構簽訂租賃合同，居住擔保物件應與該單位簽訂住房合同，一般以相關協議作為租賃合同的附件。

對部分專案不足的，公共租賃住房運營機構應制定相應規則，落實租金分配輪候名單。

申請公共租賃住房的，申請人家庭應到戶籍所在地地區的建設（住房管理局）局獲取《公共租賃住房申請表》等相關**。 根據《選房公告》的規定，申請人家庭持《驗收表》前往選房地點參加選房。公示期間，申請家庭有異議的，應按社群通知提供相應的證明材料。

一、廉租房申請條件：

1、申請人在當地城市有5年以上永久居留權;

2、申請人必須是低收入家庭或當地民政部門認可的最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積小於15平方公尺，家庭住房總建築面積小於50平方公尺;

4、申請人家庭成員有贍養、贍養、撫養的法律關係，並共同生活;

5、申請人及其家屬經當地房管部門確認其他地方沒有住房。

二、公共租住房屋申請流程：

1. 接受。 申請材料齊全的，申請點應予受理並出具驗收證書。

2.初步審查。 初審機構應當自申請現場受理申請之日起20個工作日內完成初審，並提交初審意見。

3. 審查。 市公共租賃住房管理局應當自收到初審材料之日起7個工作日內提出審查意見。

4.宣傳。 審核通過的申請人將在市公共租賃住房資訊網公示，包括收入、住房等相關資訊，時間不少於7個工作日。 對公示物件有異議的，由市公共租住房屋管理局受理實名舉報，並在10個工作日內完成核實。

經核實成立的異議，應當書面通知申請人，並說明理由。

5. 等待。 如無異議或異議不成立，申請人將進入申請人等候池，申請人可通過公共租賃住房資訊網或申請點進行查詢。

法律依據《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當具備下列條件：

1）當地無住房或住房面積低於規定標準;

（二）收入、財產低於規定標準的;

3）申請人為農民工，並在當地穩定就業滿規定年限。

具體條件由市、市、縣人民保障保障主管部門根據本地區實際情況確定，經本級人民批准後實施並向社會公布。

1、申請家庭人均收入達到當地廉租房政策確定的收入標準; 沈早遠要求該家庭的人均住房面積達到當地廉租房政策確定的面積標準; 申請人的家庭成員中至少有一名是當地非農業永久居民; 申請人家庭成員之間有贍養、贍養或贍養的法律關係; 符合當地廉租房政策中規定的其他標準。

2、符合條件的人：可到市或縣級房管局領取《廉租房申請牽尺表》，一般在房管局有保障性住房管理視窗，可諮詢視窗人員。 如果沒有戶籍，可以在戶籍所在的城鎮或街道申請，領取申請表。

3.提供材料。 一般包括以下材料：身份證、戶口簿影印件、居住證明、收入證明，以及結婚證、低保證、房改證等其他所需證件。

審核通常在 95 個工作日內完成。 住房和城鄉建設部、民政部應當啟動審查，當主機板倒塌時，對申請人的資產、收入、住房狀況進行審查調查。 如果您有自己的私人住宅，您還需要進行住戶調查。

第四，如果條件符合廉租房標準，且沒有其他申請材料，則可以順利通過審核。 如果沒有異議，可以拿到廉租房保障資格，等部門安排時間分配廉租房。

延伸資訊：兩類房屋的表現不同，公租房通常由**資金建造; 施工完成後，會以相對較低的租金出租給有需要的人，所以租5年後，符合條件的租戶只要能按成本為依據購買，但購買後不能出租，不能在房地產交易市場上轉讓或買賣;

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指向城鎮住房困難家庭、無住房新就業職工和穩定就業的城鎮建設標準和租金水平穩定的農民工出租的保障性住房。

1、申請人在當地城市有5年以上永久居留權; 2、申請人必須是低收入家庭或當地民政部門認可的最低收入家庭; 3、邀請家庭人均住房建築面積小於15平方公尺，家庭住房總建築面積小於50平方公尺; 4.要求家庭成員有贍養、贍養或贍養的法律關係，並共同生活; 5. 請願人及其家人經當地住房管理部門確認其他地方沒有住房。 （1）單身（含離婚）申請人年齡在35歲以下。 民政部門指定社會救助或者社會救助的孤兒除外; （二）離婚不滿二年的; （三）5年內發生房屋轉讓，轉讓住房建築面積超過廉租房保障面積標準的，不納入保護範圍。

但因嚴重疾病申請轉讓住房的家庭成員的直系親屬，並提供相關證明; （四）城鎮居民領取社會保障資金的搬遷人員，按照《石家莊市城鎮住房拆遷管理實施辦法》第四十五條規定的政策在拆遷補償中得到補償安置的; （五）戶籍所附位址不存在或者不是住宅的; （六）擁有汽車或者商用機動車; （七）高標準興建、購置商品房或者裝修既有住房的; （八）資助、安排子女出國留學、就讀高收費學校; （九）住房保障主管部門規定不得申報的其他情形。

以下是申請廉租房的條件 1.廉租房的適用物件主要針對城市城區住房困難的低收入家庭。分配物件主要是低收入家庭和一些特定的安全物件 2.公共租賃住房的申請物件不受地區和戶籍的限制。公共租賃住房出租給中低收入階層，即所謂的“三明治階層”，其中大部分不受地區限制。

取得廉租房、保障性住房、兩限房資格的家庭無需再次申請，符合廉租房、保障性住房、兩限住房申請條件的，60周歲（含）以上老人、重病患者、殘疾人、復員軍人、優惠照料物件、重點工程拆遷優先出租。 4、收入限額標準不同，主城區申請廉租房的收入限額和漏水標準為家庭人均月收入低於450元; 申請公共租賃住房的收入限額為：單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元。

5、廉租房月租金標準為1元平方公尺左右，不同租金需支付。 公共租賃住房的租金標準應根據貸款利息、維修費等因素確定，不得超過同地同質房屋租金的60%，並應動態調整。 6. 其他區別：

廉租房實行收入困難和住房困難一體化的雙重困難准入機制。 公租房只出租不出售，租期為限期，總租期不超過5年。 公共租賃住房的主要投資者是**，但也歡迎各類企業和其他機構投資經營公共租賃住房。