想在農村租一塊地，現在農村農民能租到農村地嗎？

現在人們的生活條件更好了，對飲食的要求趨於健康，對於蔬菜，越來越多的城市人喜歡選擇有機蔬菜。 在農村，大量土地未開墾，開發商發現了這個商機，在偏遠城市的鄉村推出了乙個名為“快樂農場”的專案，只要花一定的價格，就可以吃到自己種植的健康蔬菜。

所謂“快樂農場”，就是開發商在農村租地，把這塊地租給城裡人，有償出租。 城裡人利用閒暇時間或週末，在鄉下租地，自己種菜，全家人都能體會到從播種種植到收穫的喜悅和刺激。

在這樣乙個幸福的農場裡，商人提供耕種的道具和農場肥料，種子對自己負責。 你可以選擇自己種地，也可以選擇讓農村的農民幫忙，但價格要高得多。

你好。 我是這個城市自己土地的工作人員，我希望我的對你有幫助。 如今，在城市周圍租地已經成為一種時尚趨勢，很多人都有租地的想法，但也有人對此感到困惑。

選擇租用土地有幾個原因：

1：位置很重要，既然是租地，就需要離自己家的距離不能太遠，我們保持場地的場地是半小時到1小時的車程，太遠的時間是不允許的，太近會導致土地**快速**。 而為了讓人們參與進來，我們也免除了土地成本，讓每個人都可以免費成為土地的所有者。

2：選擇從誰那裡買這個，現在很多城市都有專業的公司來運營這個專案，如果你從公司租，會比給農民貴，但與農民相比，公司有服務優勢，比如託管。

3：土地的利用，Bi Crack更專注於收穫有機蔬菜，或者更傾向於體驗樂趣。 大多數。

服務優勢。 平時大家都是上班時間，對田地的照顧肯定不夠，大部分公司可以直接委派管理，但也會減少我們的參與。 我們的自留土地是利用24小時監控農場和手機軟體進行遠端管理，這樣我們也可以在城市裡管理，增強我們的參與度，減少無用的能源消耗，全家人體驗從播種到收穫的樂趣，還可以放心吃蔬菜。

農村土地可以出租。 農村土地租賃是指將承包土地全部或者部分出租給集體經濟組織以外的單位或者個人進行耕種，並在一定時期內收取租金的行為。

[法律依據]。《農村土地承包法》第三條。

國家實行農村土地承包管理制度。 農村土地承包由農村集體經濟組織內的農戶承包，不宜由農戶承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公眾協商等方式承包。

第36條.

承包方可以依法獨立決定以租賃合同、購買股份等方式將土地經營權轉讓給他人，並向發包方備案。

法律分析：一般而言，農民集體擁有的土地使用權不得轉讓、轉讓或出租用於非農業建設。 如果是自己的承包土地，可以出租，而承包土地就是承包土地的流通，是合法的，受法律保護。

但是，土地轉讓後，土地的性質和用途不得改變。 如果在承包土地上施工，則屬於土地性質的改變，屬於違章建築，也屬於違法。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第六十三條 農民集體擁有的土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用於非農業建設; 但符合土地總體利用規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形轉讓土地使用權的除外。

第八十一條 擅自轉讓、轉讓、出租農民集體所有土地用於非農業建設的土地使用權的，由縣級以上人民土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處以罰款。

國家規定，集體管理建設用地可以出租，也可以到農村集體組織或者向村委會詢問是否有出租用地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 土地總體使用規劃和城鄉規劃確定為工商等經營用途，依法登記的集體經營建設用地，通過轉讓方式移交單位或者個人，供土地所有者使用; 租賃或者其他方式，並應當簽訂書面合同，載明雙方的土地邊界、面積、建設期、使用期限、土地用途、規劃條件等權利義務。

前款規定的集體經營建設用地的轉讓、出租，應當經村民大會三分之二以上或者村民代表三分之二以上集體經濟組織成員同意。

通過轉讓或者其他方式取得的集體管理建設用地使用權，可以轉讓、交換、出讓、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地使用權人或者土地使用權人簽訂書面合同另有約定的除外。

租賃商業建設用地設立鏈腐朽、集體建設用地使用權及其最長期限轉讓、轉讓、交換、出資、贈與、抵押等，參照國有型空置建設用地實施。 具體措施由***制定。

租地種菜是現代農業興起的搶手戶外活動，人們不再滿足於僅僅在網上種菜。

近兩年來，我們一直對農產品的種植和生產基地進行陽光照耀，以營造親子氛圍，假日週日鄉村遊，家庭蔬菜親子園。 郊區農民為城市居民提供了乙個平台，讓他們租用土地種植他們最喜歡的蔬菜。

那麼，租地種菜有什麼好處呢？ 一起來看看吧！

首先，對於耕種者：

突出創新驅動，成為合同農業，按照協議標準進行生產，種植產品不玩農藥化肥，當然，這裡的快樂農場不是那種規模大的蔬菜，訂單銷售，是為老百姓的菜籃子裡的東西，讓大家參與進來，體驗勞動的樂趣。

二、吉祥租房朋友：

我吃了一道安全的菜。 帶上一家人，帶親子旅行，偶爾去幹農活，隨時檢查莊稼的生長情況，尤其是家裡有孩子的話，這樣可以了解蔬菜的生長期，有機會參與種植， 了解栽培知識，與農場群裡的朋友討論下一季的栽培，分享耕種的樂趣。在人與人之間建立更多的理解和信任。

近年來，很多城市人想去農村養老，住房問題是他們需要解決的。

此外，近年來，農村地區的經濟發展也比較快，尤其是在靠近城市的農村地區，一些老闆會租用農村商業用地進行房地產開發，從目前的發展趨勢來看，未來會有很多農村人回鄉發展， 農村發展前景非常廣闊，所以對於那些有先見之明的老闆來說，他們希望盡快占領農村租賃市場。

有的老闆也會在農村通過租用林地來種樹，因為農村的土地非常開闊，所以很多農村人在不能完全經營的時候會把部分土地租出去，或者有的農村人會進城開發，這使得土地處於閒置狀態， 為了能夠獲得更多的收入，這些土地將被出租。

因為國家對農村的農業種植或林業發展有一定數額的補貼，而對於那些租地種樹的業主來說，他們也可以得到國家發放的相應補貼，而這些在農村租地的業主，他們也可以把自己種的樹木拿到市場上加工銷售， 這樣他們才能獲得更多的經濟利益。

但是，農村的土地並不是每個人都想租就能租的，目前我國農村土地的最長租期為30年，到期後合同將自動終止，畢竟我國農村的土地非常有限，為了避免農村土地流失，影響農業發展， 這些年的爐渣將由國家規定。

如果這些老闆去農村租地，土地有損壞，相關部門可以拒絕將土地租給他，如果土地上留下了大量的建築垃圾，或者土地的地理條件受到破壞，就沒有辦法先獲得續租權， 學生可以提前解除合同。一方面，國家也是為了保護農村老百姓的收入，但對於這些來農村租地的老闆來說，他們也應該遵守我們村的規矩。

總體來說，未來農村的發展會越來越好，所以會有那麼多人想回鄉發展，還有很多人想租農村地，也正是因為如此，才會有那麼多老闆會用這些土地從事種植， 或建造房屋以獲得國家補貼。