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第一類是家庭成員的部分搬遷。
如果農民只是遷出農村部分人口的戶籍,而農村居民仍有居住和處置土地,則村集體無權收回承包土地。
這其實很清楚,因為中國的承包土地是戶戶承包的,不管是人搬出去還是承包人死了,毫無疑問,這個村子裡還有人家,承包地是戶人共有的。
第二種比較複雜,就是全家搬出去。
如果農民屬於全家,把戶口搬出農村,承包的土地可能是**。 主要有三種情況。
1、合同期內,全家搬出後仍為農業戶籍。
換言之,如果我們把戶口從乙個村轉移到另乙個村,如果我們的農民在另乙個村重新獲得承包土地,那麼原來的農村承包土地就會被收回。
另一方面,如果您不取得您搬入的村莊的承包土地,村委會無權收回您的承包土地。
2.農民將全部戶籍轉移。
對非市級非農戶。
如果農民的整個家庭搬到乙個劃分為區的城市。
戶口轉為非農戶籍的,無論土地是否在合同期限內,均須按規定收回合同土地;
根據我國《土地承包法》的規定,全家搬到小鎮定居的,應根據承包方的意願保留土地承包和管理權。
或者允許其依法進行土地承包經營權的轉讓。
3.全家搬出後,為市級非農戶登記。
根據我國《土地承包法》,全家遷入區劃城市,成為非農業戶籍。
應當將承包的耕地、草地返還給發包方。 承包方不歸還的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
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該村有權收回土地。 因為農村土地是全體村民集體所有,如果搬出農村,也就是搬出農村,即成為非農業用地,三年內不使用承包用地,可以由村民大會投票決定, 村委會經一致同意後,可以收回並重新簽發合同。
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不,你搬走的時候就不一樣了,你沒有權利收回土地。 土地不是由村里按照平均戶籍分配的。 你們都走了,你還是個屁。
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這片土地不是再調整30年嗎?
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你全家都搬出去了嗎? 我搬了出去,我頭頂上的土地被劃給了我的父母。
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農戶搬遷土地並不一定是收回土地。
戶籍已遷出農業,轉入非農村地區的,由集體追繳。 在承包期內,承包方全家搬入小鎮定居的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權的轉讓; 承包人家庭遷入設區城市,成為非農戶籍的,承包的農田、草地應當返還承包方。
有很多方法可以盡早將農村盲人戶口改為城市戶口。 例如,在一些地方,在購買房產滿足一定要求後,就可以解決城鎮定居的問題; 例如,在某些地方,您可以在當地工作年限達到一定長度後更改為城市戶口 - 例如,在上海,您可以在工作7年並持有上海市居住證後更改為上海市戶口等。
農村戶口遷移需要哪些材料?
1、攜帶當事人身份證、戶口簿、結婚證等證件。
2、到戶籍所在地的村(居)委會出具戶籍遷移同意書。
3.戶籍接收地的村(居)委會應當出具同意接收戶籍證明。
4、攜帶上述檔案和材料,到戶籍轉移地轄區派出所,申請搬出戶籍,領取戶籍的《搬遷許可證》。
5、戶籍所在轄區派出所出具《戶籍出戶證明》。
6、攜帶以上資料,到戶籍轉移所在轄區派出所戶籍部門,按照工作人員提示辦理入戶手續。
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法律分析:可以收回,土地使用權確認後依法受法律保護。 權利確認期滿後,將不再具備未來繼續承包經營的資格。
因為土地是集體的,你已經搬出了你的戶口,你沒有承包經營的權利。 如果你的公婆有地,允許你承包,你當然可以,但這種情況很難。 土地承包經營權流轉應當遵循下列原則:
(一)平等協商、自願協商、有償協商,任何組織或者個人不得強迫、阻撓承包方進行土地承包經營權轉讓;
(二)土地所有權性質和土地農業用途不得改變;
3)流通期限不得超過合同期的剩餘期限;
受讓人具有經營農業的能力;
(五)在同等條件下,集體經濟組織成員享有優先權。
村內有下列情形之一的,應當採取制止侵權、返還原財產、恢復原狀、消除妨害、消除危險、賠償損失等民事行為
干擾承包人依法享有的生產經營自主權的; 違反本法規定收回、調整承包土地的; 強迫、阻撓承包方進行土地承包經營權轉讓的;以少數人服從多數為藉口,強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權的; 將“配給場”和“責任場”劃分為假年,收回承包土地從事招標承包; 追討承包土地的欠款; 剝奪或者侵犯婦女承包和管理土地的合法權利; 其他侵犯土地承包經營權的行為。
法律依據:《中華人民共和國戶籍條例》
第三十八條 省內戶籍搬遷,由搬遷地公安派出所受理,辦理遷入登記。 其中,省內戶籍跨縣(市)或者市區、市跨區轉移,應當報縣級以上公安機關批准。
第三十九條 搬遷許可證應當由遷往本省的公安派出所受理,經縣級以上公安機關審批後,出具戶籍搬遷許可證。 申請人應持遷出戶口登記證到省外搬遷地公安派出所申報戶籍,持省外搬遷地公安派出所出具的戶口登記證明等材料到搬遷地公安派出所辦理戶籍登記。
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法律分析:農戶遷出後,土地未必由集體收回,戶籍從農村遷出非農村地區,集體收回。 在承包期內,承包方全家搬入小鎮定居的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權的轉讓; 承包人家庭遷入設區城市,成為非農戶籍的,承包的農田、草地應當返還承包方。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十七條 在合同期限內,發包方不得收回承包土地。
國家保護農村家庭在城市地區承包和管理土地的權利。 不得以退出土地承包經營權為條件,讓農戶入城定居。
承包期內,承包農戶入戶入戶的,應當按照自願補償原則,引導和支援其在集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包土地返還給承包方,也可以鼓勵他們轉讓土地經營權。
在合同期限內,當承包方返還承包土地或發包方依法收回承包土地時,承包方有權就承包土地投資土地的生產能力增加獲得相應補償。
第二十八條 合同期內,發包方不得調整合同用地。
承包期內,個體農戶承包的耕地、草地,因自然災害對承包土地造成嚴重破壞等特殊情況需要適當調整的,須經村民大會三分之二以上成員或三分之二以上集體經濟組織成員村民代表批准, 並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**,報農農村、林業、草原等主管部門批准。合同約定不得進行調整的,依照其規定。
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農戶搬出後,土地不一定由集體收回,戶籍遷出農村的,由集體唯一隱匿的孫子收回。 在承包期內,承包方全家搬入小鎮定居的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權的轉讓; 承包人家庭遷入設區城市,成為非農戶籍的,承包的農田、草地應當返還承包方。
[法律依據]。《農村土地承包法》第二十七條。
在合同期限內,發包方不得收回合同土地。 國家保護農村家庭在城市地區承包和管理土地的權利。 不得以退出土地承包經營權為條件,讓農戶入城定居。
承包期內,承包農戶入戶入戶的,應當按照自願補償原則,引導和支援其在集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或將承包土地返還給承包方,也可以鼓勵其轉讓土地經營權。 在合同期限內,當承包方返還承包土地或發包方依法收回承包土地時,承包方有權就指鏈承包土地投資的土地產能增加獲得相應補償。
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