反對在老宅安裝電梯有錯嗎？ 誰對低層業主的權利和損失負責？

相信現階段很多老舊住宅區，電梯已經慢慢安裝好了，乘坐電梯上下樓梯是一件非常方便的事情，但這只是對於一些高層居民來說，對於一些低層居民來說，通常出門根本就沒有電梯，但是一旦安裝了電梯， 會收取電梯費，雖然電梯費不多，但是他們根本就沒有享受過電梯為什麼要支付一定的電梯費？ 那麼對於一些低收入家庭來說，這些人的權益該如何得到保障呢？

其實這是一件非常發人深省的事情，因為這種事情現在非常多，眾所周知，關於在地板上安裝電梯對於一些高層居民來說，可以說是好事，但對於下層居民來說，卻未必是一件好事。

不過這裡需要注意的是，每層樓的居民收取的電梯費是不同的，高層建築的電梯費自然是最多的，最少的是底層的居民，但現在很多小區收取的電梯費，都不是按照這個標準收費的， 所以一旦有人不按照這個規則收取電梯費，其實也是可以投訴的。

絕對對於老舊住宅來說，是否安裝電梯其實需要提前與全體住戶一一協商

因此，如果有違反自身利益的事情，而您沒有事先與自己討論事實上，業主是有資格去相關部門投訴的。

我自己是高層居民，我也住在乙個老小區，對於老房子安裝電梯，我非常同意在老房子安裝電梯。 但作為低層業主，他們反對安裝電梯也是有道理的。 畢竟他們的樓層低，不需要安裝電梯，安裝電梯後，可能會對較低樓層的人產生強烈的影響，例如擋光和噪音大。

在一些城市，老舊的社群服務時間比較長，沒有納入拆遷計畫，對於高樓層的住戶來說，上樓比較困難，安裝電梯也是乙個不錯的辦法。 國家還在部分城市開展試點，老舊住宅小區改造、電梯安裝也是內容之一。

國家幫助居民解決實際困難是一件好事，但下層使用者的要求也不容忽視。 在這種情況下，國家應充分利用住房維修資金，作為居民福利的措施，並撥出專項資金。 從住宅維修**中拿錢補貼低層居民，既能解決高層上樓難的問題，又能平衡低層業主因安裝電梯而遭受的損失問題。

在老舊住宅區安裝電梯不是一件小事，國家也在試點中，要聽聽各方的聲音。 樓上有使用者的意見，下層有業主的意見。 只有大家都坐下來，才能想出合理有效的辦法，解決居民最實際的問題。

過去，老舊的住宅樓基本上是六層樓，沒有電梯。 這種樓如果在三樓以下，根本就不需要電梯，如果是住在四樓的年輕人，就不用電梯了。 如果涉及到有老人的居民，電梯還是需要的，老年人爬五六層樓確實有點困難。

這樣一來，就需要在高層安裝電梯，但如果涉及成本問題，低層就不願意了。

那些反對在老宅安裝電梯的人是有一定原因的，無論是從安全角度還是從經濟角度來看，安裝電梯都有不合適的地方。

從安全角度來看：畢竟是老宅，房子的好壞一定不能和新宅比較，如果安裝電梯，一定要安裝在室外，對小區居民有一定的安全隱患。 電梯的安裝會影響樓梯結構，可能會使建築物成為危險的房子，未來將是無窮無盡的！

從經濟角度來看：誰來支付安裝電梯的費用？ 如果允許租戶支付，那麼一定有很多人不願意支付這筆錢。 尤其是對於低層居民來說，人們根本就不能使用電梯，他們絕對不願意花這筆不義的錢。

在這樣的情況下，反對在老宅安裝電梯也沒什麼不對，沒有人願意做對自己不利的事情。

如果小區確實需要安裝電梯，且住宅經相關部門檢測合格，需要確定如何購買、安裝電梯以及後期如何支付維修費用。 必須有乙個合理的費用分攤方案，以確保所有人的權利和利益得到保障。

