辦理集體企業工廠產權證對廣州職工有什麼好處？

土地所有權是集體的，不能買賣。 但是，您可以向業主購買一定期限的使用權，報土地管理部門審批備案，並申請土地使用權證書。 網友建議，僅供參考。 祝你好運'

企業房產證申請流程：

規劃局驗收：

目的：將規劃許可證的副本替換為原件。

準備材料： 1.建設專案規劃許可證輔助證書。

2.土地證書。

3.規劃受理申請書（鎮**意見書）。

4、地形圖測量;

5.房地產測量結果。

6.總體規劃。

買方辦理完買賣轉讓手續後，應憑房產交易所出具的房產買賣契據，在三個月內向房屋所在地的市、區（縣）住房和土地管理局登記申請。

申請所需檔案和材料有：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權證明、《商品房買賣合同》、商品房買賣發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉讓登記表》、《牆體邊界表》和《面積計算表》。

如果只是為了活著，那就沒問題了！ 會影響你的未來**。

集體房產證：一種小產權，已經不能再申請個人房產證了，其他的集體房產證現在不能掛牌，也就是你的集體房產證不能買賣。 活著沒關係。

如果你從開發商那裡購買，你可以購買，如果你購買二手，風險很大。 集體房產證，有些偏遠的地方有，在大城市還沒有建成，有些地方的房產證是綠皮書，但是銀行貸款不好，一定要全額買房。 看來國外戶籍沒有安定下來的跡象，所以你最好不要買。

如果你是本地人，不需要籤戶口，或者你孩子的學區本身就在那個學區，那麼沒關係，你可以買。

法院委託的鑑定公司出具的鑑定報告的價值，是參照確定的。

請注意：您可以拍賣，簽訂寄售拍賣合同並不意味著已售出。 寄售拍賣合同與買賣貨物合同不同：寄售拍賣合同是幫助拍賣物品，並不意味著它成功出售; 貨物銷售合同就是銷售。

它應該包含在製造成本中，但應該攤銷。

支付房主費用時。

借入長期攤銷費用。

貸記銀行存款。

每期攤銷。 借入製造成本 - 租金成本。

記入長期攤銷費用。

《城市房地產管理法》第八條規定，“國有土地上的國有土地使用權，只有在城市規劃區內集體擁有的土地被依法徵用並轉為國有土地後，方可有償轉讓。 國土資源部《關於競拍掛牌轉讓國有土地使用權的規定》第三條規定：

國有土地使用權轉讓招標、拍賣、掛牌，應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。 第四條第一款規定，“商業、旅遊、娛樂、商業住宅等各類商業建築，必須以招標、拍賣、掛牌方式出售”; 第2款規定：

前款規定以外的土地供應方案公布後，兩個以上有意用地人的同一塊土地，也應當通過招標、拍賣、掛牌等方式轉讓。 ”