房子的地基是什麼？ 什麼是總樓面面積？

地基是指支撐建築物下方地基的土壤或岩體。 作為建築物基礎的土層分為岩石、礫石土、沙子、淤泥、粘土和人工填充物。 地基有兩種型別：天然地基和人工地基。

天然地基是不需要人為加固的天然土壤層。 人工地基需要加固，有石屑墊、砂墊、混合灰回填再夯實等。

總建築面積是指建築用地範圍內單棟或多棟建築地面以上和地下每層的建築面積之和。

在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：

1）單層建築，無論其高度大小，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆腳下以上的外水平面積計算。部分樓層（例如閣樓）的單層住宅亦應計算為總樓面面積。

2）多層或高層住宅建築的建築面積按每層建築面積之和計算，底層按建築物外牆腳以上外水平面積計算，二層以上按外牆外水平面積計算。

3）地下室、半地下室等及相應出入口的施工面積，按其上口外牆周邊水平面積計算（不包括採光井、防潮層及其防護牆）。

4）採用深基礎使地下架空層待用，樓層高度小於公尺，施工面積按架空層周邊水平面積的一半計算。對於超過公尺，計算全面積。

5）穿過建築物的通道，建築物內的入口大廳和大廳，無論高度大小，均按建築面積計算。大廳內走廊的施工面積按其水平投影面積計算。

6）電梯井道、起重井道、垃圾槽、管井、附牆煙囪的施工面積按建築物的自然層數計算。

7）住宅樓內的技術樓層（用於放置各種裝置及進行維修保養），樓層高度超過一公尺的，按技術樓層外圍的水平面積計算施工面積。

8）獨立柱簷篷，按頂蓋水平投影面積的一半計算施工面積;多柱頂棚，建築面積按周邊水平面積計算。

9）圍護結構突出房屋的樓梯間、水箱房、電梯機房等，按圍護結構外圍的水平面積計算。

10）兩棟樓之間有屋頂的架空走廊，施工面積應按走廊的投影面積計算。未覆蓋的架空走廊按其投影面積的一半計算。

房東所指的地基不是結構的專業術語，地主也不是這個意思，而是授予地主的建築用地，應該叫地基，而不是地基。

總建築面積是多棟建築的建築面積之和，每棟建築的建築面積是房屋外牆上邊緣的水平投影面積乘以房屋的樓層數（當上面樓層的平面發生變化時，是每層面積的總和）。

地基是地面的正方形，總建築面積是房屋的整個面積。

這是授予您的所有土地面積。

1.成分不同。

基礎面積：對於普通建築，按外牆周邊水平面積計算; 對於不規則形狀和形狀的建築物，如走廊、門廊、有屋頂和柱子的大廳，應根據柱子外邊緣的水平面積計算;

對於在地面上建造凸陽台、凹形陽台和有柱子或牆體的平台，按柱子外緣或牆體外緣的水平面積計算;

懸臂式陽台（不分凹凸）、平台、過道等不計算在內。

建築面積：是住宅樓的外牆。

在外水平面上方測量的每層平面面積的總和。 每層的建築面積是根據建築物腳下以上外牆圍護結構的水平截面計算的，包括三個專案，即使用面積、輔助面積和結構面積。

建築面積 = 有效面積 + 結構面積 = 可用面積 + 輔助面積 + 結構面積 = 結構面積 + 輔助面積 + 套房內可用面積。

2.內容不同。

地基面積：建築物外牆或與地面接觸的自然層的結構周邊的水平投影面積。 建築物底部的面積。

它不等同於底層的建築面積，也不等同於地基外輪廓內的面積。 一般指建築物一樓外牆邊緣以內的區域。

建築面積：建築物各樓層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。 按建築面積計算規則。

計算，只要對符合計算規則的每一層進行計數即可。

總結。 房屋地基的建築面積是指郊區房屋所占用的土地面積，一般屬於郊區街道辦公室管轄，該區域的所有者沒有所有權，如果被拆除，那麼這部分就不能得到補償。 另一種情況是，房屋的土地使用權是通過分配獲得的，因此房屋地基的面積屬於所有者。

什麼是基礎建築面積？

房屋地基的建築面積是指郊區房屋所占用的土地面積，一般屬於郊區街道辦公室管轄，該區域的所有者沒有所有權，如果被拆除，那麼這部分就不能得到補償。 另一種情況是，房屋的土地使用權是通過分配獲得的，因此房屋地基的面積屬於所有者。

您好，現在我在這裡為您解答上述問題。 建築基面積和建築面積一樣嗎，建築基面積怎麼計算，相信很多朋友還不知道，現在我們一起來看看。 <>

您好，現在我將為Dong Hunger Silver的每個人回答上述問題。 建築物的基面積和建築面積一樣嗎，如何計算建築物的基面積，相信很多朋友還不知道，現在就一起來看看吧！