住房不是投機！ 是***提出的權威原則，所以不應該補償低層居民，電梯只方便高層居民，不會給一樓帶來住宅損失，因為高層已經變得更好住，更好賣，影響了低層居民的房價利益，但這種影響是合法公正的， 就像國家會通過修繕廉租房來轉移房東的市場利益一樣，有必要對房東和空置房主進行補償嗎？更何況，電梯的安裝不像廉租房，國家要用納稅人的錢，而且大部分高層居民都是自費安裝的，低層無權干涉，否則就應該直接列入刑事犯罪。

在老小區低層建築中安裝電梯，是侵犯了一樓居民的利益，在整個小區的規劃設計、綠化中，電梯不是在公共區域設計的，安裝肯定會破壞房屋的結構和承重， 包括綠化、影響一樓和音響、照明等。

反對在老宅安裝電梯弊大於利，小區推土機綠化破壞環，製造噪音，製造鄰里糾紛，老小區破壞房體結構不安全，底層房價在底層閃爍，影響底層的光線、通風、視野、噪音......高層只覺得老人下樓不方便，那麼一樓就沒有老人嗎？ 其實小孩子是想裝電梯，漲房價，電梯一裝好，就賣到高樓，傳承會更多！！

一般來說，沒有電梯的老房子都是六層的，一般一樓最貴，六樓最便宜，如果電梯裝成一樓最便宜，一樓的業主肯定會不同意。

堅決反對在老宅安裝電梯！！ 電梯是不允許的。 不用想，不用討論。

原因如下：買房的時候要考慮到，年紀大了，上不了六樓，沒有考慮過，也沒有覬覦過六樓的便宜選擇，現在年紀大了就要裝電梯，這純粹是流氓。 唯一的解決辦法就是賣掉舊房子，買一套新的低層房子。

其實大家都是在考慮自己的權益，沒有對錯之分，低層居民的過程應該得到合理的補償。

老房子加電梯要徵得低層業主的同意，並給予賠償，不能允許道德綁架！ 尤其是三樓以下，上樓比較輕鬆，甚至願意上兩級台階到樓層做運動，但是你強迫人加電梯，影響出門，和高層分攤成本，沒道理，高層的不便讓低層付出代價，我覺得有道理， 太不講道理了！

安裝電梯是對低層居民利益的侵犯！ 上下不方便，就不能由高層居民代替低層建築嗎？ 在一樓還能低價賺錢，為什麼要在侵犯他人權益的基礎上建立自己的便利！

配額和財政支出如此之大，反對聲如此之高，進展如此之慢，說明這只是乙個年底有總結報告的績效專案，絕對不是民生專案！ 如果換房是免稅免稅的，沒有人會反對，這是造福百姓的專案。 私有財產何時會受到**部門的尊重。

個人意見，請誤噴！ 我不能使用一樓的電梯，我想使用六樓的電梯！ 所以即使安裝了，也不需要幾年時間，為什麼？

首先，電梯造價包括：電梯的實際價值、維修價值、維修價值！ 其中，電梯成本中隱含的運營電價是最麻煩的！

至於噪音，一樓沒關係！ 頂樓是炒得最多的！ 遮陽會有一定的影響，至於折舊的可能性不大，電梯安裝後可以公升值整棟樓，公升值就沒什麼好說的了！

因此，應簽訂協議，規定電梯的所有費用，包括運營電價，與一樓無關！

沒錯。 即使是現在，也有很多多層建築在建，而且沒有電梯。 為什麼不直接安裝電梯，以避免將來發生進一步的糾紛。

大多數需要安裝電梯的1-7層的舊多層房屋都位於。 由於當時房屋的老舊和房屋的設計和施工問題，無法全部安裝電梯，也可以考慮爬樓梯。 此外，許多低層居民因為照明問題、噪音問題和未來的維護費用而受到反對。

