如何選擇房型以及如何選擇好的房型

1.整體形狀為方形。

正方形的整體形狀並不意味著整個房子是乙個完整的正方形，而是各個房間和功能區的形狀是乙個正方形的矩形。 同時，整個房子看起來也大致呈矩形，同時允許一些“溢位”的角落。

2.表面寬度大，深度小。

臉部的寬度與房間的寬度和房間內家具的擺放直接相關，同時考慮到自然光的程度。 如果房間的深度太大，光線從窗戶投射出來，漫反射，離窗戶不遠，白天還是需要光線的。

3.沒有黑暗。

除了暗室缺乏自然採光外，通風也是乙個大問題。 如果現在新房子裡有乙個暗室，大部分都安排在浴室裡。 在沒有窗戶的浴室裡，除濕通風完全依靠排氣裝置，照明完全依靠室內照明。

節能環保也是次要的，關鍵是衛生間是家裡最潮濕的房間，除濕對人的健康不利。

4.房間大小適中。

太小的房間會讓人感到壓抑和不舒服，但太大的單人間會讓人感到空虛。 太大的臥室很難營造出溫暖和浪費空間的感覺; 客廳太大，看起來空蕩蕩的，疏遠的。 另外，在設計時，在確定整個房子面積的前提下，乙個房間太大，另乙個空間可能需要設計得小。

5、流通線合理。

搬家線的合理標準有些抽象，難以一概而論，在看房屋平面圖和樣板房之前，需要熟悉一下住宅活動線。 動作合理，房間內走動的人的動作互不干擾。 人們在房間裡做事、走動，也是最符合生活習慣的，不容易出錯和意外。

上海盤古天地專案經理朱維軍提醒，房屋型別的選擇也取決於住宅型別。 不同型別的房子對同一種型別的房間有不同的感受。

高層住宅中高層區域的空氣流通速度快，南北向型的設計考慮到了流通性，因此在購買高層住宅時，南北型和整個南向型可以更好地通風。 但是，對於總高度在6層以下的多層住宅，南北通的公寓型別可以更好地通風，尤其是較低的樓層更應該考慮。 如果你想要更多的陽光，想要良好的通風，你可以考慮在高層住宅的中高層購買全南公寓。

買房時不要買兩套房子，在以下情況下盡快更換兩套房子：1、沒有頂學位; 2.非核心領域; 3、一二線城市80平方公尺以上。 現在買房需要：

1. 除了核心區域，你可以買三個房間而不是兩個房間——你必須在 10 年內進行一次房地產置換， 3.在大城市盡量讓 3 個房間盡可能小，在小城市盡量這樣做。

近日，0房0廳1衛房型的出現引起了很多關注，也引發了關於房型的討論。 ......在我見過的單位中，有很多非常獨特的單位，給我留下了深刻的印象。 ......具體來說，有三種型別的單元：兩戶共用廚房和浴室的單元，多戶共用走廊的單元，以及面積小但高度高的單元。

1.兩戶共用乙個廚房和浴室。 在我見過的所有單元中，日常生活中最不方便的單元是兩戶人家共用廚房和浴室的單元。 ......這種型別的房屋是老房子中使用的一種房屋，其初衷是容納盡可能多的居民，因此空間顯得狹窄而擁擠。

特別是兩戶人家共用廚房和浴室的設計，使得這種型別的公寓在日常生活中非常不方便。 因此，這種型別的房屋已被淘汰。

2. 一樓所有住戶共用乙個走廊。 在老房子裡，還有一種房子，一樓的所有居民都共享走廊的設計。 ......在我的記憶中，小時候很多樓都是這樣設計的，那個時候一樓的鄰居因為共用一條走廊，所以彼此互動頻繁，關係非常親密，鄰里關係比現在熱情多了。

3.面積小，高度高，整體空間非常大。 在各種新單位中，有一種型別給我留下了深刻的印象......這種房子的具體名字我不記得了，但是它的特點記得很清楚，就是房子的面積很小，但高度很高，改造後可以變成兩層甚至三層的房子。

住在這樣的房子裡的獨特感覺給我留下了深刻的印象。

【風水介紹好房子】

內部環境： 1、廁所的位置很重要，如果廁所在房子的中央和西北角，那就是最大的厄運。

二是吉地位置得到充分利用，主臥在西北、西南; 廚房和洗手間位於東南和東面。

第三，室內不會出現兩扇門相對的情況，第四，房子的形狀不會太奇怪。

第五，房子裡不缺拐角，尤其是家裡最重要的方向：西北、西南、東北和正東，這四個位置都是必不可少的。

6、戶型兒童房不宜位於西北幹線。

外部環境：首先，在看建築物時，周圍地形平坦，建議在前面高低，所謂低，建議慢慢下坡，避免一步一步下沉，陡坡或懸崖。

二、樓盤前不管是反弓路，是筆直的馬路還是U型高架橋，三岔路口，死胡同，孤樓，玻璃牆反射強烈，前寬窄後，前高後低，這些地方都不適合居住， 嚴重影響財富、健康、晉公升！

3、房型建在山水近的地方。 因為風水最基本的觀念是山掌管人，水掌管財富。 群山環繞，藏風聚攏空氣，地產在綠樹叢中。 眼前有潺潺流水或池塘湖，北面朝南坐，是最佳選擇。

買房時，如何選擇房屋型別。

1.看形狀。

方房無採光盲點，不會浪費面積，整體利用率高。

2.透視。

對面有窗戶通風，空氣流通好，如果沒有，那麼相鄰的兩邊就好了，如果只有一扇窗戶，通風效果稍差一些。

3. 檢視分割槽劃分，包括動態和靜態、公共和私人、幹和溼分割槽。

1、動靜態隔斷：動靜態隔斷是指接待、娛樂活動等區域與休息區分離。

動態區域：我們經常搬家的區域，包括客廳、廚房、餐廳等，這些最好靠近入口門。

安靜區域：我們休息的區域，包括臥室、書房和衣帽間，最好遠離入口門。

2.公共和私人隔斷：覆蓋私人空間與入口門和客廳之間的視線; 玄關門：外側不能面向電梯，內側不能面向臥室; 在動態區和靜態區之間，最好在視線上有障礙物;

3.乾濕隔斷：廁所、廚房等容易弄髒受潮，因此應與其他區域分開; 淋浴區與衛生間的馬桶和洗手盆區最好分開乾濕！

4.看尺寸。

通常我們認為比較合理的臥室面積應該在12m到15m之間，比較合理的客廳面積應該在21m到30m之間，客廳的開口不宜小一些，否則會影響看電視的效果。 廁所、廚房、健身房和儲藏室各佔 4m 至 5m，陽台占用 5m 至 6m。 這樣的容積比，基本可以保證各種功能的合理發揮和展示，也滿足了當下城市人的需求和生活習慣。

我小區物業和家貓找房合作，鄰居有問題要去物業諮詢，不知道小區有沒有合作，可以去物業問問。

房屋型別應從北向南透明，有明亮的客廳和浴室的窗戶。

在選擇房子時，一定要選擇南北透明的一層兩戶住宅，這樣的房子採光好，共享面積小而安靜。

什麼樣的思維可以用來設計不同型別的房屋。 有些是由開發商設計的，例如連續的社群，有些是由個人根據自己的條件和要求設計的，例如自己建造的別墅。