牆上的裂縫是在尋找房產還是開發商來填補它？

財產。 如果這包含在業主在購買時簽署的《購買合同》的裝修中，則該裝修是開發商提供的第一件裝修。 如果裝修後的房屋牆壁開裂，業主可以找到房產，聯絡開發商進行重建，用業主的外牆裝修師進行裝修，只有與裝修師一起發現外牆裝修人的問題。

牆面開裂： 1、油漆開裂：牆面塗料層出現裂紋引起的牆面開裂，主要是由於牆面塗料產品的質量和牆面塗料施工過程中操作不當造成的。

2、石膏層裂縫：開裂的石膏牆分為正常裂縫和異常裂縫，裂縫為正常，主要是由於水泥砂漿裂縫異常縮短，抹灰層裂縫主要是由於施工過程中的裂縫或資料不當造成的。 正常的裂紋很難預防，但異常的裂紋是可以避免的。

3、抹灰層開裂：牆面刮膩子可以打磨牆面，由於節省成本，平整度可以比水泥牆面高很多，塗料在牆面漆表面看起來更好。 膩子層的裂縫只會使表層開裂。 因此，在施工過程中必須注意防止膩子層開裂。

社群的交付對業主來說是一件非常高興的事情，但當涉及到房子的質量時，沒有人感到高興。 我在2011年買了一套房子，當時最重要的是小區的位置，離市中心很近，但遠離市中心的喧囂。 我買的時候，是一棟期房，一年後才交付，最後等到一年後房子交付，但房子的質量確實在那裡。

我再高興不過了。 當時，其中兩個房間由一扇門共用，這意味著如果你想進入第二間臥室，你必須穿過書房。 我對這種房子不是很滿意。

但後來，開發商徵求了我們的意見，如果我們不滿意，他們就堵住了原來的門，在廚房附近的另一邊開了一扇門，這樣就和書房分開了。 因此，我們一致認為，在這種情況下，第二間臥室需要穿過廚房門，這比前一間更合理，畢竟最好有乙個單獨的房間。 當然，被開啟的門被堵住了。

然而，在交付當天，社群物業帶我們檢查房屋，我們發現我們身後的牆壁有缺陷。 有裂縫。 該物業當時也被記錄在案。

但乙個月，半年，一年，都沒有訊息。 難道當時的財產記錄是正式的嗎？ 業主的房子質量可以匆忙完成並登出嗎？

一年後，到了交房費的時候，物業打電話催我們交房費，我們以物業沒能填好牆縫為由，拒絕交房費。 但話雖如此，我應該在以後的階段為填補房屋裂縫的房產維修或開發商尋找開發商嗎？ 業主和開發商可能只是踢球，你推我，我推你，最終受苦的是我們業主。

白牆直接裂開了一扇門的印記，為什麼會讓主人感到尷尬呢？

物業是物業業主服務，現在很多物業都開始提供管家服務，業主在物業管轄範圍內的房產可以找物業協商解決，比如牆體裂縫這種事情一定要找物業，物業有自己的維護和維修開發商維護， 他們無法解決的維修問題將直接與開發商聯絡，您可以直接找到該物業即可！

香格里拉小區交房已經有一段時間了，工程團隊可能已經離開了，他們應該找物業由他們來協調。 我們已經檢查了您的社群，並且有這種情況，但其中一些已經通過我們的檢查進行了糾正。

房屋的保修責任在於開發商，但物業應履行如實反映的責任。

牆面上的裂縫是正常的，由開發商下屬城建單位在裝修前修復，因為開發商交付了清水房，驗房時發現的任何問題都會由開發商下屬城建單位修復。 對於檢查過程中沒有發現的問題，裝修公司在裝修後進行修復，因為裝修公司有責任和義務處理開發商留下的不是牆體質量造成的裂縫。 （對牆體裂縫的正確認識：

牆體裂縫是承重牆與剪力牆的交界處，由於兩面牆的工藝不同，不能完全結合，僅一層抹灰層不能覆蓋裂縫。 因此，在裝修時，後期不會開裂）希望對你有幫助。

裝修後，牆壁開裂，當然可以找房產。 物業有兩種維修計畫，一種是物業維修，即物業找人自己維修; 另一種是物業聯絡開發商進行維修，如果無法解決，物業將聯絡開發商。 例如，如果牆體開裂，就找施工方，因為牆體開裂一定是施工方沒有做好防裂處理到位，所以就找施工方來修復它。

如果牆體開裂，那麼你就得找開發商了，這是他們在蓋房子的時候遇到的問題，你要找開發商商量一下維修方案，最好讓他們對牆體做一定的修繕，重建裝修牆體。 因此，我們在檢查房屋時，一定要注意我們的房子是否有問題，如果有問題，我們會及時發現並及時修復。

一般來說，找物業幫助解決牆體裂縫是可以解決的，但可能沒有賠償，因為牆體裂縫是開發商的責任，或者是長期靠在牆體上受力不均造成的，與物業沒有絕對的關係。

當然，我會去找它，但估計該物業正在蕩漾。

算一算裝修房屋需要多少錢

在我們的日常生活中，牆體使用時間長了後，難免會出現裂縫，所以我們需要及時找到責任方，讓對方負責修復此事，這樣才能避免牆體裂縫繼續擴大。 讓我們來看看。

是造成牆壁裂縫的財產。

1、如果牆體表面裝飾層有裂縫，牆體內部的混凝土層也能看到開裂，那麼猛烈的銷釘屬於牆體開裂，牆體開裂一般屬於建築結構問題，建築結構問題一般屬於開發商的責任， 開發商負責維護。