樓上住戶是為了旅行，樓下住戶是為了光明和安寧，都是因為相互理解而協商的。 主要問題不是每個人都沒錢，當你有錢買別墅時，你可以隨心所欲地生活。 乛 乛

針對老式住宅電梯，我覺得有乙個錯誤，因為有些人他們需要乘坐電梯，如果你不拿它，並不意味著其他人不需要它。

反正老朱安裝電梯沒有錯，但隨著科技時代的發展，安裝電梯一定是有錯的。 必然的趨勢是，這個所有者的權利和損失可以勾勒出來，而基本所有者可以少付一些錢。

隨意改變樓的結構，無異於背合同，增加支援低層業主的風險，不能以上樓難當年老的藉口，可以再賣一套有電梯的房子，每個人都應該對自己負責，不應該為了滿足你而犧牲別人的利益。

透明電梯完全不會影響採光，房屋結構問題，能不能加電梯，設計師比你更清楚。 至於其他權益，無非是考慮房子的公升值和貶值，這與房子住而不是投機的國家政策背道而馳，國家是為了公眾的利益，所以政策會支援電梯的安裝。 誠然，意見很難調和，只能說現在社會開放了，很多人不把國家的決策當回事。

老樓加電梯是無稽之談，剝奪了低層使用者的財產權，嚴重違反了物權法！

對低層業主的道德綁架。 允許在老舊小區安裝電梯的政策本身就是違法的，是權力大於法律的表現。

改造是可以的，但必須對低層建築給予合理的補償，理論上不應低於房價的百分之五十。

如果把一樓的窗戶改成倉庫，他就侵犯了樓上大部分居民的權利，如果他安裝了電梯，他無權反對，如果他反對樓上的居民，他會起訴他擾亂人民，給社群帶來不安全感。

車站公共空間，房子公升值的錢，這類房子的平均價格要給人一層補，看看現有的小區**，那些安裝電梯的人，一定要平均分配給別人，如果太多了，那就把房子賣掉買一樓或者買一套帶電梯的房子。

沒什麼不對，錯在當時，建設只賣了，沒有考慮未來，電梯明明是為了老百姓的實際收入。

好吧，但都是自私自利的。 大部分人不同意安裝，想要安裝的高層使用者可以更換和移動，反之亦然。

這肯定會影響底層使用者，但一般的反對不會起到很大的作用。

其實真的可以安裝電梯，太方便了。

我只知道個人私有財產應該受到保護，個人有權反對別人對自己私有財產的決定，如果這個權力不能得到保障，我不知道這個社會有什麼安全感，我怎麼能改變我的東西，別人說了算？

這位高層業主說話時有點良心。 在老房子上增加電梯只會對一樓的業主造成傷害，使它們更暗、更潮濕，增加噪音，暴露他們的私隱。 我必須被迫與高層簽訂協議，放棄公共土地資源的使用權，陪我做公證！

接受社群更擁擠、綠地更少、社群生活質量更差的現狀。 層次結構的不堪重負需要被理解，需要解決。 底層太暗看不懂，需要解決。

不知道誰來解決？

不，三分之二的人同意。 以成都為例：

根據《關於推進既有住宅獨立加裝電梯的實施意見（試行）》。

二、實施條件。

1）本市城鎮國有土地已建成投入使用，具有合法權屬證且無電梯的多層現有住宅，新增電梯在建設用地紅線內。

2）對既有住宅獨立加裝電梯，須經佔建築物總面積三分之二以上且佔業主總數三分之二以上的單元、建築物或小區住宅專屬部分業主同意， 其他業主沒有異議。打算占用所有權人的專有部分的，還應當徵得該專有部分的所有者的同意。

（三）已列入住房徵用範圍和方案的住宅，不適用本意見。

您好，我想問一下，我們這棟樓電梯是一棟老房子，一共14戶人家，7層，我是一樓的居民，當時寸裝我不同意，我說這個安裝在電梯上我們肯定會影響到我們，因為我們的住宿條件不好， 樓層是綜合性房間，64平公尺是物業的面積，14公尺長，這套寵物樓電梯安裝在家中，給我家帶來了很大的衝擊，通風、採光，給生活帶來了很大的傷害，家裡四我該怎麼辦從前乙個夏天的涼氣到悶熱的氣味， （我的居住地冬暖夏涼）嚴重影響我們的正常生活，我該如何維權？