1、基地面積不等於底層的建築面積，也不等於外輪廓內的面積。

2、是指建築物外牆在與地面接觸的自然層中的周邊水平投影區域。

3、一般計算規則：對於獨立建築，按外牆外圍水支的平坦面積計算; 有屋頂和柱子的走廊、門廊、走廊等，按柱子外緣的面積計算; 凸陽台、凹陽台、帶柱或牆的平台，按柱子外緣或牆體外緣的水平面積計算; 懸臂式非落地陽台（不分凹凸）、平台、過道等，不計算在內。

基地面積：基地的面積。

建築面積：您正在建造的房屋的所有正方形區域。

地基的占地面積通常不等於結構的尺寸。

建築物的地基是指建築物的基本結構，其建築面積通常是指棗建造的鉛樓的地面面積，即建築物外牆所包圍的區域。 建築規模是指建築物的整體規模，包括建築物的高度、總建築面積、總體積等。

建設規模與地基占地面積之間的關係是相互影響的，但不是一一對應關係。 例如，高層石砌建築的地基可能相對較小，但建築的總建築面積和體積都很大，建築規模也很大。 另一方面，低層建築可能具有較大的基礎，但總建築面積和體積較小，施工規模相對較小。

因此，地基的占地面積和建築規模是兩個不同的概念，需要根據具體情況加以區分和理解。

總結。 您好親愛的達根據您的問題，例如：不一定。

建築物建築面積是指建築物所佔的面積，可以比建築面積更寬。 例如，建築物可能有乙個庭院或花園，這些空間不在建築面積內，但它們仍然在建築的建築面積內。 此外，建築物的基地還可以包括建築物外的停車場、行人路等，這些都不包括在建築面積內。

因此，建築物的建築面積可以大於或小於建築面積。

建築物的基地面積是否在建築面積範圍內？

您好親愛的達根據您的問題，例如：不一定。 建築物建築面積是指建築物所佔的面積，可以比建築面積更寬。

例如，建築物可能有乙個庭院或花園，這些空間不在建築面積內，但它們仍然在建築的建築面積內。 此外，建築物的基地還可以包括建築物外的停車場、行人路等，這些都不包括在建築面積內。 因此，建築物的建築面積可以大於或小於建築面積。

地板下獨立基礎頂部的現澆板不算作乙個面積。

您好親愛的大不，現澆板是支撐結構，不屬於施工面積的計算範圍。

總結。 您好，很高興為您解答。

基地區域取決於建築物控制線，而建築物控制線又取決於各種紅線後退。 同時，也會受到容積率、日照等因素的影響，實際情況不會也不需要限制基地面積。

請更具體地描述你的問題，並詳細地向老師解釋，以便老師更好地幫助你<>

建築物的基地面積是否在建築面積範圍內？

您好，很高興為您解答建築物的基地面積是否在建築物面積範圍內？ 基地區域取決於建築物控制線，而建築物控制線又取決於各種紅線後退。 同時，也會受到容積率、日照等因素的影響，實際情況不會也不需要限制基地面積。

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如何計算地下室基礎制動器周圍的面積。

1、地下室建築面積計算方法：地下室和半地下室，包括相應的有永久屋頂的出入口，應按外牆口外緣（不包括採光井、外牆防潮層及其防護牆）所圍的水平面積計算。 如果樓層高度在上和上，則應計算整個面積; 如果樓層高度不足，則應計算 L 2 面積。 2、建造地下室有哪些注意事項？

1、地下室主要有兩種型別，一種是地下室的上層有房屋建築，一般需要在地下室的下層打地基; 另乙個是，如果沒有建築物，可以直接在平地上開始挖深牆。 2、注意通風 由於地下室主要用於存放物品，所以在設計時要注意地下室的防水防潮方面，還需要注意通風和通風，可以適當留幾個通風口。

3、適當的高度 地下室的高度不宜設計得太低，最好不要低於公尺，這樣會讓人感到過於壓抑。 地下室本身沒有像其他房子那樣的窗戶可以進去，如果高度仍然很低，家人會覺得太鬱悶了，不敢進去，也不想經常進去。 4.盡量不要使用木材 因為木材與其他材料相比容易被腐蝕、發黑和變形，木材雖然使用起來很舒適，但由於長期質量的原因，仍然不適合使用。

5、保持空氣流通 一般地下室比較悶熱，所以可以配備通風裝置，安裝排風機，這樣經常通風;此外，還可以擁有各種綠色植被，因此裡面的空氣也會大大改善。