預付款的計算公式如何，請告訴我們詳細的演算法

以抵押貸款為例，提前還款利息=還款金額*貸款利率*實際天數，即總還款額=提前還款日前本金總額+從提前還款日前最後乙個還款日到提前還款日的利息。

提前全額還款後，利息將計算至銀行還清本息之日為止。 部分提前還款是指只償還了部分貸款本金和利息，剩餘的本金和利息仍未償還的情況。

大多數銀行要求至少一年的還款期才能申請提前還款，但有些銀行表示半年後可以申請提前還款，這要以辦理銀行的實際規定為準。

延伸資料：我需要預約預付款嗎？

一般來說，從銀行提前償還商業貸款需要預約。 預約的方式有兩種，一種是預約，即打電話給貸款銀行通知你需要提前還款，等待對方安排預約時間，按照預約時間去銀行還款。 另一種方式是直接到原貸款辦理網點填寫表格並提交書面申請，經銀行批准後辦理部分或全部提前還款。

你要問貸款銀行，還款方式不同，提前還款有沒有罰款等等，演算法不同。

粗略地說，剩餘本金乘以當月使用的天數的每日利息，以獲得剩餘總利息。

買房已經成為人生中的一件大事，很多人為了能夠提前買房，會選擇貸款，但是貸款之後，我們又怕自己能提前還款，那麼你知道提前還款的公式嗎？ 最後，我會告訴你在預付款時要注意什麼。

提前還款計算公式

根據一般抵押貸款還款方式的計算公式，有等本息和等本金兩種。

本息相等的計算公式。 計算原則：銀行先收取剩餘的本金利息，然後從每月還款中收取本金; 利息在每月供款中的比例隨著剩餘本金的減少而減少，本金在每月供款中的比例隨著每月供款的增加而增加，但每月還款總額保持不變。

等額還本金方式的計算公式如下：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息; 每月還款本金=貸款總額 貸款月數;

每月還款利息=貸款本金餘額*每月貸款利率（月貸款利率=年利率120）; 貸款本金餘額=貸款總額-還款月數*每月還款本金。

等本息還款方式的計算公式如下：每月還款額=貸款本金月利率（1+月利率）還款月數[（1+月利率）還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。

提前還款時要注意什麼？

提前與銀行預約。

銀行一般要求貸款人提前15個工作日提交書面或**申請，銀行在收到貸款人的住房貸款提前還款申請後，會批復貸款提前還款申請，一般需要乙個月左右的時間。 其次，借款人需要攜帶身份證和貸款合同到銀行審批，需要準備的具體材料需要先諮詢銀行。

提前還款是否為違約罰息。

目前，對於大多數中小型股份制銀行來說，對於想要提前償還貸款的購房者，額外的罰息很少，需要支付違約金。 但是，一些大型國有銀行需要支付不同程度的違約金。

別忘了取消質押。

如果您還清貸款，請不要忘記解除抵押貸款。 借款人應攜帶房產證、結算證等房屋權利申請抵押。

什麼不適合提前還款：

享有抵押貸款利率7%折扣的借款人。

享受過7%抵押貸款利率折扣的借款人，盡量不要選擇提前還款，因為第一套房子和第二套房子之間存在巨大的利息差異。 如果選擇提前還款，除非以後不貸款，否則會被判定為二房甚至三房，利率是基本利率的倍數，損失不勝列舉。

等額還本期已過1 3位購房者。

由於等額本金平均分成貸款總額，因此還款利息是根據剩餘本金計算的。 換句話說，這種還款方式越晚，剩餘的本金就越少，因此產生的利息就越少。 在這種情況下，當還款期限超過1 3時，借款人已經償還了近一半的利息，而後期還款的本金更多，利息對還款金額影響不大。

總結。 你好，親愛的。 提前還款的計算公式如下： 等本付息還款方式 計算公式：每月等額還本息=貸款本金月利率+貸款本金月利率（1+月利率）還款期。

你好，親愛的。 提前還款的計算公式如下：等本息還款及違約法計算驗證公式：每月還款本息等額=貸款本金月利率+貸款本金月利率（1+月利率）還款期。

如果您的抵押貸款提前償還，您將需要向貸方支付額外的利息。 提前還款之所以需要額外還款利息，是因為提前還款是違約行為，違約方需要向借款人支付一定數額的違約金，即提前還款利息。

提前還款利息的計算公式為：額外利息=上次還款的剩餘本金*月利率30*貸款實際登記冊上要還清的天數。 提前償還抵押貸款時，根據還款協議的規定，本月應償還的總金額=當月應償還的本金、當月應償還的利息、提前還款的利息。

請問，我提供原貸款金額和提前還款金額，可以告知我每月還款結果嗎？

2017年貸款65萬元，還款期至2037年結束。 目前，仍有520,000個未完成的許可。 我打算提前還款20萬元，提前還款後要提前還款多少？ 謝謝。

你能告訴我結果嗎？

如果沒有，請告訴我，我不會在這個頁面上等待。 謝謝。

我的貸款利息是10%，我每個月還4000多點，我已經還了6年的貸款，目前還有52萬元未還。 請問，提前申請20萬元貸款值得嗎？ 沒錯，我的旅行是商業貸款吵鬧的櫻桃。

親愛的，這個計算給你的結果是人民幣。

這是基於給您的等額本金的計算。

提前還款是指借款人在還款期屆滿前償還貸款。 在某些情況下，這種還款方式對借款人有利，對貸款人不利，因此是否允許提前還款以及提前還款的條件應明確界定。 提前還款包括提前全額還款、相同貸款期限提前部分還款、在縮短貸款期限的同時提前部分還款。

