誰能告訴我頂層公寓的優缺點是什麼

住在頂樓的好處：

1.視野開闊，雖然現在的建築越來越高，而且越高的地方就是小區所謂的花園。 當然，如果你有錢買了一棟江景房，你的視野真的很廣闊。

2.如您所知，照明現在與高層建築排成一排，樓層越高，光線越好。 如果冬天把被子晾乾，住得低一點，就不能得到兩個小時的陽光，估計家裡的老人都要抑鬱死了。

3.在半夜裡，從來沒有人走來走去的聲音，也沒有跳繩或拍球的聲音。

4.蚊子少了，雖然十多層樓沒有屏風，蚊子可以飛進來，但蟑螂和老鼠還是很難爬這麼高的。 這也是一大優勢。

5.頂樓晾曬衣服比較方便，現在小區很多高層建築都設定了晾曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能掛在外面，所以上下更方便。

6.雖然頂樓有漏水的風險，但其實很多住在中樓的朋友也會遇到樓上不小心水管爆裂滲入樓下的經歷。 新房稍微好一點，90年代買那些老房的朋友也比較擔心，在某種程度上，大家都會遇到各種漏房問題，甚至有些房子明顯是中層，但外牆防水處理不好，颱風天和暴雨天都會有雨水滲入。

7.頂層一般略低，價效比高。 一些好心的開發者也會給你乙個小閣樓，未必能做成小書房，但堆放一些雜物肯定沒有問題。

如果是較大的閣樓，那麼臥室和客廳可以分為樓上和樓下，這樣比較私密。

頂樓的缺點：

1.頂層夏季炎熱，冬季寒冷，電梯的高能耗成本相對較高。 它們都是根據地板的高度收費的。

2.如果屋面的施工質量出現問題，將首當其衝地受到損害，並且容易出現滲水和裂縫。 如上所述，概率略高。

3.水壓一般比較小，喜歡在大水裡洗澡的人要慎重選擇頂樓。

4.高層住宅樓頂層最怕停電......一旦停電，每個人都明白。 杭州動不動就有20多層的住宅，爬樓梯會讓人很傷心。

6.浴室會散發出異味，因為通風管在頂部，所有的異味都是從一樓湧出的。 有時候能聞到小區裡別人飯菜的香氣，能體驗到20多層樓的高度，味道還是沒去，不管是炒辣椒還是紅燒辣椒，每天聞起來都會很傷心。

頂層有多高，如果是五六層，就很運動了，但是搬東西不方便，如果是高層，就要遠離噪音，但是空氣不會太好，也不會達到遠離汙染物的高度。

冬天做冰箱，夏天做蒸烤箱，做雷雨颱風，你就是高高在上的高個子。

當然，你也曾將眾生踩在腳下、吃下、踩在頭上，你以其他人為榮。

1.太高。 頂樓太高了，有電梯就好了，沒有電梯每天爬樓梯都會累死，不適合老人和有孩子的家庭。 如果是電梯房的頂層，電梯費比別人家的要高。

2.不安全。 有些樓房頂層有通道可以爬上去，所以可以說安全程度很低，小偷可以爬上去，從你家的窗台進去，很容易被偷走。

3.復甦。 做好頂樓的防雨工作非常重要，如果做得不好，很容易漏雨回潮。

冬天冷，夏天熱。 頂樓夏天陽光充足，所以夏天很熱，冬天被雪覆蓋，所以很冷。

4.很難拍攝。 如果用自住可以，但是真的不建議買頂層公寓投資，因為不好賣。