2、物業公司只是小區內建築物建成後由開發商接管的管理公司，與建築物的結構和質量無關。 如果建築物的外牆有裂縫，並且是房屋結構沉降造成的，一般可以請物業管理公司幫忙安排維修。

3、若已超過建築物的保修期，物業公司一般會作出統籌安排，不僅會申請使用房屋維修**，還會請專業維修人員對牆體裂縫進行維修。 如果建築物仍在保修期內，公用事業公司將讓開發商負責維修。

4、如果牆體裂縫的原因和面積不同，修復方法也會不同。 如果牆面的油漆層有裂縫，那麼一般是由於施工人員施工不當或油漆質量差造成的，因此需要用砂紙打磨裂縫位置，然後使用相同顏色的油漆重新粉刷。

5、如果牆體結構層有裂縫，一般是由於建築物地基的不規則沉降現象或由於溫差大，一般難以修復，一般需要根據裂縫的實際情況，找專業的維修人員採取適當的方法進行修復。

以上就是物業是否對牆體裂縫負責的相關介紹，希望能幫助大家解決牆體裂縫由誰負責的問題。 一般來說，開發商可以負責在保修期內修復牆體裂縫，如果超過保修期，您可以找到物業幫助安排維修。

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總結。 牆體的裂縫一般由開發商承擔，與物業沒有直接關係。 您可以直接與開發商聯絡，報告房屋質量問題，以便開發商及時修復。

親愛的您好，房屋牆壁的開裂是建築結構的問題，問題是開發商的責任。

在保修期內，開發商應對物業質量負責，物業公司對物業管理公司的管理維護不當負責。

牆體的裂縫一般由開發商承擔，與物業沒有直接關係。 您可以直接與開發商聯絡，報告房屋質量問題，以便開發商及時修復。

總結。 法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 買受人解除合同、賠償損失的請求受到房屋質量嚴重影響的，應當予以支援。

交付使用的房屋如出現質量問題，由賣方承擔保修期內的維修責任; 如果賣方拒絕在合理期限內進行修理或者延遲修理，買方可以自行修理，也可以委託他人修理。 賣方應承擔維修費用和維修期間造成的其他損失。

親愛的，您好，法律分析在拆除中已經很晚了：房屋牆壁上的裂縫屬於建築結構的問題，這個問題屬於開發商的責任。 您可以找到開發商來修理和補償橋梁行李。

法律分析：可以找開發商對碧樹負責，因為牆上的裂縫一般都是開發商施工不當造成的。 因此，您可以要求駕駛轎車支付維修費用並賠償相應的損失，如果房屋嚴重開裂，您可以要求開發商搬出並賠償違約金。

如果開發商不承擔責任，他可以起訴法院要求開發商賠償。

法律依據：《最高人民法院關於審理商業、物業糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 買受人要求解除合同和賠償損失的，對房屋質量造成嚴重影響的，應當予以支援。 交付使用的房屋如出現質量問題，由賣方承擔保修期內的維修責任; 如果賣方拒絕在合理期限內進行修理或者延遲修理，買方可以自行修理，也可以委託他人修理。

賣方應承擔維修費用和維修期間造成的其他損失。

到期日後還需要找開發者嗎？

您必須自己支付維修費用嗎？

你不一定需要做你自己。

您可以先請專業部門進行評估。

如果被確定為原開發商的建築問題，那麼開發商也有責任進行維修或賠償。

總結。 您好，親愛的，如果牆壁開裂是由於房屋的結構或施工質量問題造成的，建議您聯絡物業管理公司並向他們報告此問題。 物業公司將派專業人員進行檢查和維修，以確保房屋的結構和安全。

如果牆體開裂是由於其他原因造成的，例如使用者自己的裝修，則由使用者負責修復和處理問題。

您好，如果牆壁開裂是由房屋的結構或施工質量引起的，建議您聯絡物業管理公司並向他們報告此問題。 物業公司將派專業人員進行檢查和維修，以確保房屋的結構和安全。 如果牆面冰雹表面開裂是由於其他原因造成的，例如使用者自己的裝修，則需要使用者負責修復和處理問題。

我找到了乙個物業，但是幾年都沒有解決問題，所以我沒有支付物業費，現在我打電話給**，說不在他們的控制之下，是開發商的事。

如果您多年無法聯絡到該物業，建議您聯絡房屋的開發商或建築商來處理問題。 在這種情況下，您也可以諮詢相關法律機構，了解相關法律要求。 在任何情況下，都不要拒絕支付物業費，因為除非您收到法律認可的退款程式，否則物業管理是必要的。

開發人員不知道該去哪裡。

以前找房的時候，我說過要等所有業主的問題都聚在一起再討論解決方案，但現在我不直接承認了。

你可以通過法律途徑。

走法律途徑，是找房產還是開發商？ 問題沒有解決，我可以不支付物業費嗎？

走合法的路，房地產開發商可以親。

酒店是否有責任修復牆上的裂縫？

物業公司負責維護社群的公共設施和房屋的基本建築設施，如樓梯、電梯、外牆、水電管道等。 如果你家的牆壁有裂縫，你需要確定是由於缺乏結構問題還是其他原因造成的。 如果是其他原因造成的，如使用者自己裝修，則需要使用者負責維修和處理問題。 如果物業公司沒有及時解決問題，您可以向相關部門投訴，並要求物業公司盡快解決問題。