安置房屋的產權是多少年，安置財產的產權是多少年

安置房是指在進行城市道路建設等公共設施建設專案時，被拆遷戶安置所建造的住房。 也就是說，由於城市建設、房地產開發等原因，要拆除已有的房屋，而安置是針對這些被拆除的人或租戶使用的房屋，他們有產權。 第一類安置房是因重大市政工程而為居民搬遷而建造的配套商品房或經撥購的中低價位商品房;另一類是因房地產開發等因素被拆遷的中低價位商品房，拆遷公司代為安置人安置或購買，兩者均擁有產權，個人所有。

安置房可以買賣，但風險較大，因為市場上掛牌的拆遷安置房大多沒有取得產權證，不符合規定，5年內不能轉讓。 根據《物權法》的規定，安置房未取得全部產權，即使簽訂了買賣合同，也是違法的。

1、安置房初期沒有產權證，但可以到相關房管部門辦理安置房產權證。

2、申請房產證後，即繳納土地使用費後，安置房將成為商品房。

3、此時轉讓交易與普通房屋沒有區別，即此時安置房的產權與普通商品房的產權相同。

4、一般民用住宅建築的產權期限為70年，因此在取得房產證後，安置房的產權期限為70年。

安置房產權為70年，屬於居住用地。

還是70年，但你要補上30年的土地轉讓錢。

1.安置房簡介。

安置房是指因城市規劃、土地開發等原因被拆除，重新安置給被拆遷人或者承租人居住的住房。 通常是在拆遷、重建人民為實施土地儲備、非經營性公益專案建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等而劃撥的土地過程中，將城市城鎮戶籍（含農業職業）的被拆遷人出售的住宅按面積確定設定。

二、安置房產權性質：

拆遷安置房：由於安置安置房是按照國家政策規定對搬遷戶的安置補償，所有開發商開發建造的安置房，凡是通過正規拆遷手續取得拆遷許可證的，都可以取得房屋產權證，並在未來擁有房屋的所有權， 但獲得房地產證書需要更長的時間。安置房產權的性質為保障性住房，但不受普通保障性住房“五年禁售”的限制，買方掛牌交易應支付交易金額3%的土地轉讓費。

法律分析：安置房產權為70年。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓的最長期限，按下列目的確定：

1）七十年的住宅用地;

2）工業用地五十年;

3）教育、科技、文化、衛生、體育五十年用地;

4）四十年的商業、旅遊和娛樂用地;

5）綜合或其他土地利用的50年。

安置房的產權為70年。 一般民用住房的所有權使用期限為70年，安置住房的所有權使用權為取得房地產證後70年。 安置房是海爾苑在進行城市道路建設等公共設施建設專案時，為安置被拆遷的住戶而建造的房屋。

安置房有兩種型別，一種是為市政建設或土地開發需要而建造的，目的是安置被拆遷家庭的住房問題。 根據有關規定，這類房屋的產權歸安置人所有。 但是，一般來說，這種房子在五年內是不允許掛牌出售的。

還有一種安置房，對上市和交易沒有限制，可以自由交易。 這種型別的安置住房是由於房地產開發需要等因素而建造的。 搬遷公司通過其他方式代為安置人購買的商品房。

在這種情況下，安置房和普通商品房沒有太大區別，也是私有財產。

法律依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》第十二條。

土地使用權轉讓的最長期限，按照下列目的確定：

1）七十年的住宅用地;

2）工業用地五十年;

3）教育、科技、文化、衛生、體育五十年用地;

4）四十年的商業友誼、旅遊、娛樂用地;

5）綜合或其他土地利用的50年。

現在為很多住房困難的人提供了一些保障性住房，比如保障性住房、安置房、公共租賃住房、廉租房等，其中安置房和保障性住房需要購買，非常實惠，那麼安置權房產是多少年呢？讓我們來看看。

1、安置房的產權是多少年？

一般來說，安置房沒有產權證，也就是沒有產權，所以沒有多少年這回事。 如果安置房屋的所有者到房屋管理部門申請房地產證書並支付了該房產的土地使用費，則該安置房屋可以改建為商品房，並且有產權，其產權與商品房的產權相同，有效期為70年。

2、如何取得安置住房產權。

安置房一般由拆遷引起，主要是重大市政專案搬遷安置、房地產開發拆遷安置，可以通過申請房地產證件、繳納土地使用費等方式獲得。 申請房產證時，需要準備被拆房屋的權屬證明、被拆遷人的身份證明、拆遷安置協議、安置房屋的權屬證明等材料。

向安置房屋所在地的房地產管理部門申請房屋所有權登記，在視窗領取住房所有權登記申請表填寫，要求安置房屋當事人一起填寫，填寫完畢後提交其他材料報房管理部門審核，同時繳納土地使用費; 經房屋管理部門審查裁定後，通知安置房屋業主在規定時間內領取房產證。此時，安置房被改造成商品房，擁有產權，可以定居，也可以正常掛牌交易。

總結：安置房的產權是介紹多少年，安置房沒有房產證才有權發出聲響，拿到房產證和土地使用費後才能改建為商品房，就擁有70年的產權， 希望分享的內容能給大家一些參考。

安置房產權為70年，一般民用住宅建築的所有權期限為70年，安置房的所有權期限為取得房地產證後70年。 安置房是在進行城市道路建設等公共設施建設專案時，對被拆遷戶進行安置而建造的房屋。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權的最長期限按下列目的確定：

1）七十年的住宅用地;2）工業用地五十年;3）教育、科技、文化、衛生、體育五十年用地;4）四十年的商業、旅遊和娛樂用地;5）綜合或其他土地利用的50年。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權轉讓的最長期限，按照下列用途確定： （一）居住用地，使用期限為70年;2）工業用地五十年;3）教育、科技、文化、衛生、體育五十年用地;4）四十年的商業、旅遊和娛樂用地;5）綜合或其他土地利用的50年。