但是，貸款銀行只能在個人貸款發放一年後接受借款人的提前還款申請。 如何計算提前還款可以節省多少利息，提前還款日之後利息將不計算。 您所要做的就是還清剩餘的本金。

如果借款人想提前還款，必須還款半年以上，或者即使貸款已經按照一些銀行的要求還了一年以上。 銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或**申請，銀行收到借款人提前還款申請後需要批准，所以一般需要乙個月左右的時間。 此外，各銀行對預付款的要求各不相同，例如，有的銀行規定提前還款應為10000元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。

如果借款人想提前還款，一般應在**或書面申請後，攜帶身份證和貸款合同到銀行審批。 如果借款人已全額還清餘額，則在銀行計算剩餘的貸款過橋金額後，存入足夠的錢以提前償還貸款。 如果是客戶和按揭業務的業主，最好找專業的擔保機構做公證，這樣可以避免業主提前還款後客戶不買的風險，或者客戶用首付幫業主還清餘額後再業主加價的風險。

《中華人民共和國民法典》第530條規定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。 債務人應當承擔債權人因債務人提前履行債務而產生的額外費用。 《中華人民共和國民法典》第675條規定，借款人應當在約定的期限內歸還貸款。

《中華人民共和國民法典》第六百七十七條 借款人提前歸還貸款的，除當事人另有約定外，按貸款實際期限計算利息。 《中華人民共和國民法典》第678條規定，借款人可以在還款期屆滿前向貸款人申請延長貸款期限; 如果貸方同意，可以延長。

1.如果您提前全額償還抵押貸款，則無需提前還清部分利息，但需要支付1%的罰款（手續費）;

2.部分提前還款，提前還款部分無需承擔利息，只需支付1%的違約金，剩餘貸款利息重新計算。

3.如果是信用卡提前還款，手續費還是會扣除的，所以不建議提前還款。

擴充套件資訊：2013 年住宅抵押貸款計算方法。

銀行最便宜的房屋貸款是什麼？ 我的是沒人存錢，主要是看哪種還款方式更適合你。

現在越來越多的年輕人開始買房。 如果他們需要商業貸款，最新的 2013 年抵押貸款計算器已成為購房者的必備工具。 然而，許多買家仍然不知道如何使用抵押貸款計算器。

商品房按揭貸款計算器你知道個人住房貸款的利率比普通貸款低很多嗎？ 預付款是否划算？

目前，本**提供的最新房屋貸款計算器還提供兩種還款方式：平均資本還款和等額本息還款方式。 使用時，您只需要選擇對應的借款方式，填寫對應的借款金額並選擇借款期限，選擇自己的還款方式即可。

每月按揭還款額可按當前最新貸款利率計算。 計算抵押貸款計算器後，您還可以檢視詳細的付款資訊。

根據平均本金還款方式和等本息還款方式的比較，可以選擇最合適的還款方式。 如果需要，也可以根據實際情況修改年利率。

購房者申請抵押貸款時，必須與銀行簽訂抵押貸款合同。 合同中的重要條款之一是約定利率條款。

按揭合同主要分為月利率調整和年利率調整。 月度利率調整是央行基準利率變動後的下個月起實施新的利率標準; 年度利率調整是指央行基準利率變動後的次年元旦實施新的利率標準。

100萬貸款20年，月供減免。 如果您在口語算術方面有困難，您可以使用最新的房屋貸款計算器 2013 版本輕鬆解決您的問題。

由於利率和折扣不同，每月還款額的實際減少也會有所不同。 我使用最新的抵押貸款計算器來計算。 貸款額為100萬元的，貸款期限為20年，採用等本等息還款方式。

如享受基準利率，現月還款為人民幣（調整前的利率為，次月起，月還款額將降至人民幣（調整後的利率為，即人民幣/月。

提前還款划算嗎？

目前，5年以上抵押貸款的年利率為，折讓7%後; 相應的5年期存款年利率，存款與貸款利率倒掛。 因此，如果您使用最新的抵押貸款計算器，提前還款並不划算。

專家提醒大家，很多老房貸客戶都諮詢過月供的變化，有的客戶自己算了一下。 但在計算還款金額之前，客戶最好按照之前的金額還款，以免還款金額不足，影響個人信用記錄。

你好！ 農業銀行個人住房抵押貸款提前還款的處理方式如下：借款人應至少提前30天向貸款銀行提出書面申請，並徵得貸款銀行同意申請提前還款住房貸款。

提前還款個人住房貸款，需攜帶的材料為借款人身份證件、個人購房擔保貸款合同、住房貸款還款卡原件（貼現），並按合同約定提前向原貸款機構提交申請。 詳情請諮詢您當地的貸方。 提前還款的違約金標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請查閱貸款合同條款或聯絡貸款處理分行核實。

你好公式：一次性還款金額={貸款金額-每月還款金額*[1-（1+月利率）-還款月數]月利率}*（1+月利率）（還款月數+1）。

比如你貸款45萬元，30年360個月還清，第100個月提前還款5萬元，那麼你把第100個月還款5萬元後的剩餘本金作為貸款總額，按照剩餘260個月的期限計算分期還款額， 並計算每月還款金額，與貸款45萬元，30年還清的金額相同。

等本息還款方式：月還款=貸款本金月利率（1個月利率）還款月數1個月利率）還款月數-1 每月應付利息=貸款本金 月利率（1+月利率） 還款月數-（1+月利率） （還款月數-1） 1+月利率） 還款月數-1 每月可償還本金=貸款本金 月利率（1+月利率）（還款月數-1） 1+月利率） 還款月數-1 利息總額=還款月數 每月還款金額 - 貸款本金。

希望你能給我點個贊，你的點讚對我很重要，謝謝。

問題。 我想請房管每月還款2870元，共計50萬元，每個月還多少本金。

看看興趣。 問題。

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